Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1930/2024 ~ М-8685/2023 от 21.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года                                  г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Заличевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1930/2024 по иску Василеги Сергея Владимировича к Василеге Валерию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Василеге В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата. Истец единолично оплачивает коммунальные платежи на содержание жилого помещения, что подтверждается чеком по операции сбербанк онлайн от дата. В указанной квартире зарегистрированы Василега С.В. (собственник), Василега Т.В. (мать собственника), Василега В.В. (брат собственника), что подтверждено справкой от дата. Ответчик Василега В.В. был зарегистрирован в указанной квартире матерью истца. дата, собственником данной квартиры не являлся и не является, в квартире никогда не проживал, его имущества в квартире не находиться, коммунальные платежи им не оплачиваются. Ответчик проживает на территории Республики Беларусь, последнее известное место жительства: адрес. На основании договора дарения от дата право собственности на квартиру перешло к Василеге С.В. Истец не прописывал ответчика в указанное жилое помещение и не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать Василегу Валерия Владимировича, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес снять Василегу Валерия Владимировича, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес.

Представитель истца в судебном заседании просил суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Василега В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, которая была возвращена в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, помощник прокурора Октябрьского района г. Самара Самарской области Антипина Н.Н. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищных законодательством.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

При этом в силу ч. 2 и ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может возникнуть у лица как на основании сделки по отчуждению имущества, так и в связи с утратой собственником права на имущество по основаниям, предусмотренным законом. Одним из случаев утраты собственником права собственности на имущество является изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника на основании решения суда; в этом случае прав собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ч.ч. 1. 2 ст. 235, ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, в соответствие с которыми снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата. Истец единолично оплачивает коммунальные платежи на содержание жилого помещения, что подтверждается чеком по операции сбербанк онлайн от дата. В указанной квартире зарегистрированы Василега С.В. (собственник), Василега Т.В. (мать собственника), Василега В.В. (брат собственника), что подтверждено справкой от дата. Ответчик Василега В.В. был зарегистрирован в указанной квартире матерью истца. дата, собственником данной квартиры не являлся и не является, в квартире никогда не проживал, его имущества в квартире не находиться, коммунальные платежи им не оплачиваются. Ответчик проживает на территории Республики Беларусь, последнее известное место жительства: адрес. На основании договора дарения от дата право собственности на квартиру перешло к Василеге С.В

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от дата собственником вышеуказанной квартиры являлся ответчик Василега С.В. на основании записи о государственной регистрации права собственности №... от дата. Основанием для перехода права собственности является договор дарения от дата.

Таким образом, исследованными судом доказательствами подтверждается, что Василега С.В. с дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором зарегистрирован до настоящего времени. Ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим.

Переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу в силу закона является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчиком Василега В.В., каких-либо прав на спорную квартиру ответчик не имеет, волеизъявление истца как собственника на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, суду не представлено, каких-либо требований относительно спорного жилого помещения ответчиком не заявлено, в связи с чем истец вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений его прав как собственника спорного жилого помещения, в том числе признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении.

В связи с этим исковые требования Василега С.В. о признании Василега В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Василеги Сергея Владимировича к Василеге Валерию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения - удовлетворить.

Признать Василегу Валерия Владимировича, дата года рождения (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять Василегу Валерия Владимировича, дата года рождения (паспорт №...) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2024 года.

Судья:                 подпись                Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья:                                    Р.Р. Гильманов

Секретарь: