Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2518/2022 ~ М-1795/2022 от 14.03.2022

заочное решение суда составлено в окончательной форме 20.06.2022

50RS0035-01-2022-002342-55

№ 2-2518/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года                     г. Подольск Московской области

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания Сурковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалабай Василия Андреевича к ЖСПК "ЭлитСтрой" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Шалабай Василий Андреевич обратился в суд с иском к ЖСПК «ЭлитСтрой» о признании за истцом право собственности на объект недвижимого имущества – жилое помещение № площадью №.м., расположенное на 3 этаже в здании по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является членом ЖСПК «ЭлитСтрой» и за ним закреплено спорное жилое помещение. В настоящее время он (истец) исполнил все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме, однако не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру, поскольку дом не введен в эксплуатацию.

Истец – Шалабай В.А. и его представитель Адроников Н.Ю., действующий по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик - ЖСПК «ЭлитСтрой» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не известил

Третье лицо – <адрес> Подольск представитель в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 64).

Поскольку ответчик надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «ЭлитСтрой» признано право собственности на объект недвижимого имущества – жилое помещение № площадью № кв.м., расположенное на № этаже в здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.71-90).

ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления о принятии в члены ЖСПК (л.д. 92) и заседания Правления Жилищно-строительного кооператива «ЭлитСтрой» №, истец Шалабай Василий Андреевич был единогласно принят в члены Жилищно-строительного кооператива «ЭлитСтрой», где ему был определен паевой взнос в размере № руб№ коп. (л.д.45).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСПК «ЭлитСтрой» (ЖСПК) и истцом (Пайщик) заключен договор о порядке внесения паевого взноса № по которому пайщик в целях удовлетворения потребностей в приобретении квартиры вносит установленный в протоколе заседания Правления ЖСПК «ЭлитСтрой» № от «ДД.ММ.ГГГГ г. паевой взнос в размере и в сроки, предусмотренные п. 2 и п. 3 договора, а ответчик обязуется передать в будущем в собственность пайщика квартиру с проектным № расположенную на 3 этаже в доме по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 17).

Паевой взнос в жилищно-строительный кооператив «ЭлитСтрой» истец оплатил в полном объеме, в сумме № рублей-00 копеек, что подтверждается чек – ордером на сумму № руб. от ДД.ММ.ГГГГ, чек – ордером на сумму № руб. от ДД.ММ.ГГГГ, чек – ордером на № руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истцом полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Шалабай Василия Андреевича удовлетворить.

Признать за Шалабай Василием Андреевичем право собственности на жилое помещение № площадью № кв.м., расположенное на № этаже в здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ЖСПК "ЭлитСтрой" в доход бюджета <адрес> Подольск государственную пошлину в размере 13 450 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья         подпись            Ледкова И.М.