Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2022 ~ М-36/2022 от 11.02.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Водяниковой М.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пьяных А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хитровой Натальи Васильевны к Кузнецову Юрию Васильевичу, Михайловой Наталье Ивановне, <адрес>, Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, о признании недействительным в части решения о регистрации домовладения на праве собственности, включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Хитрова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Кузнецову Ю.В. о включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности на домовладение в порядке наследования, впоследствии уточнив заявленные требования, дополнив их также требованиями к Михайловой Н.И., <адрес> и Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании недействительным в части решения о регистрации домовладения на праве собственности.

Свои требования истец Хитрова Н.В. с учетом их уточнений мотивировала тем, что после смерти его отца Кузнецова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет, <адрес>, а также прилегающего к нему земельного участка с кадастровым номером № площадью 3500 кв. м., расположенного по тому же адресу. Наследниками имущества, оставшегося после смерти отца, являются она и брат Кузнецов Ю.В., который наследства не принимал. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, тем самым приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, получив свидетельство о праве на наследство в виде указанного земельного участка. Оформить свои права на наследственное имущество в виде указанного домовладения для нее не представилось возможным ввиду его регистрации в равных долях по решению исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за умершим наследодателем, а также Кузнецовой П.Ф. и Матусовой А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является ее дочь Михайлова Н.И. Считает указанное решение о регистрации домовладения за указанными лицами на праве общей долевой собственности незаконным, поскольку жилой дом был приобретен единолично отцом Кузнецовым В.В. при жизни по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел государственную регистрацию в соответствии с действующим на дату совершения сделки законодательством в органе местного самоуправления, в связи с чем не мог быть передан в собственность Кузнецовой П.Ф. и Матусовой А.С. Поэтому просит признать указанное решение недействительным в части регистрации права собственности на спорное домовладение за Кузнецовой П.Ф. и Матусовой А.С., включить спорное домовладение в состав наследственной массы, оставшейся после смерти отца Кузнецова В.В., и признать за ней на него право собственности в порядке наследования в полном объеме.

В судебное заседание истец Хитрова Н.В. и ее представитель - адвокат Кузнецова Е.А. не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела были своевременно уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указывая, что заявленные требования с учетом их уточнений поддерживают в полном объеме и просят удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Кузнецов Ю.В., Михайлова Н.И., представители ответчиков: <адрес> и Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, а также третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> Алехина О.Л. не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были своевременно извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных Хитровой Н.В. требований не представили. При этом согласно заявлений и телефонограмм указанные лица также ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом изложенного суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон и третьих лиц, поскольку те доказательств наличия уважительных причин для неявки суду не представили, а их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ - днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но и имущественные права.

Как указано в п. 1 ст. 245 ГК РФ - если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> было принято решение № о рассмотрении заключений <адрес> межотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «О праве владения строениями в селах района» и на основании ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке проведения регистрации жилого фонда с типовыми формами учетной документации» и заключения <адрес> участка технической инвентаризации о праве владения строениями, было решено зарегистрировать за гражданами на праве личной собственности жилые дома, находящиеся на территории <адрес>, в том числе по <адрес> сельсовету.

В соответствии с заключением о принадлежности жилых домов на праве личной собственности граждан <адрес> сельского совета, <адрес>, являющегося приложением к вышеуказанному решению (порядковый №), жилой <адрес> относящимися к нему хозяйственными строениями, имеющий кадастровый №, расположенный по <адрес>, в <адрес>, <адрес> сельсовета <адрес> было зарегистрировано на праве совместной собственности за Кузнецовой Прасковьей Филипповной, Кузнецовым Василием Васильевичем и Матусовой Альбиной Сергеевной, то есть с учетом положений п. 1 ст. 245 ГК РФ и данных регистрационного удостоверения, выданного на основании данных решения и заключения, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение материалами дела, в частности, вышеуказанными решением исполкома, заключением о принадлежности жилых домов на праве личной собственности, а также регистрационным удостоверением, выданным <адрес> МПП ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ № и справкой, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес> (л.д. 47-48, 59, 87, 89).

Таким образом, право собственности на спорное домовладение было зарегистрировано за Кузнецовой Прасковьей Филипповной, Кузнецовым Василием Васильевичем и Матусовой Альбиной Сергеевной в равных долях в соответствии со ст. 126, 129 ГК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, в силу п. 3.10 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, при проведении сплошной инвентаризации жилых домов, как за членами колхозного двора, зарегистрированными в спорном домовладении по месту жительства.

Однако, как следует из договора купли-продажи домовладения (л.д. 10), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Поповой Фаинной Игнатьевной и Кузнецовым Василием Васильевичем, совершенного в надлежащей письменной форме, подписанного сторонами и прошедшего в соответствии с абзацем 2 статьи 239 ГК РСФСР, действовавшим на дату совершения сделки, соответствующую регистрацию в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов, вышеуказанное домовладение на дату принятия исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> решения № от ДД.ММ.ГГГГ, уже принадлежало на праве собственности единолично Кузнецову Василию Васильевичу на основании данной сделки, в соответствии с которой тот приобрел спорное домовладение у Поповой Ф.И. за плату.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что форма сделки соответствуют предъявляемым ей законом требованиям, прошла государственную регистрацию, не была оспорена и отменена сторонами, правовых оснований для регистрации домовладения №, расположенного по <адрес>, в <адрес>, <адрес> сельсовета <адрес>, на праве совместной либо равнодолевой собственности за Кузнецовой Прасковьей Филипповной, Кузнецовым Василием Васильевичем и Матусовой Альбиной Сергеевной на основании данного решения исполкома не имелось, в связи с чем указанное решение исполкома в части регистрации данного домовладения за Кузнецовой Прасковьей Филипповной и Матусовой Альбиной Сергеевной является незаконным, подлежит отмене, а зарегистрированное право собственности за данными лицами на спорное домовладение прекращению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Пунктом 2 ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

В силу ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

В силу ст. 1154 ГК РФ - наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1).

