Решение по делу № 2-889/2012 от 17.12.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2012 г.                          г. о.  Отрадный

Мировой судья  судебного участка № 72 Самарской области Токмакова Л.А., при секретаре Лозенко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-889/2012 г.  по иску  Товарищества собственников жилья

№ 1 к Мироновой <ФИО1>, Гиря <ФИО2> и Кушеньковой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт,

установил:

ТСЖ № 1 обратилось к мировому судье судебного участка № 72 Самарской области с иском к Мироновой Е.Н., Гиря В.А. и Кушеньковой Е.А.о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт. 

В обосновании своих исковых требований истец указал следующее.    

ТСЖ № 1 в соответствии с Уставом является некоммерческой организацией, объединением собственников в многоквартирных домах, управляющим комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, обеспечивающим эксплуатацию этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирных домах.

Миронова Е.Н., Гиря В.А. и Кушенькова Е.А.Соболева С.Н., на момент проведения капитального ремонта дома, являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>

В  августе 2009 г. на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества дома <НОМЕР>области, в соответствии с Федеральным Законом № 185-ФЗ от 21.07.2007 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а также на основании Постановления Администрации городского округа Отрадный № 971 от 20.08.2009 г., из бюджетов соответствующего уровня были выделены денежные средства в виде субсидии на проведение капитального ремонта. Одним из условий предоставления субсидии, согласно п. 2 ст. 20 ФЗ от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ является долевое участие финансирования капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья. На общем собрании собственников дома № 48 по ул. Ленина г. Отрадного, большинством голосов было принято решение об оплате своей 5 % доли в финансировании капитального ремонта дома. Согласно п. 20 Постановления Администрации г.о. Отрадный № 971 от 20.08.2009 г. собственники помещений в многоквартирных домах вносят свою долю софинансирования по проведению капитального ремонта не позднее 01 декабря текущего года.Согласно ст. 309 ГК РФ РФ обязательства должны исполнятся надлежащем образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По состоянию на 20.11.2012 г. за ответчиками образовалась задолженность  по оплате за капитальный ремонт в размере 6 840 руб. 27 коп.

Ст. 12  ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав предусмотрено взыскание неустойки.

В соответствии  с ч. 1 ст. 395 ГК РФ  за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер

процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой

банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Процены за пользование чужими денежными средствами  составляют 2 041 руб. 68 коп.

На основании п. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 6 840 руб. 27 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 041 руб. 68 коп.,  расходы по оплате государственной пошлины  в размере 400 руб., а также   расходы,   связанные   с   оплатой услуг представителят в размере 2000руб.

Представитель истца Рябухин Е.М., действующий на основании доверенности № 1 от 01.01.2012 г., в судебном заседании изменил исковые требования ТСЖ № 1, просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 6 840 руб. 27 коп. и расходы по оплате государственной пошлины  в размере 400 руб., в остальной части от исковых требований  ТСЖ № 1 отказывается.

 Ответчики  в судебном заседании измененные исковые требования признали  в полном объеме.         

            В соответствии с ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены последствия признания иска.

Признание иска ответчиками  занесено в протокол судебного заседания и изложено в отдельном заявлении.

Мировой судья на основании  ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

            Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования  Товарищества собственников жилья № 1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт,  удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мироновой <ФИО4> и Кушеньковой <ФИО3>  в пользу Товарищества собственников жилья № 1 задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 6 840 руб. 27 коп. и расходы по оплате государственной пошлины  в размере 400 руб., а всего  7240 руб. 27 коп.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Отрадненский городской суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 72 Самарскойобласти в  течение одного месяца со дня его принятия.

Мировой судья                             Л.А. Токмакова