Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2024 (2-2438/2023;) ~ М-1930/2023 от 05.09.2023

Дело № 2-285/2024

39RS0010-01-2023-002502-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2024 года    г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи     Дашковского А.И.

при секретаре     Кряжовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Гурьевского МО к Першиной Светлане Владимировне о взыскании задолженности по договорам аренды, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в адрес суда с названным иском, уточненным в период рассмотрения спора по существу, в обоснование которого указал, что ранее между сторонами спора был заключен ряд договоров аренды земельных участков, по которым ответчик надлежащим образом и своевременно арендные платежи не вносила, в связи с чем у нее образовалась задолженность, на которую была начислена пеня.

Поскольку до момента рассмотрения спора по существу указанная задолженность самостоятельно ответчиком не погашена, истец, с учетом изложенной ответчиком позиции, самостоятельно применил положения о сроках исковой давности и просил суд взыскать с ответчика в свою пользу следующую задолженность:

- по договору № 373 от 05 августа 2016 года за период с 05 сентября 2020 года по 28 марта 2023 года пени по арендной плате в размере 975,23 руб.;

- по договору № 374 от 05 августа 2016 года за период с 05 сентября 2020 года по 31 декабря 2022 года долг по арендной плате в размере 1 935,83 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 28 марта 2023 года в размере 840,57 руб.;

- по договору № 645 от 21 декабря 2016 года с 05 сентября 2020 года по 31 декабря 2022 года долг по арендной плате в размере 2 145,60 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 27 марта 2023 года в размере 2 834,28 руб.;

- по договору № 646 от 21 декабря 2016 года с 05 сентября 2020 года по 21 сентября 2022 года долг по арендной плате в размере 7 134,46 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 27 марта 2023 года в размере 3 492,40 руб.;

- по договору № 81 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 29 сентября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 723,10 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 29 сентября 2021 года в размере 531,95 руб.;

- по договору № 82 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 823,41 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года в размере 762,17 руб.;

- по договору № 83 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 25 мая 2021 года долг по арендной плате в размере 483,66 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 24 мая 2021 года в размере 395,51 руб.;

- по договору № 84 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 24 марта 2023 года долг по арендной плате в размере 3 044,21 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 24 марта 2023 года в размере 1 172,37 руб.;

- по договору № 85 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года долг по арендной плате в размере 483,66 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года в размере 620,41 руб.;

- по договору № 86 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 01 декабря 2021 года долг по арендной плате в размере 1 324,89 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 01 декабря 2021 года в размере 639,58 руб.;

- по договору № 87 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 28 ноября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 324,89 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 28 ноября 2021 года в размере 769,56 руб.;

- по договору № 88 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 16 декабря 2020 года долг по арендной плате в размере 297,94 руб.;

- по договору № 145 от 19 апреля 2017 года с 05 сентября 2020 года по 18 октября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 117,69 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 18 октября 2021 года в размере 626,76 руб.

В судебное заседание участники процесса, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

В рамках уточненного иска представитель Администрации Гурьевского МО Скрябнев В.Л. ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

От представителя ответчика Першиной С.В. – Кирсановой Т.А. в суд поступил отзыв по существу заявленных требований, в рамках которых стороной ответчика были заявлены требований о применении последствия пропуска истцом срока исковой давности, применении положений ст. 333 ГК РФ в части размера подлежащей взысканию пени, а также возражали против удовлетворения требования о расторжении договора аренды № 645 от 21 декабря 2016 года в отношении земельного участка с КН № (требования в рамках первоначального искового заявления). Также в ходе перерыва в судебном заседании от представителя поступило ходатайство по средствам телефонограммы о том, что она не возражает против рассмотрения спора по существу.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из содержания пп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником, земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 и пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Абзацем 6 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В случае невыполнения этой обязанности в силу статьи 328 ГК РФ арендатор не обязан вносить арендную плату.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли является платным. Формами платы за пользование землей являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как определено п. 3 ч. 3 ст. 39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления.

