Решение от 29.05.2012 по делу № 2-233/2012 от 29.05.2012

Дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 29 мая 2012 года

Мировой судья судебного участка № 4 Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга Ложкарева О.А., при секретаре Спириной Я.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Серову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось в суд с иском к Серову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 37041,22 руб., имеющейся по состоянию на 29 февраля 2012 года, пени в размере 7707,28 руб. В обоснование иска истец указал, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. <АДРЕС>, является: ответчик Серов А.Г.. Ответчик свои обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют с января 2009 года, когда начала накапливаться задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец просит взыскать образовавшуюся задолженность с ответчика и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Буракова С.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и просила взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 22041,22 руб. и пени в размере 7707,28 руб., так как ответчиком часть задолженности в размере 15000 руб. была погашена. Поддержала доводы, изложенные в иске.

Ответчик Серов А.Г. исковые требования признал. Суду пояснил, что образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась из-за его супруги, которая ранее не в полном объеме их оплачивала. Он проживает с дочерью в квартире. В настоящее время он постарается в течение 1-2 месяцев погасить имеющуюся задолженность. Просил рассмотреть вопрос о снижении размера начисленной пени.

Заслушав стороны, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком Серовым А.Г.. Данное признание иска, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, совершено добровольно в судебном заседании. Порядок и последствия данного процессуального действия ответчику разъяснены судом в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что Закрытое акционерное общество «<ОБЕЗЛИЧИНО>» предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. <АДРЕС>, является: ответчик Серов А.Г., что подтверждается справкой с места жительства,.

Согласно выписке из лицевого счета, долг ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг на 29 февраля 2012 года составил 37041,22 руб., пени за просрочку оплаты 7707,28 руб.. По состоянию на 29 мая 2012 года, ответчиком погашена задолженность в размере 15000 руб. и сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 22041,22 руб..

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что сумма пени несоразмерна последствиям нарушенного обязательства и считает возможным снизить ее до 5000 рублей.

Учитывая, что вышеперечисленными нормами права на ответчика возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, данную обязанность он не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, каких-либо доказательств надлежащего исполнения этих обязанностей либо доказательств,  опровергающих объем оказанных услуг и их стоимость, ответчик в суд не представил, мировой судья приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания с ответчика суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и находит их подлежащими удовлетворению.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков солидарно, определяется судом в размере 27041,22 руб. (22041,22 руб. + 5000 руб.).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика суммы уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины, мировой судья находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 27041,22 руб. размер государственной пошлины составляет 1011,23 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «<░░░░░░░░░░>» ░ ░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░2> ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «<░░░░░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22041 ░░░░░ 22 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1011 ░░░░░░ 23 ░░░░░░░, ░ ░░░░░: 28052 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 45 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░                               ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░.░░░░░░░░░