Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2022 (2-4231/2021;) ~ М-1228/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-150/2022

24RS0041-01-2021-001822-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску А8 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, А2, А4 А3 А5, А6 об установлении границ земельного участка, исключений сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

А8 обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, А2, А4 А3 А5, А6 об установлении границ земельного участка, исключений сведений о границах земельного участка.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником 1\2 доли земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100374:22. В ходе выполнения кадастровых работ выявилось наложение границ земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100374:23.

В связи с чем, с учетом уточнения исковых требований, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 24:50:0100374:22 в следующих координатах:

Точка (межевой знак)	X	Y
Н1	630676,16	94028,49
1	630675,58	94029,27
2	639674,50	94031,37
3	630672.41	94033.92
4	630662,99	94048,00
5	630662,09	94047,55
6	630661,51	94047,17
7	630650,39	94039,00
8	630651,80	94036,87
9	630652,79	94035,39
10	630658,07	94027,41
11	630661,64	94022,51
Н2	630663,07	94020,50
Н3	630669,47	94024,71
Н4	630669,75	94024,34
Н1	630676,16	94028,49

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о сведения местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100374:23.

В судебное заседание истец Лазарев И.М. извещенный надлежащим образом не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ответчики А2, А4, А5, А6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд, выслушав мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица А7, администрация Х, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или - при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 70 ЗК РФ отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельностью регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с положениями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" - описание и индивидуализация в едином государственном кадастре недвижимости земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены, поскольку судебной защите подлежит только нарушенное право.

Согласно положениям ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Из материалов дела следует, что истцу и Князевой Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1\2 доли земельного участка общей площадью 328 кв. м, кадастровый У, адрес установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Х, У в 552 квартале, что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сообщению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х», сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100374:22, внесены в государственный кадастр недвижимости 00.00.0000 года, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о зарегистрированных правах, согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2020 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100374:23 отсутствуют, дата присвоения кадастрового номера 25.03.2011 г..

В результате проведения кадастровых работ, в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100374:22, кадастровым инженером выявлено полное наложение земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100374:22, с адресом ориентира: Х, У в 552 квартале, на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100374:22, кадастровым инженером выявлено полное наложение земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100374:23, с адресом: Х, У, площадь. 299 кв.м.

Наложение границ названных земельных участков является препятствием для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельного участка истца.

С учетом того, что предусмотренных законом оснований для формирования в марте 2011 г. земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100374:23, границы которого фактически совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100374:22, состоящего на кадастровом учете с 2009 г., не имелось, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, данный участок подлежат снятию с кадастрового учета.

Исковые требования А8 об определении границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым 24:50:0100374:22, площадью 357 кв.м., имеющего местоположение: Х, У в 552 квартале, в соответствии с характеристиками приведёнными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ООО «Партнеры» - А10, суд также находит подлежащими удовлетворению.

Границы участка в указанных координатах соответствуют фактическому землепользованию и сведениям ЕГРН относительно всех смежных участков, а именно: земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100374:17, 24:50:0100374:21, 24:50:0100374:11.

Учитывая, что ответчиками не опровергнуты доводы истца, судом настоящее решение постановлено в рамках заявленных исковых требований и на основании представленных суду доказательств по доводам стороны истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А8 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, А2, А4 А3 А5, А6 об установлении границ земельного участка, исключений сведений о границах земельного участка удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100374:23, с адресом: Х, У, площадь. 299 кв.м.

Установить границы земельного участка общей площадью 328 кв. м, кадастровый У, адрес установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Х, У в 552 квартале, принадлежащего А8 на праве общей долевой собственности, в соответствии с характеристиками приведёнными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ООО «Партнеры» - А10

Точка (межевой знак)	X	Y
Н1	630676,16	94028,49
1	630675,58	94029,27
2	639674,50	94031,37
3	630672.41	94033.92
4	630662,99	94048,00
5	630662,09	94047,55
6	630661,51	94047,17
7	630650,39	94039,00
8	630651,80	94036,87
9	630652,79	94035,39
10	630658,07	94027,41
11	630661,64	94022,51
Н2	630663,07	94020,50
Н3	630669,47	94024,71
Н4	630669,75	94024,34
Н1	630676,16	94028,49

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий: Е.Ю. Киселева.

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2022