Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1816/2022 от 04.04.2022

УИД № 61RS0004-01-2020-006929-46

Дело № 2-1816/22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июля 2022 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В.

при секретаре Белой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, третье лицо ФИО2 об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском в суд, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Подсолнечный, 7. Ответчики являются смежными с ним собственниками земельного участка, площадью 305+/- 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Граница земельных участков между сторонами фактически не ограждена, поскольку на границе земельного участка располагается жилой дом, принадлежащий истцу. Истец просил установить в его пользу постоянное бессрочное круглогодичное пользование соседним земельным участком (сервитут), площадью 12,74 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> для технического обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону пер. Подсолнечный, 7. В последней редакции исковых требования, истец просит установить в его пользу постоянное бессрочное круглогодичное пользование соседним земельным участком (сервитут), площадью 14 кв.м., расположенного по адресу: г<адрес> <адрес> с КН № для технического обслуживания жилого <адрес>, расположенного по адресу<адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3 на срок до ДД.ММ.ГГГГ: для ремонта отмостки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 4 раза в год: 25.02., 25.05., 25.08., 25.11.; определить величину ежемесячной платы за установление ограничения пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 14 кв.м., в размере 33,50 рублей за один день прохода на земельный участок, в том числе ежегодная оплата: ФИО4 (1/2 доли) – 67 рублей; ФИО1 (1/2 доли) – 67 рублей.

Ответчик ФИО4 и представитель ответчиков ФИО4 и ФИО1 – ФИО7, действующая на основании доверенности, представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, представили в адрес суда письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

Истец имеет право прохода через участок (кадастровый №), принадлежащий на праве собственности Ответчикам, со стороны входа на участок, по <адрес> в г. <адрес> в согласованное с ответчиком время (предупреждение не менее чем за 7 дней, за исключением аварийных ситуаций, требующих немедленного реагирования - вход с пер. Подсолнечного 7 с немедленным уведомлением) для обслуживания (2 раза в год, за исключением аварийных ситуаций, которые не включаются в подсчет), ремонта отмостки жилого дома, расположенного на смежном земельном участке (№) по адресу: <адрес> (в течение 21 календарного дня, начиная с ДД.ММ.ГГГГ). В случае нанесения ущерба имуществу ФИО4 и ФИО1 в процессе ремонта отмостки, ФИО3 обязуется его возместить за счёт собственных средств.

Ответчики гарантируют отсутствие складирования посторонних предметов на отмостке.

Предупреждение ответчиков о необходимости прохода может осуществляться любым возможным способом, а также через SMS сообщение на номер телефона, либо через мессенджер WhatsApp по номеру телефона 89604601778, принадлежащий ФИО1. Предупреждение и согласование даты и времени прохода с ФИО1 считается согласованным со всеми ответчиками. О смене телефона ФИО1 обязуется своевременно предупредить ФИО3.

Оплата прохода по земельному участку составляет 66,50 рублей в год за 2 прохода (33,25 рублей за один проход). Оплата прохода для ремонта отмостки составляет 700 рублей. Оплата производится единовременно за год. Оплата производиться через банковский онлайн сервис по номеру телефона №, принадлежащий ФИО1. Данная плата является платой всем собственникам - ФИО4, ФИО1 и распределяется ими самостоятельно.

Размеры и конфигурация участка, который будет использовать ФИО3, определяется следующими координатами:

№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

и составляет 14 кв.м.

Судебные расходы по настоящему делу лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего Мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

8. Истец и Ответчики, подписывая текст настоящего Мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает прав и интересов иных третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству Российской Федерации.

9. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без принуждения. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, судья считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░░1, ░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ <░░░░░> ░ ░. <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 7 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ 7 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░ (2 ░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (№) ░░ ░░░░░░<░░░░░> (░ ░░░░░░░ 21 ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░). ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ SMS ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ WhatsApp ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░3.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 66,50 ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ 2 ░░░░░░░ (33,25 ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░). ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 700 ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░4, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

8. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

9. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ VII ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░░1, ░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░