Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1322/2023 ~ М-402/2023 от 01.03.2023

Дело № 2-1322/2023

24RS0016-01-2023-000521-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года                                                                                               г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В.,

при помощнике судьи Потебня А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего Лапутева А.А. к Рудикову В.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд, свои требования мотивируя тем, что Рудикову В.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: <адрес>, нежилое помещение № (подвал № общей площадью 268,9 кв.м.), с ним заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № управления данным помещением.

В связи с невнесением должником платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.04.2018 по 31.05.2020 образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 165 084,36 рублей, которая была взыскана судебным приказом от 23.11.2020, однако судебный приказ отменен по заявлению должника 09.12.2020, поскольку на сегодняшний день за указанный период задолженность не погашена истец просит взыскать ее в размере 165 084,36 рублей, пени в размере 96 547,23 рублей за период с 11.05.2018 по 22.12.2022, госпошлину 5816 рублей.

    В судебное заседание представитель истца МП «ГЖКУ» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела истец уведомлен надлежащим образом, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Рудиков В.В. в судебное заседание не явился, не представив возражений по иску и не оспаривая доводы истца, не просил дело рассмотреть в свое отсутствие и не сообщила о причинах неявки в суд; направленное по месту жительства ответчика (где он зарегистрирован) заказное письмо с извещением о судебном заседании, неполученное ответчиком, возвратилось в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд признает ответчика надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени слушания дела.

Временный управляющий МП «ГЖКУ» Лапутев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

    В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    Суду предоставлены доказательства наличия права собственности ответчика Рудикова В.В. на нежилое помещение по ул. Ленина, д. 13 пом. 33 в ЗАТО г. Железногорск, факт заключения договора управления МКД от 20.06.2014 между ним и истцом, по условиям которого истец обязуется нести обязательства по управлению, содержания, ремонту дома, предоставлению коммунальных услуг, а собственник (потребитель) обязуется оплачивать данные услуги по счет-фактурам согласно размеру платы, установленному на общем собрании собственников помещений в МКД. Поскольку собственник не выполнял свои обязательства по договору по оплате потребляемых услуг, данная задолженность за период с 01.04.2018 по 31.05.2020 была взыскана с него судебным приказом 23.11.2020, который отменен 09.12.2020. На сегодняшний день размер задолженности за спорный период составляет 165 084,36 рублей, данный размер не оспорен ответчиком, а потому подлежит взысканию в полном объёме. Также с ответчика надлежит взыскать пени за период с 11.05.2018 по 22.12.2022, расчет которого признается судом правильным, при этом истец не начисляет пени за период с 06.04.2020 по 31.12.2020 так как действовал мораторий. В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 5816 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Рудикова В.В. в пользу муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание нежилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2018 по 31.05.2020 в размере 165 084,36 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств за период с 11.05.2018 по 22.12.2022 в размере 96 547,23 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 5816 рублей, а всего 267 447,59 рублей.

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                        Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2023.