Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-507/2023 от 21.06.2023

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

г. Южа, Ивановской области 21 июля 2023 года

Судья Палехского районного суда Ивановской области Шашкова Е.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Южского муниципального района к ФИО1 о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимые жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Южского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимые жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, продаже недвижимого имущества с публичных торгов с выплатой ФИО1 вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик использует жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращается с жильем, допустил его разрушение, в оконных проемах нет рам, стекол. Земельный участок, на котором находится дом, зарос сорной растительностью. Входная группа ступеней во внутренне помещение дома отсутствует, дверь, через которую осуществляется вход, демонтирована. Конструкция жилого дома имеет видимые повреждения: перекос, выпучивание, прогибы, искривление горизонтальных линий фасада и отклонение от вертикали; имеются заметные прогибы в перекрытиях» выпучивание и частичное разрушение облицовки; прогибы и повреждения стропильной системы и обрешетки; наблюдается перекос оконных и дверных проемов, все сопряжения нарушены. Техническое состояние данных конструкций аварийное, что исключает возможность безопасной эксплуатации данного строения. Домовладение представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Внешний вид домовладения портит облик населенного пункта и нарушает правила благоустройства. Данное жилое помещение создает угрозу безопасности неопределенному кругу лиц, в том числе и соседей. Собственнику помещения неоднократно направлялись письма с просьбой об осуществлении мероприятий по реконструкции, капитальному ремонту, ремонту жилого дома, а также проведении мероприятий благоустройства на прилегающей к домовладению территории, так и на земельном участке в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако по истечении указанного срока нарушения не устранены. Вышеуказанные письма истца оставлены ответчиком без рассмотрения, письма им не получены. Кроме этого, истцом в адрес ответчика осуществлялись телефонные звонки с обозначением вышеуказанного проблемного вопроса.

Руководствуясь положениями ч.1, 2 ст.209, ст.ст. 210, 287.7 ГК РФ, ч.1.6 ст.52, ч.6 ст.55.24, ч.9 ст.55.25 ГК РФ, п.2 ч.2 ст.45.1 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п.16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр, решением Совета Южского городского поселения от 28.12.2020 №40 «Об утверждении Правил благоустройства и чистоты и порядка на территории Южского городского поселения, истец просит:

- прекратить право собственности ответчика – ФИО1 на жилое помещение кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №;

- принять решение о продаже с публичных торгов жилого помещения кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № по указанному адресу, с выплатой ответчику вырученных от продажи жилого помещения и земельного участка, средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, и ответчик ФИО6 в судебном заседании представили мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком и просили его утвердить.

По условиям представленного мирового соглашения:

Администрация Южского муниципального района в лице Главы Южского муниципального района ФИО2, действующего на основании Устава, с одной стороны и Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» в целях урегулирования спора по гражданскому делу №, рассматриваемым Палехским районным судом Ивановской области, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

По настоящему Соглашению Стороны признают, что ответчик обязуется выполнить следующие работы:

- в течение 15 дней с даты утверждения мирового соглашения провести работы по благоустройству территории по адресу: <адрес> (уборка мусора, вырубка кустарника возле дома, скашивание травы на территории земельного участка, а также на придомовой территории в пределах пятиметровой зоны);

- до ДД.ММ.ГГГГ установка забора по периметру домовладения (по фасаду установка забора из профлиста, со стороны бокового фасада - сетка рабица), установка ставней на оконные проемы дома, установка входной двери во внутреннее помещение дома;

- до ДД.ММ.ГГГГ восстановление целостности кровли на крыше дома, покраска залобка крыши дома, карниза фасада;

- ежегодно в течение летнего периода осуществлять поддержание придомовой территории в надлежащем состоянии (скашивание травостоя по мере его отрастания, но не реже 1 раза в месяц).

Расходы прямо или косвенно связанные с исковым делом № Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Настоящее соглашение о примирении Сторон не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Настоящее соглашение о примирении Сторон составлено в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Соглашение о примирении Сторон вступает в силу после его утверждения Палехским районным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ.

Представитель истца и ответчик ходатайствовали об утверждении достигнутого мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Прокурор Южского района ФИО7 в судебном заседании не возражала утверждению достигнутого мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░);

- ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░ 1 ░░░░ ░ ░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3 (░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░