Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2021 (2-1873/2020;) ~ М-1804/2020 от 03.12.2020

Дело № 2-142/2021

УИД 21Rs0016-01-2020-002423-57

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года                            пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Смирновой С.А.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г,

с участием представителя истца Михайлова В.Н. – Иванова П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Виталия Николаевича к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, Цветковой Валентине Николаевне о включении в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Михайлов В.Н. обратился в суд с иском администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, Цветковой В.Н. (с учётом уточнений) о включении в наследственную массу и признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая по день смерти проживала по адресу: <адрес>.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из:

-права на денежные средства, внесённых во вклад с причитающимися процентами, хранящихся в дополнительном офисе № Новочебоксарского отделения № Сберегательного банка РФ;

- права на денежные средства, внесённых во вклад с причитающимися процентами, хранящихся в дополнительном офисе № Чувашского отделения № Сберегательного банка РФ;

- земельного участка, площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>;

- жилого дома, общей площадью 33,7 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

При жизни наследодатель ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание, согласно которому все свое имущество какое ко дню смерти будет принадлежать ей, в том числе жилой дом с надворными постройками завещала Михайлову В.Н.

Из свидетельства о рождении Михайлова В.Н. серии II-ЛГ №, усматривается, что в графе мать записана: ФИО1

Из свидетельства о заключении брака серии I-РЛ № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО2 и ФИО1 заключен брак, после заключении брака ФИО1 присвоена фамилия мужа «ФИО16».

Помимо наследника по завещанию имеется наследник, имеющий обязательную долю после смерти ФИО1 - Шаромазова Валентина Николаевна (дочь-инвалид 3 группы).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный шестимесячный срок оба наследника обратились к нотариусу Чебоксарского районного округа Чувашской Республики ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя Михайлова В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 долю на часть имущества наследодателя, а именно на вышеуказанные денежные средства (наследственное дело №).

Принятие части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

При оформлении документов на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выяснилось, что в постановлении Главы администрации Кугесьской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в указании ФИО собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> допущена отпечатка, а именно вместо верного «ФИО1» записано «ФИО3» (место прописки <адрес>).

Из выписки из похозяйственней книги на хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что наследодатель ФИО1 была постоянно зарегистрирована по данном адресу.

Так, из копии свидетельства об удостоверении права собственности на землю или пожизненного наследуемого владения землёй выданного на имя ФИО3 следует, что смежниками указан <адрес>.

Петров Н.П. постоянно по день своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>

В действительности ФИО3 был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. По адресу <адрес> Петров Н.П. никогда не проживал и не был зарегистрирован.

Наследником после смерти ФИО3 является дочь Цветкова Валентина Николаевна.

Фактически произошла техническая ошибка при составлении (оформлении) вышеуказанного списка к постановлению Главы администрации Кугесьской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная ошибка в настоящее время чинит истцу препятствие для оформления своих наследственных прав на имущество, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1

При жизни наследодатель владела, пользовалась вышеуказанным земельным участком, обрабатывала его, выращивал урожай, платила налоги.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец (с учётом уточнений) просит включить в состав наследственной массы, оставшийся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшей по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, на праве собственности земельный участок 1250 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Кугесьское сельское поселение, <адрес> жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на - жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Кугесьское сельское поселение, <адрес> земельный участок площадью 1230 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> с указанием каталога координат характерных точек границ (координаты X Y) в соответствии с межевым планом

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
X	Y
1	2	3	4
1	398315.13	1234777.04	0.10
н2	398318.80	1234777.39	0.10
н3	398324.54	1234778.25	0.10
н4	398324.38	1234781.15	0.10
н5	398329.94	1234782.00	0.10
н6	398330.24	1234779.06	0.10
7	398341.09	1234780.10	0.10
8	398334.81	1234813.30	0.10
9	398332.09	1234826.65	0.10
10	398326.86	1234826.21	0.10
н11	398305.87	1234823.98	0.10
12	398305.96	1234823.74	0.10
1	398315.13	1234777.04	0.10

подготовленным кадастровым инженером ООО «Землемер» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Михайлов В.Н., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился. В деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Михайлова В.Н. – Иванов П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привёл их суду.

Ответчик администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не направила своего представителя для участия в деле.

Ответчик Цветкова В.Н., извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не явилась. На предыдущем судебном заседании Цветкова В.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Михайлова В.Н.

Третье лицо – администрация Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не направила своего представителя для участия в деле, представив суду заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя.

