Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-124/2023 (13-2737/2022;) от 14.12.2022

№ 13-124/2023 (13-2737/2022)

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь                                      9 марта 2023 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего Даниловой Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Копниной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Ларионова Антона Андреевича, Соколова Андрея Евгеньевича об изменении способа и порядка исполнения решения,

установил:

Ларионов А.А., Соколов А.Е. обратились в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда, изменив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, установив первоначальную стоимость, равную 22 808 000 рублей, что составляет 80% от первоначальной стоимости объекта, согласно отчету об оценке, определив способ их реализации в виде продажи с публичных торгов недвижимого имущества, принадлежащего Маркаряну Артавазду Лютвиковичу, находящееся в залоге у Ларионова Антона Андреевича, Соколова Андрея Евгеньевича: жилой дом, адрес (местонахождение) объекта: Адрес, общей площадью 375 кв.м, земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью 400 кв.м, кадастровый (или условный) №.

В обоснование заявления указано, что в производстве суда находилось гражданское дело по иску Ларионова А.А., Соколова А.Е. к ИП ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. Судебным актом от Дата по делу № постановлено взыскать с ответчика в пользу истцов задолженность по договору займа №-ЗА от Дата, состоящую из суммы основного долга, просроченных процентов с их последующим начислением до дня возврата суммы займа, неустойки, а также государственная пошлина. Кроме того, обращено взыскание на предмет залога – земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью 400 кв.м, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 7 000 000 рублей. Дата истцами было подано исковое заявление о признании права залога на строение, возведенное на земельном участке, обремененном правом залога. В материалы данного дела был представлен оригинал оценочного отчета земельного участка, а также домовладения, находящегося на земельном участке. Дата судом вынесено решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указанное недвижимое имущество находится в залоге у Ларионова А.А., Соколова А.Е. в обеспечение исполнения обязательств по договору займа. Соглашением сторон в 2020 году была установлена залоговая стоимость предмета ипотеки в размере            7 000 000 рублей, однако в настоящее время стоимость предмета ипотеки изменилась. Порядок обращения взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества с определенной начальной продажной ценой заложенного имущества в размере 7 000 000 рублей не способствует реальному исполнению судебного акта. Согласно отчету от 15.04.2022 № ОН-162/15.04.2022 итоговая рыночная стоимость объекта оценки: жилого дома и земельного участка по адресу Адрес составляет 28 510 000 рублей.

При указанных обстоятельствах заявители просят изменить способ исполнения решения суда путем изменения начальной продажной цены заложенного имущества: жилого дома и земельного участка, установив ее в размере 22 808 000 рублей. полагают, что увеличение стоимости предмета ипотеки не повлечет неблагоприятных последствий для должника и позволит ему максимально образовавшуюся задолженности из стоимости реализованного имущества.

Заявители Ларионов А.А., Соколов А.Е., будучи надлежащим образом извещенными в судебные заседания, назначенные 24.01.2023, 17.02.2023, 09.03.2023 не явились.

Представитель заявителей ФИО6 в заседания, назначенные на 17.02.2023 и 09.03.2023 также не явилась. 16.02.2023 от представителя поступило ходатайство об оставлении заявления об изменении способа и порядка исполнения решения суда по делу № без рассмотрения.

Заинтересованное лицо Маркарян А.Л. о времени и месте рассмотрения дела извещался, ни в одно судебное заседание, назначенное по делу не явился, о причинах неявки суду не сообщал.

В судебном заседании поставлен вопрос об оставлении заявления без рассмотрения в связи с повторной неявкой сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствии.

В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку лица, участвующие в деле, извещенные о дате и времени рассмотрения дела и не просившие о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, с учетом ранее поступившего заявления от представителя заявителей об оставлении заявления без рассмотрения, заявление Ларионова Антона Андреевича, Соколова Андрея Евгеньевича подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ,

определил:

заявление Ларионова Антона Андреевича, Соколова Андрея Евгеньевича об изменении способа и порядка исполнения решения по гражданскому делу № 2-2671/2020 оставить без рассмотрения.

По ходатайству истца или ответчика суд отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья                              Ю.И. Данилова