Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1205/2023 ~ М-1-920/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-1-1205/2023

УИД 57RS0012-01-2023-001331-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего-судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Савковой Е.В.,

с участием истца Дедковой Л.А.,

представителя ответчика Подколзиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Дедковой Л.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис», обществу с ограниченной ответственностью «Жилком» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,

установил:

Дедкова Л.А. обратилась в суд с иском кобществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис»(далее по тексту ООО «Теплосервис»), обществу с ограниченной ответственностью «Жилком» (далее по тексту ООО «Жилком») об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, вобоснование указав, что в ноябре 2022 г. в Едином платежном документе обнаружила задолженность за отопление и общедомовые нужды на квартиру по адресу: <адрес> на сумму более 10000 рублей, несмотря на то, что оплата ею производилась ежемесячно. В квитанции она увидела, что изменена площадь квартиры- вместо 46,3 кв.м стало- 49,3 кв.м. Во время приватизации квартиры была допущена ошибка и в общую площадь квартиры включили площадь лоджии в размере 3 кв.м. и указали об этом в свидетельстве о праве собственности. При этом, в настоящее время общая площадь квартиры значится- 46,3 кв.м, что видно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Копию данной выписки она предоставила директору ООО «Теплосервис» С. ДД.ММ.ГГГГ с просьбой о перерасчете, но до сих пор этого не сделано. Просит обязать ООО «Теплосервис» и ООО «Жилком» произвести перерасчет коммунальных платежей согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с октября 2022 г. по настоящее время и привести в соответствие документы по оплате коммунальных платежей (ЭПД) площадь квартиры 46,3 кв.м.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска, по основаниям указанным в нем.

Представитель ответчиков ООО «Теплосервис», ООО «Жилком»Подколзина М.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ввиду перерасчета коммунальных платежей, а следовательно, удовлетворения исковых требований истца в добровольном порядке.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., принадлежит на праве собственности Дедковой Л.А. и Д., по 1/2 доле, каждому.

Согласно Единым платежным документам (ЕПД) за ноябрь 2022 г., декабрь 2022 г., январь 2023 г., февраль 2023 г, апрель 2023 г., март 2023 г., май 2023 г., июнь 2023 г.за отопление и общедомовые нужды по квартире по адресу: <адрес>, начислялась оплата ООО «Теплосревис», ООО «Жилком» исходя из площади 49,3 кв.м. По состоянию на июнь 2023 г. задолженность оплат по услугам составила- 7976,09 рублей (ООО «Теплосервис»), - 4147,11 рублей. (ООО «Жилком»).

В соответствии со справкой, выданной БУ ОО «МР БТИ» Ливенское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 46,3 кв.м., в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры указана 49.3 кв.м. Изменение общей площади квартиры с 49,3 кв.м. до 46,3 кв.м. произошло из-за того, что балконы (лоджии) не входят в общую площадь жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Дедкова Л.А. направила в ООО «Теплосревис» выписку из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, в целях приведения в соответствие документов по оплате коммунальных платежей с площадью- 46,3 кв.м.

Поскольку ООО «Теплосревис», ООО «Жилком» не внесли изменения о площади квартиры в ЕПД, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела ответчики ООО «Теплосревис», ООО «Жилком» исполнили требования истца Дедковой Л.А. в добровольном порядке.

В подтверждение представитель ответчиков Подколзина М.Е. предоставила:

справки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в программе 1-С по расчету «тепловая энергия» и «содержание жилых помещений» площадь квартиры по адресу: <адрес> числится площадью- 46,3 кв.м;

ЕПД по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за июль 2023 г., июнь 2023 г., май 2023 г., апрель 2023 г. с исправленной площадью квартиры на 46,3 кв.м;

карточки расчетов ООО «Теплосревис», ООО «Жилком» по лицевым счетам, выписанным на Дедкову Л.А. согласно которым, в связи с внесением изменений площади вышеуказанной квартиры произведен расчет оплаты услуг за отопление и общедомовые нужды.

Истец Дедкова Л.А. наставила на удовлетворении иска, просила взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком на настоящий момент исполнены требования истца в полном объеме, иных требований не заявлено, суд отказывает в удовлетворении иска.

Поскольку истец при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, требования истца были выполнены в ходе рассмотрения настоящего спора, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины, по 150 рублей, с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Дедковой Л.А. отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (ОГРН 1085743000837, ИНН 5715005366) в пользу Дедковой Л.А., <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилком» (ОГРН 1085743000848, ИНН 5715005380) в пользу Дедковой Л.А., <данные изъяты>) расходы по оплате госпошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 г.

Судья