Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-241/2023 ~ М-216/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-241/2023

37RS0015-01-2023-000338-96

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 июля 2023 года             г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Шабаровой,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области по доверенности ФИО5, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области к ФИО2 о признании объекта самовольной постройкой и приведении самовольно возведенного объекта в соответствие с параметрами, указанными в техническом паспорте,

у с т а н о в и л:

     Администрация Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области обратилась в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к ФИО2, уточненным при рассмотрении дела, в котором просит: признать самовольной постройкой объект капитального строительства, возведенный ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 94 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А; обязать ФИО2 привести данную самовольную постройку в соответствие с параметрами, указанными в техническом паспорте объекта.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 заявила ходатайство о передаче данного дела на рассмотрение в Арбитражный суд Ивановской области. Ходатайство мотивировано тем, что ФИО2 является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Спорное здание используется ИП ФИО2 в качестве кафе, то есть в целях получения прибыли от предпринимательской деятельности. Таким образом, в настоящем деле обе стороны являются юридическими лицами, а заявленное истцом требование связано с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности, в связи с чем, данный спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Ивановской области.

Представитель истца Администрации Плёсского городского поселения по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленного ходатайства, полагает, что данное дело подсудно Приволжскому районному суду.

Представители третьих лиц Комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия, Управления Росреестра по Ивановской области, Межрегионального Управления Федеральной службы в сфере природопользования по Ивановской и Владимирской областям, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Третьи лица ООО «Кофейня Софьи Петровны Кувшинниковой» и Администрация Приволжского муниципального района, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили, о причине неявки суду не сообщено.

Выслушав стороны, обозрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Суды общей юрисдикции в соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ст. 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя.

К предметной компетенции арбитражных судов согласно ч.ч. 1, 2 ст. 27 АПК РФ относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

На основании статьи 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Как следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, одним из видом экономической деятельности указана "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом".

Согласно выписке из ЕГРН спорный объет является зданием кафе, назначение нежилое. Право собственности на данный объект зарегистрировано за ФИО2 20.04.2016 в отношени данного обекта зарегистрирована арендасроком действия с 20.04.2016 по 01.11.2026 на основании договора аренды нежилого помещения № от ДАТА, заклбченного с ООО «Кофейня Софьи Петровны Кувшинниковой».

Из вышеприведенных правовых норм следует, что экономические споры с участием организаций, индивидуальных предпринимателей, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, подлежат рассмотрению арбитражными судами.

Принимая во внимание, что спорный объект недвижимости используется для целей предпринимательской деятельности, учитывая экономический характер спора и субъектный состав лиц, участвующих в деле, данное дело подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Ивановской области.

В соответствии с частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л ил:

     Гражданское дело по иску Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области к ФИО2 о признании объекта самовольной постройкой и приведении самовольно возведенного объекта в соответствие с параметрами, указанными в техническом паспорте, передать по подсудности на рассмотрение в Арбитражный суд Ивановской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 15 дней.

Судья И.А. Шабарова