Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2022 ~ М-695/2022 от 22.03.2022

№

Дело № 2-1221/2022

РЕШЕНИЕ

                                                              Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года                                                                                                                         г. Рязань

Октябрьский районный суд города Рязани

в составе председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Д.А.А. к Т.Г.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Д.А.А. обратилась в суд с иском к Т.Г.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Т.Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик с сентября 2019 г. выехал на другое постоянное место жительства, вывез личные вещи, с указанного времени в квартире не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время отбывает наказание по приговору Раменского городского суда Московской области от 29.09.2021 г. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия для осуществления истцом своих прав собственника в отношении жилого помещения, а также влечет несение дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. На основании изложенного, истец просит суд признать Т.Г.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Д.А.А., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Т.Г.Л. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным заявлением, поступившим от ответчика, содержащегося в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Рязанской области, участвовать в судебном заседании не желает.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Оценив и исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В порядке ст. 7. Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу Д.А.А. на основании договора купли-продажи от 03.08.2018 г. принадлежит квартира, площадью 32,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.11.2018 г.

В спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик Т.Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчик Т.Г.Л. членом семьи собственника жилого помещения – истца Д.А.А. не является, на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, существенного интереса в его использовании не имеет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Со стороны ответчика не представлено также доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому оснований, предусмотренных с.4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, исковые требования Д.А.А. к Т.Г.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                                               ░░░░░    - ░░░░░░░░░ ░.░.