Из содержания представленных суду материалов объективно следует, ранее между сторонами спора был заключен ряд договоров аренды земельных участков.

Так 05 августа 2016 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 373, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для строительства индивидуального жилого дома.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 05 августа 2016 года и действует до 01 августа 2036 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 2 757,21 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 2 757,21 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке 29 ноября 2016 года.

05 августа 2016 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 374, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 05 августа 2016 года и действует до 01 августа 2036 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 1 439,17 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 1 439,17 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке 29 сентября 2016 года.

21 декабря 2016 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 645, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 21 декабря 2016 года и действует до 01 декабря 2036 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 16 964,34 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 16 964,34 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке 28 марта 2017 года.

21 декабря 2016 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 646, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 21 декабря 2016 года и действует до 01 декабря 2036 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 4 935,12 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 4 935,12 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке 30 декабря 2016 года

27 марта 2017 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 81, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 27 марта 2017 года и действует до 01 марта 2037 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 2 349,50 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 2 349,50 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке, что подтверждается представленной суду выпиской.

27 марта 2017 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 82, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 27 марта 2017 года и действует до 01 марта 2037 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 2 441,04 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 2 441,04 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке, что подтверждается представленной суду выпиской.

27 марта 2017 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 84, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 27 марта 2017 года и действует до 01 марта 2037 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 2 048,44 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 2 048,44 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке, что подтверждается представленной суду выпиской.

27 марта 2017 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 84, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 27 марта 2017 года и действует до 01 марта 2037 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 2 048,44 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 2 048,44 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке, что подтверждается представленной суду выпиской.

27 марта 2017 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 85, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 27 марта 2017 года и действует до 01 марта 2037 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 2 048,44 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).Из содержания расчет (Приложение № к договору) следует, что размер арендной платы составляет 2 048,44 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке, что подтверждается представленной суду выпиской.

27 марта 2017 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 86, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН № расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 27 марта 2017 года и действует до 01 марта 2037 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 2 024,03 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 2 024,03 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке, что подтверждается представленной суду выпиской.

27 марта 2017 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 87, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 27 марта 2017 года и действует до 01 марта 2037 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 2 441,04 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 2 441,04 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке, что подтверждается представленной суду выпиской.

27 марта 2017 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 88, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 27 марта 2017 года и действует до 01 марта 2037 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 1 423,94 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 1 423,94 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке, что подтверждается представленной суду выпиской.

19 апреля 2017 года между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка № 145, по условиям которого истец за плату предоставил ответчику в аренду земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды земельного участка исчисляется с 19 апреля 2017 года и действует до 01 марта 2037 года, при этом договор является заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий настоящего договора (п.п. 2.1 и 2.2 договора).

Сторонами определено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставление земельного участка, размер которой составляет 2 034,20 руб. за календарный год. Арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал вносится путем перечисления денежных средств на определенный сторонами расчетный счет (п.п. 4.1 - 4.3).

Положениями п. 4.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчет, от просроченной суммы задолженности за каждый календарный день задержки. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не смог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисление пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную положениями законодательства РФ и условиями настоящего договора (п. 6.1 договора).

Из содержания расчет (Приложение № 1 к договору) следует, что размер арендной платы составляет 2 034,20 руб. за календарный год.

Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН в установленном порядке, что подтверждается представленной суду выпиской.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Вместе с тем ответчик в полном объеме и своевременно обязательства по оплате арендных платежей не исполнял, связи с чем у него перед истцом за периоды действия указанных выше договоров (в том числе до момента государственной регистрации дополнительных соглашений, в рамках которых арендатор с ответчика менялся на иное лицо) образовалась задолженность.

