Решение по делу № 2-383/2014 от 24.04.2014

Дело № 2-383/2014

РЕШЕНИЕ

  Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года                                                             г. <АДРЕС>                                                                                                                                                                                                    

Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского района г. Саратова Дмитриева Н.А., при секретаре Голованевой Д.А.,

с участием представителя истца  <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании   гражданское дело по иску Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района к Есиповой Т.С., Косорукову А.В., Есипову В.А., Янович О.А., Янович Е.А., Янович А.А., Янович Я.А., Янович А.А, овзыскании задолженности по  оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Ассоциация  товариществ собственников жилья <АДРЕС> района   обратилась в суд  с иском к  ответчикам о взыскании задолженности по  оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования  обоснованы тем, что  ответчики зарегистрированы и проживают в кв. 9 д. 56 по пр. <АДРЕС> г.Саратова.  В связи с тем, что ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность в размере 43774 руб. 17 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

 Представитель истца <ФИО1> в судебном заседании отказался от исковых требований к Яновичу А.А., просил взыскать с Есиповой Т.С., Косорукова А.В., Есипова В.А., Янович О.А., Янович Е.А., Янович А.А., Янович Я.А. задолженностьпо оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20504 руб. 84 коп.

Ответчики Есипова Т.С., Косоруков А.В., Есипов В.А., Янович О.А., Янович Е.А., Янович А.А., Янович Я.А., Янович А.А. в судебное заседание не явились,  о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

 В судебном заседании <ДАТА4> ответчик Янович А.А. просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом не представлен в качестве доказательств договор, заключенный между ТСЖ «Днепр 2004» и АТСЖ <АДРЕС> района, а также отсутствуют доказательства того, что истец является наймодателем жилого помещения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна  доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Согласно ч. 1 ст. 325 ГК исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В  соответствии  с  ч.1 и  п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно   и   полностью   вносить   плату   за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.  154 ЖК  РФ   плата  за   жилое  помещение  и   коммунальные услуги   для  нанимателя  жилого  помещения,  занимаемого  по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 135 ЖК РФ  товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений  в  нескольких  многоквартирных  домах,

или имущества собственников нескольких жилых домов.

  В     судебном      заседании    установлено,   что  <ФИО2> является нанимателем кв. 9  д.   56    по    пр.    <АДРЕС>    г.    <АДРЕС>,    совместно    с   ней

зарегистрированы и проживают члены её семьи  <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6>, Янович А.А., <ФИО7>, соответственно на них законом возложена обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Товарищество собственников жилья «Днепр 2004» (далее - ТСЖ «Днепр -2004»), является юридическим лицом, объединением собственников жилых и нежилых помещений, в том числе дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС>  г. <АДРЕС>, что подтверждается Уставом указанного Товарищества, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе.

ТСЖ «Днепр 2004» является одним из учредителей АТСЖ <АДРЕС> района. Согласно Устава АТСЖ <АДРЕС> района, указанная организация является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации  юридического лица, свидетельством о постановке на налоговый учет, обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс, расчетные счета. Целями и задачами деятельности АТСЖ <АДРЕС> района являются совместное управление общим имуществом ее членов, представление и защита общих имущественных интересов ее членов, осуществление в интересах Ассоциации управленческих функций, координация хозяйственной деятельности ее членов, обеспечение жилищно-коммунальными услугами, защита прав собственников жилья и др. (п. 3.1 Устава).

Согласно договора от <ДАТА5>, заключенного между ТСЖ «Днепр 2004» и АТСЖ <АДРЕС> района, ТСЖ «Днепр 2004» передает сроком на 5 лет объекты общего имущества многоквартирных домов, входящих в состав Товарищества для управления и обеспечения эксплуатации, куда входит дом <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г.Саратова. Оплата работ по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах производится исключительно за счет и в пределах средств (взносов), оплачиваемых на эти цели собственниками и нанимателями помещений в данных многоквартирных домах. Согласно дополнительных соглашений от <ДАТА6>, <ДАТА7> действие вышеуказанного договора продлено до <ДАТА8> (л.д. 34-36).

В соответствии с п. 2.13 заключенного договора ТСЖ «Днепр 2004» наделило АТСЖ <АДРЕС> района правом подавать от своего имени, но в интересах Товарищества исковые заявления, выступать в суде, в том числе взыскивать с физических и юридических лиц просроченную задолженность по оплате за содержание и ремонт жилых и нежилых помещений,  коммунальные услуги.

Размер платы на содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов, утилизации ТБО, содержании (эксплуатации) лифта, платы за «электроснабжение помещений мест общего пользования»   утверждался и определялся на общем собрании членов ТСЖ «Днепр 2004» <ДАТА5>, что подтверждается соответствующим протоколом. Законность решения указанного собрания членов ТСЖ «Днепр 2004»  ответчиками не оспаривалась.

Факт предоставления истцом  коммунальных услуг ответчикам подтверждается соответствующими договорами,  а также актами о приемке выполненных работ.

В соответствии с выпиской из лицевого счета  (л.д. 6-15), и расчетом суммы иска, представленными АТСЖ <АДРЕС> района, задолженность    ответчиков   по  оплате за жилищно-коммунальные услуги за период  <ДАТА9> по <ДАТА3> составляет 20504 руб. 84 коп.

Ответчики сумму задолженности не оспорили, доказательств оплаты суду не представили, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с   них   солидарно  в

пользу истца  в силу указанных выше норм права.

Поскольку при подаче искового заявления  истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины,  то она подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 815 руб. 15 коп. по 116 руб. 45 коп. с каждого в доход муниципального бюджета на основании ст. 103 ГПК РФ.

  Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

             Исковые требования  Ассоциации  товариществ собственников жилья <АДРЕС> района  к Есиповой Т.С., Косорукову А.В., Есипову В.А,, Янович О.А., Янович Е.А., Яновичу А.А,, Яновичу Я.А. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, о взысканиизадолженности по  оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать  солидарно с Есиповой Т.С., Косорукова А.В., Есипова В.А., Янович О.А., Янович Е.А., Янович А.А., Янович Я.А. в пользу Ассоциации  товариществ собственников жилья <АДРЕС> района задолженность по  оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА9> по <ДАТА3>  в размере  20504 (двадцать тысяч пятьсот четыре) рубля 84 копейки.

Взыскать с Есиповой Т.С. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 116 (сто шестнадцать) рублей 45 копеек. Взыскать с Косорукова А.В. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 116 (сто шестнадцать) рублей 45 копеек. Взыскать с Есипова В.А. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 116 (сто шестнадцать) рублей 45 копеек. Взыскать с Янович О.А. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 116 (сто шестнадцать) рублей 45 копеек. Взыскать с Янович Е.А. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 116 (сто шестнадцать) рублей 45 копеек. Взыскать с Яновича А.А, в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 116 (сто шестнадцать) рублей 45 копеек. Взыскать с Яновича я.А. вдоход  муниципального бюджета государственную пошлину в размере  116 (сто шестнадцать) рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.

Мировой судья