Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2753/2023 ~ М-1419/2023 от 01.03.2023

         Дело № 2-2753/2023

Решение

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года                           г.о. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Герц А.М.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюбаева ФИО10 к Новикову ФИО11 о признании прекратившимся право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Сюбаев С.А. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Новикову А.А. о признании прекратившимся право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его сын, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Умерший не оставил завещания. По день смерти ФИО13 ему на праве собственности принадлежала квартира, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. Он является отцом ФИО14 и наследником имущества, оставшегося после смерти сына. В пределах установленного законом шестимесячного срока после смерти сына он, Сюбаев С.А., принял наследство, обратившись к нотариусу Исаковой Г.И. с заявлением о принятии наследства. На основании его заявления было заведено наследственное дело № 20.01.2023 года нотариусом Исаковой Г.И. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>. 23.01.23 года его право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.01.23 года. 10.02.2023 года он погасил задолженность в размере 94247,94 рублей за коммунальные платежи и иные услуги за квартиру по указанному адресу. Согласно выписке из домовой книги от 13.02.2023 года, в квартире по указанному адресу с 23.12.2021 года зарегистрирован ответчик Новиков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в этой квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. Соглашений между истцом и ответчиком о сохранении права пользования квартирой по указанному адресу не заключалось. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением.

Истец просит суд:

- признать прекратившимся право пользования Новикова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

- снять с регистрационного учета Новикова ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства из жилого помещения - квартиры, кадастровый номер № по адресу: <адрес> указав в решении суда, что оно является основанием для снятия Новикова ФИО17 с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Сюбаев С.А. не явился, извещен, его представитель, действующий на основании доверенности, явился, иск поддержал, просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Новиков А.А. не явился, извещен, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МУ МВД России "Щелковское" не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, заключение помощника Щелковского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном истца, Сюбаева С.А., что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о рождении ФИО19 и свидетельством о смерти ФИО20

Судом установлено, что по день смерти ФИО21. ему на праве собственности принадлежала квартира, кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Судом установлено, что наследником по закону имущества ФИО23 является истец Сюбаев С.А., который является отцом ФИО24

Судом установлено, что в пределах установленного законом шестимесячного срока после смерти своего сына, ФИО25., он, Сюбаев С.А., принял наследство, обратившись к нотариусу Исаковой Г.И. с заявлением о принятии наследства.

Судом установлено, что на основании его заявления было заведено наследственное дело № №

Судом установлено, что 20.01.2023 года нотариусом Исаковой Г.И. в рамках наследственного дела № № Сюбаеву С.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия № от 20.01.2023 года.

Судом установлено, что 23.01.23 года право собственности Сюбаева С.А. на квартиру, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.01.23 года.

Судом установлено, что согласно двум выпискам из домовой книги от 13.02.2023 года и 13.04.2023 года, в квартире по адресу: <адрес> с 23.12.2021 года зарегистрирован ответчик Новиков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалах дела имеется ответ на запрос суда из управляющей компании <данные изъяты> №, согласно которому на основании запроса суда управляющей компанией <данные изъяты> был составлен Акт от 05.04.2023 года установления фактического проживания/непроживания. Согласно указанному акту от 05.04.2023 года, комиссией был установлен факт непроживания ответчика Новикова А.А. в квартире по адресу: <адрес> Также согласно указанному акту от 05.04.2023 года, никто из жильцов подъезда № жилого многоквартирного дома по указанному адресу не знает и не видел Новикова А.А., в квартире по указанному адресу отсутствуют личные вещи ответчика Новикова А.А. Факт непроживания ответчика Новикова А.А. в квартире по указанному адресу подтвердили свидетели - собственники квартир № в жилом многоквартирном доме по указанному адресу.

Судом установлено, что соглашений между собственником Сюбаевым С.А. и ответчиком Новиковым А.А. о порядке пользования или сохранении права пользования квартирой по адресу: <адрес>, не заключалось.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Судом установлено, что 10.02.2023 года истец Сюбаев С.А. в полном объеме погасил задолженность в размере 94247 рублей 94 копейки за коммунальные платежи и иные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается единым платежным документом жилищно-коммунальных и иных услуг за январь 2023 года за квартиру по указанному адресу и квитанцией от 10.02.23 года <данные изъяты> об оплате указанной суммы.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик Новиков А.А. не представил в материалы дела доказательств оплаты коммунальных и иных услуг за квартиру по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что в связи со смертью ФИО26 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являвшегося прежним собственником квартиры по адресу: <адрес>, и переходом прав собственности на указанную квартиру к другому лицу, семейные отношения с собственником квартиры по указанному адресу у ответчика Новикова А.А. прекратились.

Судом установлено, что ответчик Новиков А.А. не является членом семьи собственника квартиры по указанному адресу Сюбаева С.А. Ответчик Новиков А.А. общего хозяйства с собственником Сюбаевым С.А. не ведет, у Новикова А.А. и Сюбаева С.А. отсутствует общий бюджет, ответчик Новиков А.А. не принимает никакого участия в несении расходов по оплате коммунальных и иных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, ответчик Новиков А.А. и Сюбаев С.А. не оказывают друг другу взаимной поддержки.

Доказательств обратного в материалы дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик Новиков А.А. не представил.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком Новиковым А.А. права пользования квартирой по адресу: <адрес>, на определенный срок не имеется, поскольку ответчик является трудоспособным по возрасту и состоянию здоровья, каких-либо бесспорных доказательств того, что он не имеет иного жилого помещения для проживания, а также доказательств того, что он не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Сюбаева ФИО27 - удовлетворить.

Признать прекратившимся право пользования Новикова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия Новикова ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения - квартиры, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                       Разумовская Н.Г.