Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1715/2020 ~ М-1007/2020 от 18.02.2020

№ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                               

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

с участием прокурора ФИО7

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4, ФИО1 о признании незаконными действия по вселению в жилое помещение, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о признании незаконными действия ФИО1 по вселению ФИО4 в комнату в квартире по адресу: <адрес>, выселении ФИО4 из указанной комнаты.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 является собственником комнаты площадью 12,1 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, Революционный проспект, <адрес>. ФИО2 зарегистрирована в комнате 1 в квартире по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником комнаты № в указанной квартире. Без их согласия ФИО1 вселил ФИО4, который распивает алкогольные напитки, выражается нецензурными словами, мусорит в местах общего пользования. Просьбы выселить ФИО4 ФИО1 игнорирует. Проживание ФИО4 в квартире, нарушает их права.

ФИО9, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

         Ответчики - ФИО5 М.В., ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

        Третье лицо - представитель <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

        Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является коммунальной.

ФИО3 является собственником комнаты площадью 12,1 кв.м., ФИО2 зарегистрирована в комнате 1, ФИО1 является собственником комнаты № в указанной квартире.

Из пояснений истцов следует, что ФИО1 без согласия других собственников и зарегистрированных лиц вселил ФИО4, который распивает алкогольные напитки, выражается нецензурными словами, мусорит в местах общего пользования. Просьбы выселить ФИО4 ФИО1 игнорирует. Проживание ФИО4 в квартире, нарушает их права.

Данные обстоятельства подтверждается постановлением по делу об административном правонарушении № от 05.03.2020г. (л.д. 40).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Поскольку ФИО5 М.В. не является членом семьи ответчика или истцов, однако пользуется местами общего пользования без согласия истцов, действия ФИО1 по вселению ФИО4 в комнату в квартире по адресу: <адрес> являются незаконными, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования и выселяет ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия ФИО1 по вселению ФИО4 в квартиру по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                            Т.Н.Митрофанова