Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1093/2018 ~ М-1029/2018 от 10.08.2018

Дело № 2-1093/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губаха 27 сентября 2018 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Мухтаровой И.А., при секретаре судебного заседания Смирновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «СервисМастерСтрой» к Журавлев А.Ю., Журавлева М.З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью УК «СервисМастерСтрой» (далее – ООО УК «СервисМастерСтрой») обратилось в суд с иском к Журавлев А.Ю., Журавлева М.З. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячей воде за период с 07.2011 года по 01.2018 года в размере 87684 руб. 78 коп., пени в сумме 54843 руб. 73 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья за период с 09.2014 года по 11.2017 года в размере 15646 руб. 50 коп., пени в сумме 9476 руб. 62 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являлись потребителями жилищно-коммунальных услуг в спорный период, однако надлежащим образом не исполняли свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась спорная задолженность, на которую начислены пени. Также просили взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины 4553,03 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Журавлев А.Ю., Журавлева М.З. в судебное заседание не явились, о существе спора, дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом, по адресу их постоянной регистрации, от получения заказной корреспонденции суда уклонились, ходатайств, возражений не представили, что в силу положений ст.ст. 113-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дает суду право рассмотреть дело без участия ответчиков по представленным истцом доказательствам.

Судом на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть иск в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик Журавлев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Журавлев А.Ю. и Журавлева М.З. зарегистрированы в нем с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время. Ответчики в спорные периоды ненадлежащим образом осуществляли обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, в связи с чем, за указанный период времени образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере 87684, 78 руб. (с 07.2011 года по 01.2018 года за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячей воде), за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья в размере 15646,50 руб. (с 09.2014 года по 11.2017 года).

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами: копией карточек ф. «А» и «Б», согласно которых Журавлев А.Ю., Журавлева М.З. зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время; расчетами задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, согласно которого задолженность ответчиков за период с 07.2011 года по 01.2018 года составляет 87684 руб. 78 коп., пени в сумме 54843 руб. 73 коп.; задолженность ответчиков за период с 09.2014 года по 11.2017 года в размере 15646 руб. 50 коп., пени в сумме 9476 руб. 62 коп.; определением и.о. мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа взыскании спорной задолженности; копией договора управления многоквартирным домом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Уставом ООО УК «СервисМастерСтрой»; адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых Журавлев А.Ю., Журавлева М.З. зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является Журавлев А.Ю.; копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, подтверждающей, что организация ООО УК «СервисМастерСтрой» является юридическим лицом.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского кодекса российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, в течение продолжительного времени ответчик Журавлев А.Ю. являясь собственником спорного жилого помещения, ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в периоды с 07.2011 года по 01.2018 года (по отоплению и горячей воде) и с 09.2014 года по 11.2017 года (по содержанию и ремонту жилья), а ответчик Журавлева М.З. являясь членом семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ и сохраняя в нем регистрацию по настоящее время, ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента своей регистрации в нем.

Суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиками обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорные периоды. Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняют надлежащим образом, возложенные на них законом, обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, чем нарушают право истца на получение платы за оказанные услуги.

При определении размера задолженности суд принимает во внимание расчет истца, поскольку он соответствует установленным судом обстоятельствам и признается арифметически правильным.

Определяя сумму, подлежащую взысканию с каждого из ответчиков, суд исходит из следующего.

В силу ч. 2 ст. 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии со ст. 322 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая, что ответчик Журавлев А.Ю. с 2004 года является собственником жилого помещения, то с него подлежит взысканию задолженность за весь спорный период, а с ответчика Журавлева М.З. как с члена семьи собственника с даты регистрации в спорной квартире, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из следующего расчета:

- с ответчика Журавлев А.Ю. в пользу истца подлежит, взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 07.2011 года по 10.2016 года включительно (по отоплению и горячей воде) в размере 87684,78 руб. и с 09.2014 года по ДД.ММ.ГГГГ по содержанию и ремонту жилья в сумме 12475,86 руб. - согласно данных детализированного отчета по балансу договора.

- с ответчиков Журавлев А.Ю. и Журавлева М.З. солидарно в пользу истца подлежит, с учетом положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по 11.2017 года (по содержанию и ремонту жилья) в размере 3170,64 руб. - согласно данных детализированного отчета по балансу договора.

Согласно данных детализированного отчета по балансу договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по спорному жилому помещению по отоплению и горячей воде в сумме 87684,78 руб. образовалась за период с 07.2011 года по октябрь 2016 года включительно, следовательно, должна быть вся отнесена на ответчика Журавлев А.Ю.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчики уклонилась от исполнения предусмотренных ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей по оплате коммунальных услуг, то в силу ст. 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации они обязаны погасить образовавшуюся задолженность, а также уплатить пени за просрочку коммунальных платежей в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по отоплению и горячей воде в сумме 54843,73 руб., по содержанию и ремонту жилья за период с сентября 2014 года по июль 2017 года в сумме 7556,26 руб. – ответчик Журавлев А.Ю. и с ответчиков Журавлев А.Ю. и Журавлева М.З. солидарно 1920,36 руб. по содержанию и ремонту жилья за период с августа 2017 года по январь 2018 года.

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, поскольку он соответствует требованиям закона. Представленный расчет пени ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен.

Учитывая, что пени в сумме 54843,73 руб. по отоплению и горячей воде начислены на задолженность в сумме 87684,78 руб., которая образовалась за период с 07.2011 года по октябрь 2016 года включительно, и в полном объеме взыскана судом с ответчика Журавлев А.Ю., то оснований для взыскания этой суммы пеней с ответчика Журавлева М.З. нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вела Пермь» за истца (полномочия по оплате подтверждены агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ – п. 3.2.3) в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2551,41 руб., а также 2001,62 руб. при подаче заявления на выдачу судебного приказа (отменен ДД.ММ.ГГГГ), которая в силу пп. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему иску.

Таким образом, всего истцом при подаче иска уплачено государственной пошлины: 2551,41 руб. + 2001,62 руб. = 4553,03 руб., размер которой рассчитан в соответствии с пп. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и соответствует цене иска.

При этом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально сумме взысканных требований с каждого из ответчиков: с Журавлев А.Ю. – 4451,21 руб. (сумма долга: 87684,78 руб. + 54843,73 руб. + 12475,86 руб. + 7556,26 руб. = 162560,63 руб.), а оставшаяся часть государственной пошлины солидарно с ответчиков Журавлев А.Ю. и Журавлева М.З. - 101,82 руб. (4553,03 руб. – 4451,21 руб.) (сумма долга: 3170,64 руб. + 1920,36 руб. = 5091,00 руб.)

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Журавлев А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СервисМастерСтрой» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячей воде за период с 07.2011 года по 01.2018 года в размере 87684,78 руб., пени в сумме 54843 руб. 73 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья за период с 09.2014 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12475 руб. 86 коп., пени в сумме 7556 руб. 26 коп., государственную пошлину в сумме 4451 руб. 21 коп.

Взыскать солидарно с Журавлев А.Ю., Журавлева М.З. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СервисМастерСтрой» задолженность за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по 11.2017 года в размере 3170 руб. 64 коп., пени в сумме 1920 руб. 36 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в сумме 101 руб. 82 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 1 октября 2018 года.

Председательствующий: И.А. Мухтарова