Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-860/2023 ~ М-782/2023 от 25.08.2023

Дело № 2-860/2023

10RS0004-01-2023-001172-16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 октября 2023 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре                              Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Миронову О.С. Мироновой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Кондопожское ММП ЖКХ (далее также по тексту истец) обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, мотивируя требования тем, что на основании договора на обслуживание общего имущества от 13.06.2019, 01.01.2022 ООО «Кондопожское ЖКХ» за плату организует обслуживание общего имущества в МКД, в пределах работ, указанных в приложении 1 к договору, а собственники обязуются обеспечивать оплату услуг. Между Кондопожским ММП ЖКХ и ООО «Кондопожское ММП ЖКХ» заключен агентский договор, согласно условиям которого Кондопожское ММП ЖКХ по поручению ООО «Кондопожское ЖКХ» выполняет начисления и выставление счетов собственникам МКД и осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности.

Миронов О.С. является долевым собственником (2/5 доли) жилого помещения расположенного по адресу: ........ Несовершеннолетние <...> являются долевыми собственниками по 1/5 доли в праве. Миронова Е.В. является матерью детей. Оплата за предоставленные услуги собственниками не произведена, задолженность составляет 66 035,48 рублей. Определением суда от 14.06.2023 судебный приказ № 2-563/2023 отменен.

Ссылаясь на положения ст. 309-310, 46, 153-159 ЖК РФ, истец просит взыскать с Миронова О.С. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность за аварийно-диспетчерское обслуживание и паспортное обслуживание за период с 01.06.2019 по 30.11.2022 в размере 26 414,19 рублей, в том числе пени; с Миронова О.С. за несовершеннолетних <...>. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность за аварийно-диспетчерское и паспортное обслуживание за период с 01.06.2019 по 30.11.2022 в размере 19 810,64 рубля, в том числе пени; с Мироновой Е.В. за несовершеннолетних <...> в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность за аварийно-диспетчерское и паспортное обслуживание за период с 01.06.2019 по 30.11.2022 в размере 19 810,64 рубля, в том числе пени, а также расходы по государственной пошлине в размере 2 181,06 рублей. В последующем истец уточнил исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ и окончательно просил взыскать с Миронова О.С. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность за аварийно-диспетчерское обслуживание и паспортное обслуживание за период с 01.09.2019 по 31.08.2023 в размере 31 726,75 рублей, в том числе пени; с Миронова О.С. и Мироновой Е.В. за несовершеннолетних <...>. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность за аварийно-диспетчерское и паспортное обслуживание за период с 01.06.2019 по 31.08.2023 в размере по 23 795,06 рубля, в том числе пени с каждого и расходы по государственной пошлине в размере 2 181,06 рублей.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ Рулева А.И.

Представитель истца Климова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу, в связи с утверждением мирового соглашения на условиях, достигнутых с ответчиками, а также об утверждении условий мирового соглашения в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание также не явились, представили письменные ходатайства, в которых поддержали условия мирового соглашения, просили о его утверждении и прекращении производства по гражданскому делу в свое отсутствие.

Третье лицо - конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ Рулева А.И. в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что на протяжении длительного времени не производится оплата за аварийно-диспетчерское обслуживание и паспортное обслуживание за жилое помещение, расположенное по адресу: г........ в связи, с чем за период с 01.09.2019 по 31.08.2023 образовалась задолженность в размере 79 316,87 рублей.

Собственником вышеуказанного жилого помещения является Миронов О.С. 2/5 доли в праве и несовершеннолетние <...> по 1/5 доли в праве. Миронов О.С. и Миронова Е.В. являются родителями Миронов А.О., Миронова Д.О., Миронова М.О., что подтверждено документально.

Стороны достигли мирового соглашения, просили его утвердить и прекратить производство по гражданскому делу.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, подписано и приобщено к делу, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц.

Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Руководствуясь статьями 39, 153.8-153.11,173, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 16.10.2023 между Кондопожским муниципальным многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства в лице представителя Климовой Татьяны Владимировны, действующей на основании доверенности № 4 от 02.12.2022, с одной стороны и Мироновой Е.В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии № ..., выдан ХХ.ХХ.ХХ <...> зарегистрированной по адресу: ........ и Мироновым О.С. ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии № ..., выдан ХХ.ХХ.ХХ <...>, зарегистрированного по адресу: ........ (ответчики) с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны›, являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-860/2023, на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению ответчики обязуются:

1.1. Выплатить истцу денежные средства (задолженность за аварийно-диспетчерское и паспортное обслуживание по лицевому счету КЖКХ12247) за период с 01.09.2019 по 31.08.2023 ответчиками Мироновой Е.В. и Мироновым О.С. в размере 79 316 рублей 87 копеек, согласно следующему графику:

Дата оплаты	Сумма оплаты, руб.	Остаток задолженности, руб.
25.10.2023	5000,00	74316,87
25.11.2023	5000,00	69316,87
25.12.2023	5000,00	64316,87
25.01.2024	5000,00	59316,87
25.02.2024	5000,00	54316,87
25.03.2024	5000,00	49316,87
25.04.2024	5000,00	44316,87
25.05.2024	5000,00	39316,87
25.06.2024	5000,00	34316,87
25.07.2024	5000,00	29316,87
25.08.2024	5000,00	24316,87
25.09.2024	5000,00	19316,87
25.10.2024	5000,00	14316,87
25.11.2024	5000,00	9316,87
25.12.2024	5000,00	4316,87
25.11.2025	4316,87	0

2. Стороны договорились, что денежные средства, вносимые ответчиками согласно графика, истец направляет на погашение задолженности основного долга, который составляет 68 590,13 рублей, далее на погашение пеней за несвоевременную оплату в размере 10 726 рублей 74 копейки.

3. В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения производится его принудительное исполнение в порядке, предусмотренном п. 2 ст.153.11 ГПК РФ.

3. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по настоящему делу прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                 М.А. Бахорина