Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-659/2023 ~ М-585/2023 от 26.06.2023

    Дело № 2-1-659/2023

64RS0030-01-2023-000846-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2023 года                                     г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Амелиной Е.Н.,

с участием представителя истца Кузнецовой Е.В. – Федоровой Н.Н.,

помощника Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Рыбкина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Елены Витаутовны к Кузнецовой Ксении Вячеславовне, Кузнецову Ивану Вячеславовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Кузнецова Е.В. обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с настоящим иском к Кузнецовой К.В., Кузнецову И.В., указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными, но не проживают длительное время Кузнецова К.В. с 2014 года, Кузнецов И.В. с 2017 года, имеют в собственности недвижимость в виде квартиры по адресу: <адрес>.

В иске указано, что в настоящее время ответчики по месту регистрации не проживают, личных вещей в доме не имеют, совместного с истцом хозяйства они не ведут, членами семьи не являются, точное их место жительства не известно. Соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, однако добровольно снятся с регистрационного учета они не желают, в связи, с чем истец просит суд признать Кузнецову К.В. и Кузнецова И.В. утратившими право пользования данным жилым помещением.

В судебное заседание истец Кузнецова Е.В. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца Федорова Н.Н. заявленные требования поддержала, подтвердив указанные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчики Кузнецова К.В. и Кузнецов И.В. в судебное заседание, а также на подготовку дела к судебному заседанию не явилась, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации по месту жительства, возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения корреспонденции.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Учитывая, что ответчики Кузнецова К.В. и Кузнецов И.В. дважды уклонились от получения почтовой судебной корреспонденции с извещением о дате судебного разбирательства, направленной по адресу их регистрации по месту жительства, информация о рассматриваемом деле была размещена своевременно на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», они считаются надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела независимо от места их фактического проживания, при этом не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили рассмотреть дело в своё отсутствие, их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Рыбкина В.А., суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Кузнецова Е.В. на основании договоров купли-продажи от 26.01.2006 и от 19.04.2023 является собственником на жилого дома площадью 124,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с 23.11.2006 значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики – Кузнецова К.В. и Кузнецов И.В., однако, как указывает истец, они фактически в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, Кузнецову Ивану Вячеславовичу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру площадью 56,2 кв.м. по адресу: <адрес>, ответчику Кузнецовой Ксении Вячеславовичу принадлежит 1/4 доля в праве собственности на квартиру.

Таким образом, ответчики обеспечены жилым помещением.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 этого же Кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что Кузнецова К.В. и Кузнецов И.В. длительное время в спорном жилом помещении не проживают, обеспечены иным жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.

Поскольку право собственности на жилое помещение принадлежит истцу, а ответчики в настоящее время в нём не проживают, сохраняя регистрацию по месту жительства, соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением отсутствует, а регистрация ответчиков лишает истца, как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению имуществом, ограничивает права владения и пользования, то имеются предусмотренные законом основания для прекращения права пользования ответчиками жилым помещением.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств наличия правовых оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении законом возложена на ответчиков, однако доказательств наличия таких обстоятельств по делу не представлено.

Наличие у ответчиков принадлежащего на праве собственности иного жилого помещения само по себе не свидетельствует о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В этой связи суд также учитывает, что в силу статьи 12 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из судебного решения.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Кузнецову Ксению Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, сняв её с регистрационного учета по данному месту жительства.

Признать Кузнецова Ивана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт № №), утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному месту жительства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором - принесено апелляционное представление в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение составлено 09.08.2023.

Судья