Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2023 от 19.01.2023

Дело № 2-1539/2023

54RS0006-01-2022-008699-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

630088, г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 56

22 февраля 2023 года                                                                              г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Косенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «МКС-Новосибирск» к Кускову С. А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья,

у с т а н о в и л :

АО «МКС-Новосибирск» обратилось в суд с иском к Кускову С.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно выписки из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого помещения- <адрес> в <адрес> с 26.02.2021 года по 30.03.2021 года являлся Кусков С. А.. Предыдущим собственником являлась <данные изъяты>, мать Кускова С. А.. В выписке из домовой книги указано, что <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, Кусков С. А. вступил в наследство после смерти <данные изъяты>., которая являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г, Новосибирск, <адрес>. Однако право собственности Кусков С.А. оформил лишь ДД.ММ.ГГГГ. После смерти <данные изъяты> Кусков С.А. фактически являлся собственником вышеуказанного жилого помещения.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 30.01.2018) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 м.кв., в месяц на 2018 год:    содержание общего имущества собственников дома 13,30 руб. на 1 м.кв., вознаграждение членам совета МКД 2,59 руб., текущий ремонт общего имущества собственников МКД 5,00 руб., обслуживание лифтов 3,06 руб.,     обслуживание мусоропровода 2,58, вывоз ТБО 2,59, а всего 26,52 руб.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 28.12.2018) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 м.кв, в месяц на 2019 год:     содержание общего имущества собственников дома 13,50 руб. на 1 м.кв., вознаграждение членам совета МКД 1,20 руб., текущий ремонт общего имущества собственников МКД 6,00 руб., обслуживание лифтов 3,1.8 руб.,     обслуживание мусоропровода 2,60, а всего 26,48 руб.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 26.12.2019) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 м.кв, в месяц на 2020 год: содержание общего имущества собственников дома 1294 руб. на 1 м.кв, вознаграждение членам совета МКД 1,74 руб., текущий ремонт общего имущества собственников МКД 7,00 руб., обслуживание лифтов 3,18 руб.,     обслуживание мусоропровода 2,60, а всего 27,46 руб.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 02.12.2020) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 м.кв, в месяц на 2021 год: содержание общего имущества собственников дома 14,03 руб. на 1 м.кв., вознаграждение членам совета МКД 2,17 руб., текущий ремонт общего имущества собственников МКД 8,00 руб., обслуживание лифтов 3,40 руб., обслуживание мусоропровода 2,60, а всего 30,20 руб.

За период с 01.09.2017 по 01.02.2021 плата за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> для ответчика составляет 94 541 руб. 82 коп.

Так, в связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение, истцом были начислены пени в размере 38 312 руб. 68 коп. за период с 11.10.2017 по 23.12.2021.

На основании изложенного истец просит взыскать с Кускова С.А., как наследника <данные изъяты>. задолженность за содержание жилого помещения в размере 94 541 руб. 82 коп. за период с 01.09.2021 по 01.02.2021 – основного долга, 38 312 руб. 68 коп. за период с 11.10.2017 по 23.12.2021 – пени, а всего 132 827 руб. 50 коп. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие. Направил в суд заявление, указывая, что представленный в дело расчет учитывает период моратория, установленный постановлением Правительства РФ №, неустойка рассчитана по 23.12.2021.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации заказной почтой с уведомлением, почтовое извещение вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения ввиду неявки адресата за его получением. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ уведомление считается доставленным. Адрес регистрации ответчика проверен судом путем получения сведений из УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области.

Суд не усматривает необходимости отложения рассмотрения дела, поскольку ответчик фактически извещался дважды о принятии судом к производству иска, а именно извещался Ленинским районным судом г.Новосибирска (до передаче дела по подсудности), и затем извещался Кировским районным судом г.Новосибирска. В обоих случаях конверты были возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, согласно ст. ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, установив предмет доказывания по делу в порядке ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, оценив представленные письменные доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правила ст. 7 Жилищного кодекса РФ допускают применение к жилищным правоотношениям норм гражданского законодательства по аналогии.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> являлась с 03.07.2013 по 26.02.2021 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 62), что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 71 оборот).

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> в <адрес> был зарегистрирован с 12.12.1989 по 30.03.2021 Кусков С. А.. Кроме того <данные изъяты> указана собственником жилого помещения, на регистрационном учете по указанному адресу не состояла, имеется отметка о смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), что также подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 70).

Согласно ответу нотариуса Науменко М.Н. на запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Кускова С. А. о принятии наследства по завещанию, заведено наследственное дело 162/2014 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Кускову С.А. удостоверено свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 69-73).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, и наследник, принявший наследство, в данном случае Кусков С. А., становится должником и несет обязанность по их исполнению со дня открытия наследства.

Обязательства по оплате коммунальных услуг, возникшие после смерти <данные изъяты>, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, также возлагаются на Кускова С.А., как собственника <адрес>, поскольку в силу указанных выше положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ указанная квартира принадлежит ему как наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права собственности.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плут за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме солидарно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В суде установлено, что АО «МКС-Новосибирск» осуществляет управление и содержание <адрес> в <адрес>, данные размещены в открытом доступе сайта ГИС ЖКХ.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом (л.д. 21-23, 25-28), в <адрес> в <адрес>, имеется задолженность в размере 132 827 руб. 50 коп. по оплате содержания жилого помещения, в том числе: основной долг за период с 01.09.2021 по 01.02.2021 в размере 94 541 руб. 82 коп., пеня за период с 11.10.2017 по 23.12.2021 в размере 38 312 руб. 68 коп. (л.д. 21-28).

Данный расчет задолженности, ответчик не опроверг, доказательств отсутствия вышеуказанной задолженности суду не представил.

Анализируя представленный истцом расчет, что приходит к выводу о соответствии положениям Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (о не начислении пени до 01.01.2021 года). Также расчет пени соответствует части 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно выписке из домовой книге ответчик состоял на регистрационном учете с 12.12.1989 по 30.03.2021.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик извещался о месте и времени судебного заседания, однако в суд не явился, каких-либо доказательств, подтверждающих полное погашение сумм задолженности, а также контррасчета сумм задолженности не представил, в связи с чем, суд считает возможным согласиться с расчетами сумм задолженности, представленными истцом.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 3 962 руб. 87 коп., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), которая подлежит взысканию с ответчика в силу положений ст.ст. 88, 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кускова С. А. в пользу Акционерного общества «МКС-Новосибирск» задолженность за содержание жилого помещения в виде основного долга за период с 01.09.2021 по 01.02.2021 в размере 94 541 руб. 82 коп., пени за период с 11.10.2017 по 23.12.2021 в размере 38 312 руб. 68 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 962 руб. 87 коп., а всего 136 817 (сто тридцать шесть тысяч восемьсот семнадцать) руб. 37 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21.03.2023.

Судья                 (подпись)                                            И. С. Новикова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-1539/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (УИД: 54RS0006-01-2022-008699-75).

По состоянию на 21.03.2023 решение не вступило в законную силу.