Как следует из свидетельства о смерти (л.д.19), Кузнецов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Кузнецова В.В. открылось наследство в виде права собственности на земельный участок площадью 3500 кв. метров, имеющий кадастровый №, расположенный по <адрес>, в <адрес>, <адрес> сельсовета <адрес>, принадлежащий умершему наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Администрации <адрес> сельсовета <адрес> (л.д. 70, 91), а также расположенного на данном земельном участке вышеуказанного домовладения.

При жизни Кузнецов В.В. указанным наследственным имуществом путем совершения завещания не распорядился.

Как следует из материалов гражданского дела, в том числе наследственного дела (л.д. 51-83), открытого к имуществу умершего Кузнецова В.В., наследственное имущество было принято его дочерью Хитровой Н.В. (Кузнецовой в девичестве) – л.д. 54-55, истцом по делу, как наследником по закону первой очереди, так как та в установленный законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о право на наследство в виде указанного земельного участка (л.д. 77).

Другой наследник по закону первой очереди – сын умершего наследодателя Кузнецова В.В. – ответчик Кузнецов Ю.В. (л.д. 21-23), наследства, оставшегося после смерти отца, ни посредством обращения к нотариусу, ни фактически не принимал и принимать не намерен, что подтверждается также материалами наследственного дела и заявлением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного суду.

Иных наследников по закону первой очереди к имуществу Кузнецова В.В. не имеется, поскольку кроме Хитровой Н.В. и Кузнецова Ю.В. других детей у Кузнецова В.В. не было, брак с супругой Кузнецовой П.Ф. на дату смерти был прекращен (л.д. 100), а родители Кузнецова В.В. – мать Кузнецова П.Ф. и отец Кузнецов В.И., умерли, что также подтверждается материалами дела (л.д. 107, 140).

Материалы дела доказательств обратного не содержат.

Однако истец, несмотря на своевременное обращение к нотариусу лишен возможности оформить свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти отца Кузнецова В.В., в виде вышеуказанного домовладения, ввиду его незаконной регистрации за иными лицами.

При этом внести исправления в правоустанавливающие документы, выданные на спорное домовладение, в настоящее время невозможно ввиду ликвидации органа, принявшего решение о регистрации права собственности на домовладение, а также смерти иных участников общей долевой собственности – Кузнецовой П.Ф. и Матусовой А.С.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что решение исполкома о регистрации спорного домовладения за Кузнецовой П.Ф. и Матусовой А.С. является незаконным, суд считает, что спорное домовладение, как перешедшее умершему наследодателю Кузнецову В.В. по действительной сделке купли-продажи, являлось его единоличной собственностью и подлежало включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Таким образом, Хитрова Н.В., приняв часть наследства после смерти отца Кузнецова В.В., приняла все оставшееся после его смерти наследство, в том числе и право собственности на спорное домовладение.

Оснований не доверять представленным документам, принимая во внимание, что они выданы соответствующими организациями, в пределах своих компетенций, имеют необходимые реквизиты, заверены печатями, а также подписями уполномоченных должностных лиц, у суда не имеется, поскольку все содержащиеся в документах сведения взаимно согласуются друг с другом, внутренних противоречий не содержат, а также находятся во взаимосвязи с содержащимися в иске пояснениями истца по делу.

При указанных обстоятельствах суд считает заявленные Хитровой Н.В. требования удовлетворить, признать недействительным решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ в части регистрации за Кузнецовой П.Ф. и Матусовой А.С. права совместной собственности на домовладение №, с кадастровым номером №, расположенное по <адрес>, в селе <адрес> сельсовета <адрес>, прекратить зарегистрированное за ними право собственности, включить указанное домовладение в наследственную массу, оставшуюся после смерти Кузнецова В.В., и признать за Хитровой Н.В. в порядке наследования право собственности на указанное домовладение в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявленный Хитровой Натальей Васильевной иск удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным в части решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении заключений <адрес> межотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «О праве владения строениями в селах района» и в части заключение (порядковый №) о принадлежности жилых домов на праве личной собственности граждан <адрес> сельского совета, <адрес>, являющегося приложением к вышеуказанному решению в части регистрации за Кузнецовой Прасковьей Филипповной и Матусовой Альбиной Сергеевной права совместной собственности на домовладение №, с кадастровым номером №, этажность 1, расположенное по <адрес>, в селе <адрес> сельсовета <адрес>.

Прекратить ранее зарегистрированное <адрес> Советом народных депутатов МПП ЖКХ на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, инвентарное дело №, право совместной собственности Кузнецовой Прасковьи Филипповны и Матусовой Альбины Сергеевны на домовладение №, с кадастровым номером №, этажность 1, расположенное по <адрес>, в селе <адрес> сельсовета <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Кузнецова Василия Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение №, с кадастровым номером №, этажность 1, расположенное по <адрес>, в селе <адрес> сельсовета <адрес>, принадлежащее тому на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Поповой Фаинной Игнатьевной.

Признать за Хитровой Натальей Васильевной в порядке наследования право собственности на домовладение №, с кадастровым номером №, этажность 1, расположенное по <адрес>, в селе <адрес> сельсовета <адрес>, оставшееся после смерти отца Кузнецова Василия Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца после его вынесения.

Председательствующий судья                   М.И. Водяникова