Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2354/2023 ~ М-2282/2023 от 31.08.2023

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АДРЕС ИЗЪЯТ                                                                           30 октября 2023 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Потемкиной А.А.,

с участием представителя истца Кузьминой В.В. – Даниелян В.А.,

ответчика – Рязанцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Валентины Викторовны действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Рязанцевой Анастасии Максимовны к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ, администрации Волгограда, Рязанцевой Галине Тимофеевне о признании права собственности,

установил:

Кузьмина В.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Рязанцевой А.М. первоначально обратились в суд с исковым заявлением к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности. В обоснование заявленных требований указала, что ДАТА ИЗЪЯТА между администрацией АДРЕС ИЗЪЯТ и Рязанцевым Максимом Николаевичем был заключен договор на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда. Предметом договора была приватизация квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В связи с ухудшением состояния здоровья Рязанцева М.Н., регистрацию указанного договора он откладывал. ДАТА ИЗЪЯТА Рязанцев М.Н. умер. Наследниками первой очереди наследственного имущества, оставшегося после смерти Рязанцева М.Н. являются Кузьмина В.В., Рязанцева А.М. Однако в связи с тем, что право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано, вступить в наследство истцы не могут. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просили признать за Кузьминой В.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ; признать за Рязанцевой А.М. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В ходе рассмотрения дела определением суда в качестве соответчика привлечена администрация Волгограда, Рязанцева Г.Т.

Истец Кузьмина В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов Даниеляну В.А.

Представитель истца Кузьминой В.В.-Даниелян В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Волгограда, администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Рязанцева Г.Т. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Тракторозаводского отделения МУП «АДРЕС ИЗЪЯТное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд возражения по исковому заявлению в котором просили в удовлетворении искового заявления отказать. Кроме того просили рассмотреть дело без их участия.

    Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (ред. от ДАТА ИЗЪЯТА) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, ДАТА ИЗЪЯТА между администрацией АДРЕС ИЗЪЯТ и Рязанцевым М.Н. заключен договор на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда, по условиям которого администрация АДРЕС ИЗЪЯТ безвозмездно передает, а гражданин (граждане) приобретают в собственность жилое помещение в виде квартиры, состоящей из 2 комнат, общей площадью 44.2 кв. м, жилой площадью 28.7 кв. м, по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.16) Настоящий договор зарегистрирован в реестре жилищного фонда АДРЕС ИЗЪЯТ за реестровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

    Таким образом Рязанцев М.Н. реализовал право на приватизацию жилого помещения.

    Однако, в дальнейшем право собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрировано не было.

    Рязанцев М.Н., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, умер ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается свидетельством о смерти II-PK ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданным отделом ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 11).

    Согласно представленному свидетельству о рождении, Рязанцева А.М. является дочерь истца Кузьминой В.В. (л.д. 12).

    Согласно представленному свидетельству о рождении, Рязанцева А.М. является дочерью умершего Рязанцева М.Н. (л.д.12).

    Истец Кузьмина В.В. состояла в зарегистрированном браке с Рязанцевым М.Н., подтверждается свидетельством о браке I-PK ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданным отделом ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 10).

    В судебном заседании достоверно установлено, что умерший Рязанцев М.Н. при жизни изъявила волю на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, подал заявление о приватизации жилого помещения и необходимые для этого документы.

    Из представленных доказательств следует, что умершему Рязанцеву М.Н. не было отказано в приватизации данной квартиры, напротив ДАТА ИЗЪЯТА был заключен договор приватизации, подписан сторонами, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи со смертью Рязанцева М.Н.

Как следует из искового заявления договор был зарегистрирован в МУП ЦМБТИ АДРЕС ИЗЪЯТ, однако право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было в связи с ухудшением состояния здоровья Рязанцева М.Н..

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Способы принятия наследства установлены ст. 1153 ГК РФ, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    В том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности возможность включения жилого помещения в наследственную массу допускается по требованию наследника.

Как видно из поступивших по запросу суда материалов наследственного дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в отношении имущества Рязанцева Максима Николаевича, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, умершего ДАТА ИЗЪЯТА, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились Рязанцева Г.Т., Кузьмина В.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Рязанцевой А.М.

Наследниками первой очереди наследственного имущества, оставшегося после смерти Рязанцева М.Н. являются супруга Кузьмина В.В., дочь Рязанцева А.М. и мать Рязанцева Г.Т.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что умерший Рязанцев М.Н. при жизни изъявил волю на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, из представленных доказательств следует, что ответчиком ему не было отказано в приватизации данной квартиры, ДАТА ИЗЪЯТА заключен договор приватизации, истцы обратились в установленный срок к нотариусу, и фактически приняли наследство, оплачивают коммунальные и иные платежи за спорное имущество, содержат его в надлежащем состоянии. Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истцы ссылается, как на основание своих требований.

Учитывая то обстоятельство, что Кузьмина В.В. является супругой умершего, Рязанцева А.М. является дочерью умершего и, соответственно, наследниками по закону после смерти Рязанцева М.Н. на квартиру, вступившими в права наследования на имущество по закону, принимая во внимание отсутствие правопритязаний на наследственное имущество иных лиц, признание иска Рязановой Г.Т. о признании права собственности на квартиру в порядке наследований за Кузьминой В.В. и Рязанцевой А.М. по ? доли, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за Кузьминой В.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ; признать за Рязанцевой А.М. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Иск Кузьминой Валентины Викторовны действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Рязанцевой Анастасии Максимовны к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ, администрации Волгограда, Рязанцевой Галине Тимофеевне о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Кузьминой Валентиной Викторовной, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ порядке наследования.

Признать за Рязанцевой Анастасией Максимовной, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья                                                                                       С.В.Чапаева