Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4309/2014 ~ М-3749/2014 от 12.05.2014

Дело № 2-4309/2014

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2014 года    

Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе: председательствующего судьи Гапеенко Е.В.,

при секретаре Вартанян Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Лентину А.В., Гребенюк О.А., Лентину Д.А., Лентиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени. В обоснование требований указано, что по учетным данным истца ответчик Лентин А.В. на основании договора приватизации №*** от Дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мурманск, Адрес*** Совместно с собственником в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Гребенюк О.А., Лентин Д.А., Лентина Н.Н., а также несовершеннолетние ФИО 1., ФИО 2 ФИО 3. Дата решением общего собрания собственников жилых помещений дома Адрес*** в городе Мурманске выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «Октябрьское ЖЭУ». Поскольку обязанности по внесению платежей в счет оплаты квартплаты и коммунальных услуг исполнялись ответчиками ненадлежащим образом, за период Дата образовалась задолженность, размер которой составил ***. Поскольку задолженность ответчиками добровольно не уплачена, просит суд взыскать с них солидарно в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей в указанном размере, пени за период Дата в размере ***, расходы по оплате услуг представителя 5.000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины – 2.039 рублей 42 копейки.

В судебном заседании представитель истца – ООО «Октябрьское ЖЭУ» исковые требования поддержала в заявленном размере по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Лентин А.В., Гребенюк О.А., Лентин Д.А., Лентина Н.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В силу статьи 35 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. В соответствии со статьей 10 ГК Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как следует из материалов дела, ответчики надлежащим образом уведомлялись судом о рассмотрении настоящего дела. Согласно информации с официального сайта ФГУП Почта России была предпринята неудачная попытка вручения адресатам почтового отправления – судебных повесток, в отделение связи за получением повесток ответчики не явились.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что ответчики своим бездействием по получению судебных извещений выразили явное злоупотребление процессуальным правом, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 292 ГК Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника – с момента возникновения права собственности.

Частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 2 статьи 162 ЖК Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Адрес*** в г.Мурманске, оформленного протоколом от Дата , управление данным домом осуществляется управляющей организацией ООО «Октябрьское ЖЭУ».

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мурманск Адрес***, на основании договора приватизации №*** от Дата является Лентин А.В.

Совместно с собственником в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Гребенюк О.А., Лентин Д.А., Лентина Н.Н., а также несовершеннолетние ФИО 1. Дата года рождения, ФИО 2. Дата года рождения, и ФИО 3 Дата года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ГОБУ МФЦ МО от Дата .

Вместе с тем, обязательства по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за период Дата образовалась задолженность, размер которой, согласно представленному истцом расчету, составил ***.

Указанный расчет судом проверен, является правильным, подтверждается материалами дела и не оспаривался ответчиками.

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в указанном размере солидарно в принудительном порядке.

Кроме того, в силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы пени за период Дата в размере *** обоснованно и также подлежит удовлетворению.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу статьи 94 комментируемого кодекса относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца в долевом порядке также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд пропорционально удовлетворенным судом требованиям в общем размере 2.039 рублей 42 копейки, по 509 рублей 85 копеек с каждого.

Кроме того, во исполнение условий договора возмездного оказания услуг, заключенного Дата между ООО «Октябрьское ЖЭУ» и ООО «***», а также дополнительного соглашения №*** от Дата к указанному договору истцом на счет ООО «***» перечислено *** за предоставленные услуги по составлению и направлению *** исковых заявлений, в том числе, рассматриваемого искового заявления, что подтверждается платежным поручением №*** от Дата

Следовательно, расходы по составлению одного искового заявления составляют 5.000 рублей.

С учетом характера и уровня сложности спора, объема проделанной представителем работы, требований разумности и справедливости, суд в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации присуждает к возмещению расходы истца на оплату услуг представителя в размере 1.000 рублей, по 250 рублей 00 копеек с каждого.

На основании изложенного, статей 30, 153, 155,162 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 332, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Лентина А.В., Гребенюк О.А., Лентина Д.А., Лентиной Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период Дата в сумме ***, пени за период Дата в размере ***, а всего ***

Взыскать с Лентина А.В., Гребенюк О.А., Лентина Д.А., Лентиной Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» судебные расходы по 759 рублей 85 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманской областной суд через Октябрьский районный суд г.Мурманска.

Председательствующий                      Е.В. Гапеенко