В связи с изложенным истцом был произведен первоначальный расчет суммы задолженности, а также направлены следующие претензии в адрес ответчика:

-от 04 апреля 2023 года № 04/3892 (ШПИ 23830080001045) по договору № 373;

- от 04 апреля 2023 года № 04/3891 (ШПИ 23830080001007) по договору № 374;

- от 04 апреля 2023 года № 04/3890 (ШПИ 23830080000802) по договору № 645;

- от 04 апреля 2023 года № 04/3889 (ШПИ 23830080017091) по договору № 646;

- от 14 апреля 2023 года № 04/4355 (ШПИ 23830082006390) по договору № 81;

- от 17 апреля 2023 года № 04/4463 (ШПИ 23830082006383) по договору № 82;

- от 17 апреля 2023 года № 04/4458 (ШПИ 23830082002098) по договору № 83;

- от 17 апреля 2023 года № 04/4460 (ШПИ 23830082007083) по договору № 84;

- от 17 апреля 2023 года № 04/4462 по договору №85, № 04/4461 по договору № 86; № 04/4464 по договору №87, № 04/4456 по договору № 88, № 04/4457 по договору № 145 (реестр заказных писем от 18 апреля 2023 года).

Изложенные в названных претензия требования ответчиком в полном объеме не исполнены.

С учетом изложенного, истцом произведен расчет задолженности и пени по приведенным выше договорам, в рамках которого истец просит взыскать с ответчика в свою пользу:

- по договору № 373 от 05 августа 2016 года за период с 05 сентября 2020 года по 28 марта 2023 года пени по арендной плате в размере 975,23 руб.;

- по договору № 374 от 05 августа 2016 года за период с 05 сентября 2020 года по 31 декабря 2022 года долг по арендной плате в размере 1 935,83 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 28 марта 2023 года в размере 840,57 руб.;

- по договору № 645 от 21 декабря 2016 года с 05 сентября 2020 года по 31 декабря 2022 года долг по арендной плате в размере 2 145,60 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 27 марта 2023 года в размере 2 834,28 руб.;

- по договору № 646 от 21 декабря 2016 года с 05 сентября 2020 года по 21 сентября 2022 года долг по арендной плате в размере 7 134,46 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 27 марта 2023 года в размере 3 492,40 руб.;

- по договору № 81 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 29 сентября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 723,10 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 29 сентября 2021 года в размере 531,95 руб.;

- по договору № 82 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 823,41 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года в размере 762,17 руб.;

- по договору № 83 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 25 мая 2021 года долг по арендной плате в размере 483,66 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 24 мая 2021 года в размере 395,51 руб.;

- по договору № 84 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 24 марта 2023 года долг по арендной плате в размере 3 044,21 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 24 марта 2023 года в размере 1 172,37 руб.;

- по договору № 85 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года долг по арендной плате в размере 483,66 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года в размере 620,41 руб.;

- по договору № 86 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 01 декабря 2021 года долг по арендной плате в размере 1 324,89 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 01 декабря 2021 года в размере 639,58 руб.;

- по договору № 87 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 28 ноября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 324,89 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 28 ноября 2021 года в размере 769,56 руб.;

- по договору № 88 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 16 декабря 2020 года долг по арендной плате в размере 297,94 руб.;

- по договору № 145 от 19 апреля 2017 года с 05 сентября 2020 года по 18 октября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 117,69 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 18 октября 2021 года в размере 626,76 руб.

В ходе рассмотрения спора стороной ответчика суду представлены акты сверки по обязательствам по перечисленным выше договорам. Из содержания представленных актов сверки объективно следует, что в настоящее время перед истцом по договору № 645 за период с 10 января 2017 года по 27 февраля 2024 года у правопреемника ответчика – нового арендатора Жеймо А.В. задолженность отсутствует.

Указанное соотносится с содержанием ранее представленного суду стороной ответчика акта сверки за период с 10 января 2017 года по 05 июня 2023 года в отношении обязательств по названному выше договору.

Указанная ситуация обусловлена тем, что 21 февраля 2024 года Жеймо А.В. произведен платеж в большой сумме, нежели текущие его обязательства, а также подано обращение о зачете переплаты в счет образовавшейся ранее задолженности (копия представлена суду).

