Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2016 ~ М-4646/2015 от 29.12.2015

Дело №2-511/2016г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 10 февраля 2016 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Лубенец Е.В.

с участием старшего помощника прокурора г. Норильска Кузнецовой Н.А.

при секретаре Чумаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азизовой П.Т. к Фараджову Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Азизова П.Т. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного в городе Норильске по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ на данной жилой площади зарегистрирован ответчик Фараджов Э.Ф. (в качестве знакомого). В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, продолжая сохранять свою регистрацию по указанному адресу, однако оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его личных вещей в квартире нет, членом семьи истца он не является, что ущемляет права истца как собственника на распоряжение своим недвижимым имуществом, с чем истец и связывает свои исковые требования.

В судебное заседание истец Азизова П.Т. не явилась, направила телеграмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Алиева А.А. (л.д.15).

В судебном заседании представитель истца Алиев А.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, ссылаясь на приведенные выше обстоятельства и суду пояснил, что истец зарегистрировала ответчика в своей квартире временно, однако в квартире ответчик не проживал с момента регистрации, не несет бремя содержания квартиры, что нарушает ее жилищные права, так как она оплачивает за ответчика жилищные услуги.

В судебное заседание ответчик Фараджов Э.Ф. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства и регистрации (л.д.18-19). Дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением ст. помощника прокурора Кузнецовой Н.А. об удовлетворении исковых требований, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу Азизовой П.Т. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4;5), где по настоящее время зарегистрированы на данной жилой площади истец Азизова П.Т. в качестве собственника и ответчик Фараджов Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве знакомого (л.д.6). Ответчик Фараджов Э.Ф. в спорной квартире не проживает с 2013 года более 3-х лет, вселиться в нее не пытался, квартплату не оплачивает и не несет бремя содержания жилого помещения.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с п.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как достоверно установлено в судебном заседании с 2013г. по настоящее время ответчик Фараджов Э.Ф. спорное жилое помещение для проживания в соответствии с его назначением не использует, обязанностей по содержанию жилья не несет, его личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением. Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Азизовой П.Т.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Фараджов Э.Ф. отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехал из жилого помещения в другое постоянное место жительства, следовательно, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования на это жилое помещение.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Таким образом, доводы истца подтверждаются вышеуказанными доказательствами, исследованными судом материалами дела и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик Фараджов Э.Ф. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства, а регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, других оснований, сохраняющих за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, собственником которого он не является, в судебном заседании не установлено, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются, кроме пояснений истца, указанными выше материалами дела.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Азизовой П.Т. к Фараджову Э.Ф. - удовлетворить.

Признать Фараджова Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Фараджова Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,с регистрационного учета из <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Лубенец