Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1321/2023 ~ М-764/2023 от 10.02.2023

Дело № 2-1321/2023

УИД: 50RS0044-01-2023-000967-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года                                  г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриличевой А.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Занарье-ЖКХ" к Пронину Сергею Константиновичу, Прониной Людмиле Юрьевне о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец ООО «Занарье-ЖКХ» обратилось в суд с вышеуказанным иском и просит:

- взыскать с ответчика Пронина С.К. задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества в многоквартирного дома за период с 01.07.2021 по 03.02.2023 в размере 11648 рублей 26 копеек, пени за период с 26.07.2021 по 03.02.2023 в размере 10146 рублей 95 копеек,

- взыскать солидарно с ответчиков Пронина С.К. и Прониной Л.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 в размере 45577 рублей 22 копейки и пени за период с 26.07.2021 по 03.02.2023 за невнесение платы за коммунальные услуги в размере 18169 рублей 39 копеек, а также почтовые расходы в размере 176 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2766 рублей.

    Свои требования истец мотивирует тем, что Пронин С.К. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, площадью 17,6 кв.м., лицевой счет <номер> неразрывно связанного с многоквартирным домом (МКД), а Пронина Л.Ю. - совместно проживающей с ним лицом. На основании договора управления многоквартирным домом от 11.01.2007 г., заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО «Занарье - ЖКХ» с января 2007 года по настоящее время выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по <адрес>. Пользуясь услугами управляющей организации, ответчики не вносили плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В связи с вышеизложенным образовалась задолженность за период с 01.07.2021г по 31.01.2023г в размере 57 225 руб. 48 коп и начислены пени за период с 26.07.2021г по 03.02.2023г в размере 28 316 руб. 34 коп., из них:

- плата за содержание жилого помещения (включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) в размере 11 648 руб. 26 коп., пени - 10 146 руб. 95 коп. -плата за коммунальные услуги в размере 45 577 руб. 22 коп., пени - 18 169 руб. 39 коп. 20.06.2022г ООО «Занарье - ЖКХ» обратилось к мировому судье 236 судебного участка Московской области с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2021г по 31.05.2022г и соответствующих пени и судебных расходов. 14.06.2022г мировым судьёй 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области вынесен судебный приказ <номер>. 05.07.2022г Определением мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области данные судебные приказы отменены, в связи с представленными Прониной Л.Ю. возражениями, в которых указала, что просит отменить, поскольку задолженность вытачивается ею с пенсионной карты ежемесячно по 50%.

Представитель истца - ООО «Занарье-ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Пронина Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушание дела извещена надлежаще.

Ответчики Пронин С.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства уважительности причин неявки, невозможности получения ответчиком корреспонденции по независящим от него обстоятельствам, суду не представлены.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06. 2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес>, зарегистрированы: Пронин С.К. и Пронина Л.Ю. (л.д.10). Данных об изменении места жительства ответчики не представили.

Судебные извещения, направляемые по указанным адресам, ответчиком Прониным С.К. не получены, возвращены за истечением срока хранения.

Сведения о времени и месте судебных заседаний находятся в открытом доступе, размещены на соответствующем интернет-сайте Серпуховского городского суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие неявившихся лиц, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по <адрес>, является: Пронин С.К. (л.д. 11-13).

Многоквартирный дом находится в управлении ООО «Занарье-ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом от 11.01.2007 года, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома. Выбор управляющей организации произведен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ. Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по <адрес>, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам (л.д. 28-36).

Определением мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 05.07.2022 был отменен судебный приказ <номер> от 20.06.2022 о взыскании солидарно с должников Пронина С.К., Прниной Л.Ю. задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в размере 33768 рублей 36 копеек., пени с учетом применения моратория за период с 26.07.2021 по 06.06.2022 в размере 14420 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 823 рубля, а всего 49011 рублей 50 копеек. (л.д. 37).

Согласно представленным в суд документам в виде выписки из лицевого счета и расчетам истца, за ответчиками числится задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 в размере 11648 рублей 26 копеек., задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 в размере 45577 рублей 22 копейки. (л.д. 14-19).

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) возникает у собственника жилого помещения (соответственно и солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, у членов его семьи) с момента возникновения права собственности (для членов семьи - права пользования).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1);

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статья 155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечень которого поименован в части 1 указанной статьи.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, обязаны участвовать в расходах на его содержание соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Структура указанной платы содержит в себе и плату управляющей организации за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика Пронина С.К. задолженности за содержание жилого помещения за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 в размере 11648 рублей 26 копеек и пени за период с 26.07.2021 по 03.02.2023 с у четом применения моратория в размере 10146 рублей 95 копеек подлежат удовлетворению, поскольку требуемая к взысканию сумма подтверждена документально. Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиками не представлено. Расчет начислений за спорные периоды произведен истцом на основании тарифов, утвержденных органами местного самоуправления при заключении договора на управление МКД от 11.01.2007 года. Иного расчета стороной ответчика не представлено, как не представлено доказательств, что составленный истцом расчет противоречит положениям действующего законодательства.

Требования о взыскании солидарно с Пронина С.К. и Прониной Л.Ю. в пользу ООО «Занарье-ЖКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 в размере 45577 рублей 22 копейки, пени за период с 26.07.2021 по 03.02.2023 с учетом применения моратория в размере 18169 рублей 39 копеек, поскольку оплата коммунальных услуг производилась не своевременно, являются обоснованными.

Оснований для освобождения ответчиков от погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеется.

Доказательств того, что услуги не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, суду не представлено. Как и не представлено ответчиками доказательств внесения платы за спорный период в полном объеме.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, арифметически признан правильным, произведен с учетом применения моратория.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Положениями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определены издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2766 рублей и почтовые расходы в размере 176 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО "Занарье-ЖКХ" удовлетворить.

Взыскать с Пронина Сергея Константиновича (ИНН <номер>) в пользу ООО «Занарье-ЖКХ» (ИНН 5043023153, ОГРН 1035008754813) задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества в многоквартирного дома за период с 01.07.2021 по 03.02.2023 в размере 11648 рублей 26 копеек, пени за период с 26.07.2021 по 03.02.2023 в размере 10146 рублей 95 копеек, а всего 21795 (двадцать одна тысяча семьсот девяносто пять) 21 копейка.

Взыскать солидарно с Пронина Сергея Константиновича (ИНН <номер>) и Прониной Людмилы Юрьевны (ИНН <номер>) в пользу ООО «Занарье-ЖКХ» (ИНН 5043023153, ОГРН 1035008754813) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 в размере 45577 рублей 22 копейки и пени за период с 26.07.2021 по 03.02.2023 за невнесение платы за коммунальные услуги в размере 18169 рублей 39 копеек, а также почтовые расходы в размере 176 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2766 рублей, а всего 66688 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей 61 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                           Гавриличева А.Б.

Мотивированное решение составлено 10.05.2023