При названных условиях требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по ранее имевшим место обязательствам в рамках договора № 645, указанного выше, как исполненные в период рассмотрения спора, удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца в оставшейся части, суд также учитывает заявленное стороной ответчика ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В силу абзаца 1 пункта 2 данной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (абз. 4 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относятся ежемесячные платежи по кредитному договору) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Как следует из пункта 3 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43, течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 12 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. N 43).

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. N 43).

Из разъяснений в абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

При этом суд учитывает, что настоящее исковое заявление подано в суд 05 сентября 2023 года, при этом истцом самостоятельно произведена корректировка по образовавшейся задолженности, а именно уменьшен период, в рамках которого заявлены требования, до 05 сентября 2020 года, а также произведена корректировка в меньшую сторону суммы задолженности.

Указанные действия свидетельствуют о том, что истцом самостоятельно применены перечисленные выше положения закона о применении последствий пропуска срока исковой давности, в связи с чем в настоящее время оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности истцом отсутствуют, а указанное ходатайство удовлетворению более не подлежит.

Также суд учитывает изложенную истцом позицию о применении положений ст. 333 ГК РФ об уменьшении размера взыскиваемой пени, при этом не находит оснований для удовлетворения такого ходатайства.

Так в силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Вместе с тем суд не усматривает признаков явной несоразмерности размера неустойки, а доказательств обратного суду со стороной ответчика не доказано.

Учитывая установленный факт нарушения обязательств со стороны ответчика Колодяжной Е.В. взятых на себя обязательств по своевременной оплате за пользование земельным участком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности подлежат удовлетворению частично, всего в размере 31 773,34 руб.

Учитывая положения ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, согласно которым издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1153,20 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Гурьевского МО – удовлетворить частично.

Взыскать с Першиной Светланы Владимировны (паспорт №) в пользу Администрации Гурьевского МО (ИНН 3917000800) задолженность в размере 31 773 (тридцать одна тысяча семьсот семьдесят три) руб. 34 коп., а именно:

- по договору № 373 от 05 августа 2016 года за период с 05 сентября 2020 года по 28 марта 2023 года пени по арендной плате в размере 975,23 руб.;

- по договору № 374 от 05 августа 2016 года за период с 05 сентября 2020 года по 31 декабря 2022 года долг по арендной плате в размере 1 935,83 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 28 марта 2023 года в размере 840,57 руб.;

- по договору № 646 от 21 декабря 2016 года с 05 сентября 2020 года по 21 сентября 2022 года долг по арендной плате в размере 7 134,46 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 27 марта 2023 года в размере 3 492,40 руб.;

- по договору № 81 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 29 сентября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 723,10 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 29 сентября 2021 года в размере 531,95 руб.;

- по договору № 82 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 823,41 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года в размере 762,17 руб.;

- по договору № 83 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 25 мая 2021 года долг по арендной плате в размере 483,66 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 24 мая 2021 года в размере 395,51 руб.;

- по договору № 84 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 24 марта 2023 года долг по арендной плате в размере 3 044,21 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 24 марта 2023 года в размере 1 172,37 руб.;

- по договору № 85 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года долг по арендной плате в размере 483,66 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 04 октября 2021 года в размере 620,41 руб.;

- по договору № 86 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 01 декабря 2021 года долг по арендной плате в размере 1 324,89 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 01 декабря 2021 года в размере 639,58 руб.;

- по договору № 87 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 28 ноября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 324,89 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 28 ноября 2021 года в размере 769,56 руб.;

- по договору № 88 от 27 марта 2017 года с 05 сентября 2020 года по 16 декабря 2020 года долг по арендной плате в размере 297,94 руб.;

- по договору № 145 от 19 апреля 2017 года с 05 сентября 2020 года по 18 октября 2021 года долг по арендной плате в размере 1 117,69 руб., пени по указанном договору за период с 05 сентября 2020 года по 18 октября 2021 года в размере 626,76 руб.

Взыскать Першиной Светланы Владимировны (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1153 (тысяча сто пятьдесят три) руб. 20 коп.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 марта 2024 года.

Судья