Третье лицо - Шаромазова В.Н., извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не явилась.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии, извещённое о времени и месте судебного разбирательства, не направило своего представителя для участия в деле, представив суду письменный отзыв на иск.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца Иванова П.В., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Главы Кугесьской поселковой администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства (для индивидуального жилищного строительства) согласно прилагаемого списка.

В списке по <адрес> под номером 1 указан ФИО3., площадь участка 0,175 кв. м. и под номером 3 также указан ФИО3, площадь участка 0,105 кв. м.

Как указано истцом, прилагаемом в списке к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ под номером 3 по <адрес> ошибочно указан ФИО3, вместо ФИО1.

Из материалов дела следует, а именно из выписки их похозяйственной книги № по состоянию на 1984 -1987 гг., адрес хозяйства: <адрес>, члены хозяйства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена); жилой дом – 1958 года постройки, площадь земельного участка 0,1 га.

Согласно свидетельству о смерти II-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1 постоянного по день смерти проживала в <адрес>.

В силу части 1 пункта 3 статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела, Петров Н.П. постоянно по день своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> ему был выделен земельный участок по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, декларированной площадью 1050 кв.м., категорией: «земли населенных пунктов», разрешенным использованием: «для ведения личного подсобного хозяйства».

В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №, также сведения о зарегистрированных правах (ограничениях прав) на указанный земельный участок.

Вместе с тем, в ЕГРН внесены сведения о ранее возникшем не зарегистрированном вещном праве на земельный участок с кадастровым номером №, в качестве правообладателя указана ФИО1.

Также из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> в ЕГРН учтено задание с кадастровым номером №, как «ранее учтенный», объект недвижимости со следующими характеристиками: площадью 33,7 кв.м., назначением: «жилой», наименованием: «жилой дом», материалами стен: «рубленые», количеством этажей -1, год завершения строительства – 1958, датой постановки на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что Постановление Главы Кугесьской поселковой администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО3 земельного участка по адресу: <адрес> независимо от того, что в нем неправильно (ошибочно) указана ФИО, согласно вышеуказанных положений ст. 49 ФЗ N 218-ФЗ подтверждают принадлежность земельного участка на праве собственности наследодателю ФИО1, соответственно, указанный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По заявлениям наследника по завещанию сына Михайлова В.Н. и наследника по закону на «обязательную долю» Шаромазовой В.Н.    нотариусом Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики ФИО4 заведено наследственное дело № на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя Михайлова В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 долю на имущества наследодателя: права на денежные средства, внесённых во вклад с причитающимися процентами, хранящихся в дополнительном офисе № Новочебоксарского отделения № Сберегательного банка РФ и права на денежные средства, внесённых во вклад с причитающимися процентами, хранящихся в операционной кассе вне кассового узла № Чувашского отделения № Сберегательного банка РФ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя Шаромазовой В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю на имущества наследодателя: права на денежные средства, внесённых во вклад с причитающимися процентами, хранящихся в дополнительном офисе № Новочебоксарского отделения № Сберегательного банка РФ и права на денежные средства, внесённых во вклад с причитающимися процентами, хранящихся в операционной кассе вне кассового узла № Чувашского отделения № Сберегательного банка РФ.

Из межевого плана, подготовленного ООО «Землемер» ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1230 кв.м.

Учитывая приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также положения ч. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в силу которого в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд находит требования истца о признании права собственности на земельный участок и жилой правомерным и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Включить в состав наследственной массы, оставшийся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшей по адресу: <адрес>, на праве собственности земельный участок 1250 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Михайловым Виталием Николаевичем право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на:

- жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

- земельный участок площадью 1230 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> с указанием каталога координат характерных точек границ (координаты X Y) в соответствии с межевым планом

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
X	Y
1	2	3	4
1	398315.13	1234777.04	0.10
н2	398318.80	1234777.39	0.10
н3	398324.54	1234778.25	0.10
н4	398324.38	1234781.15	0.10
н5	398329.94	1234782.00	0.10
н6	398330.24	1234779.06	0.10
7	398341.09	1234780.10	0.10
8	398334.81	1234813.30	0.10
9	398332.09	1234826.65	0.10
10	398326.86	1234826.21	0.10
н11	398305.87	1234823.98	0.10
12	398305.96	1234823.74	0.10
1	398315.13	1234777.04	0.10

подготовленным кадастровым инженером ООО «Землемер» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года.

Председательствующий                        С.А. Смирнова