Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2024 (2-4351/2023;) ~ М-3282/2023 от 21.08.2023

    Дело 2-214/2024 (2-4351/2023)                                                       24RS0040-01-2023-003954-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск                                                             17 января 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидун Я.Я. к Богданов И.А., ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», АО «Норильско- Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Сидун Я.Я. обратилась в суд с иском к Богданову И.А., ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», АО «Норильско- Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доли указанной квартиры является Богданов И.А., который является ее бывшим мужем, после расторжения брачных отношений не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению им не удается. В связи с чем просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: Сидун Я.Я. - 1/2 доли, Богданов И.А. - 1/2 доли.

Обязать ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС» заключить с ней и Богдановым И.А. отдельные соглашения о внесении платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать Сидун Я.Я. и Богданову И.А. отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям.

В судебное заседание истец Сидун Я.Я. не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик Богданов И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Представитель ответчика ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» Золотых А.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление, котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика АО «НТЭК» Самченко Г.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что вопрос об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг оставляет на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители ответчиков МУП «Коммунальные объединенные системы», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Частью 1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Сидун (Богдановой) Я.Я. и Богданову И.А. на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» на основании договора управления.

Как указывает истец в исковом заявлении ответчик Богданов И.А. является ее бывшим мужем, после расторжения брачных отношений не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Анализируя обстоятельства дела, материалы дела в их совокупности, суд считает заявленные требования в части определения порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, поскольку долевые собственниками жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками спорного жилого помещения по оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения следующим образом: за Сидун Я.Я. - в размере 1/2 доле, за Богдановым И.А.- в размере 1/2 доле.

Обязать ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы» с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать Сидун Я.Я. и Богданову И.А. отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать Сидун Я.Я. и Богданову И.А. отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидун Я.Я. к Богданов И.А., ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», АО «Норильско- Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, между Сидун Я.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Богданов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пропорционально их долям в праве общей собственности на указанную квартиру следующим образом: за Сидун Я.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, за Богданов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы» с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать Сидун Я.Я. Яне Сидун Я.Я. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать Сидун Я.Я. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                   Д.И. Шалаева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.