Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2022 (2-5704/2021;) ~ М-4756/2021 от 20.10.2021

                    Р Е Ш Е Н И Е

               именем Российской Федерации

17 января 2022 года                            дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании долга по коммунальным платежам общим долгом, определении доли в имеющейся задолженности, определении порядка оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, обязании оформления отдельных платежных документов по несению расходов по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов;

    по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, обязании заключения отдельного соглашения, определяющих порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании долга по коммунальным платежам общим долгом супругов, определении доли в имеющейся задолженности, определении порядка оплаты за коммунальные услуги, обязании оформления отдельных платёжных документов, взыскании судебных расходов.

    В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: .... Кроме истицы собственниками квартиры являются дети истицы ФИО1, ФИО1 и ответчик ФИО1 у которых также по ? доли. Брак между истцом и ответчиком расторгнут .... В августа 2020 года истица с детьми была вынуждена выехать из спорной квартиры и с этого времени ни истица, ни ответчик коммунальные услуги не оплачивают. На сегодняшний день задолженность по квартплате составляет 48723 рубля 54 копейки. Истица просит признать имеющийся долг по коммунальным платежам за ..., образовавшийся за период с августа 2020 года по сентябрь 2021 года в сумме 48723 рубля 54 копейки, общим долгом супругов, определив по ? доли долга за каждым; определить порядок оплаты за коммунальные услуги в указанной квартире, установив размер доли в оплате коммунальных услуг за истицей в размере ? доли и за ответчиком в размере ? доли; обязать АО «Татэнергосбыт» выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и взыскать с ответчика судебные расходы.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято увеличение исковых требований, согласно которому наряду с первоначально заявленными требованиями истица также просит определить порядок оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения в размере ? доли за каждым.

ФИО1 обратился со встречным иском к ФИО7     А.А.

об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, обязании заключения отдельных соглашений, определяющих порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

    В обоснование исковых требований указано, что стороны и их несовершеннолетние дети являются собственниками в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... (по ? доли). ... ФИО1 обратился с заявлением в ООО УК «Жилье» с заявлением о разделении финансово-лицевого счета по вышеуказанному адресу. Ответом от ... третье лицо уведомило ФИО1 о невозможности разделения финансово-лицевого счета ввиду неопределенности заявления ФИО1 Истец ФИО1 просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: ...: на имя ФИО1 в размере ? доли за содержание и ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере ? доли по приборам учета и нормативам (при отсутствии приборов учета), на имя ФИО1 в размере ? доли за содержание и ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере ? доли по приборам учета и нормативам (при отсутствии приборов учета). Обязать ООО УК «Жилье» оформить (заключить) на ФИО1, ФИО1 отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., выписав отдельные платежные документы: по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг на имя ФИО1 в размере ? доли; по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг на имя ФИО1 в размере ? доли.

    В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, требования ФИО1 признала, пояснив, что квартира приобретена в ипотеку, она, ФИО1 и их несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры; они все вчетвером зарегистрированы в указанной квартире; приборы учета в квартире имеются. По оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам имеется задолженность, которую никто не оплачивает; судебным решением указанная задолженность с них не взыскивалась. Также в ходе рассмотрения дела поясняла, что в указанной квартире она не проживает с августа 2020 года, с июня 2021 года квартира пустует, в ней никто не проживает.

    В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 признал требования ФИО1 в части признании долга по коммунальным платежам общим долгом супругов, определении доли в имеющейся задолженности; требования об определении порядка оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения, оплаты коммунальных услуг8, обязании оформления отдельных платежных документов по несению расходов по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг не признал; требования ФИО1 поддержал, пояснив, что не возражает против удовлетворения требований о признании долга по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения общим долгом ФИО1 и ФИО1, с суммой задолженности согласен. С остальными требованиями не согласен, поскольку ФИО1 обращался в ООО УК «Жилье» с заявлением о разделении финансово-лицевого счета; препятствий, нарушений прав ФИО1 не допускал.

    В судебное заседание представитель третьего лица «ТУ Студенческий» не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

    В судебное заседание представитель третьего лица ООО УК «Жилье» не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Согласно статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 1 части 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Из дела усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются ФИО1, ФИО1, несовершеннолетние ФИО1, ФИО1 (по ? доли в праве у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1, ФИО1 и их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО1 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Брак сторон прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка №     5 по Нижнекамскому судебному району РТ от ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из квитанции – счета за октябрь 2021 года по указанной квартире усматривается, что по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги имеется задолженность в размере 48723 рубля 54 копейки, что подтверждается также и справкой по начислениям по указанной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Частями 1, 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определение долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Истец ФИО1 просит признать долг по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения по указанной выше квартире, образовавшийся за период с августа 2020 года по сентябрь 2021 года в сумме 48723 рубля 54 копейки, общим долгом ФИО1 и ФИО1 и признать их доли в указанном долге равными.

Положения ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации не препятствуют разделу между супругами общих долговых обязательств вне зависимости от наличия между ними спора о разделе совместно нажитого имущества, регулируя только порядок раздела общих долгов при наличии такого спора.

С учетом того, что гражданским законодательством доли супругов в совместно нажитым имуществе признаются равными, запрета на раздел общих долговых обязательств супругов без раздела или до раздела судом их общего имущества приведенная выше норма права не содержит.

Задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги возникла у собственников указанного жилого помещения при отсутствии оплаты собственниками жилого помещения данных платежей.

В судебном заседании представитель ФИО1 не возражал против удовлетворения требований о признании данного долга общим, сумму задолженности не оспаривал.

Анализируя представленные суду доказательства, наряду с пояснениями участников процесса, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги является общим долгом ФИО1 и ФИО1 и доля каждого в указанном долге должна быть определена в размере ? доли у каждого.

... ФИО1 обратился с заявлением в ООО УК «Жилье» о разделе финансово-лицевого счета, зарегистрированного на ФИО1 на 2 лицевых счета с начислением квартплаты ? на имя ФИО2 на основании права собственности жилого помещения, доля ?.

... ООО УК «Жилье» был дан ответ ФИО1, согласно которому указано, что из обращения ФИО1 возникает неопределенность в каких долях между всеми собственниками жилого помещения подлежит выставление отдельных платежных документов; соглашение, на основании которого будет вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не заключено.

Согласно пункту 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации

защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ), обязанность, предусмотренную статьей 30 (ч. 3) ЖК Российской Федерации и 210 ГК Российской Федерации.

Следовательно, доля участия ФИО1 и ФИО1 в исполнении обязанности их детей - несовершеннолетних собственников квартиры, расположенной по адресу: ... по внесению платы за это жилое помещение и ремонт, коммунальные услуги - по 1/4 доле на каждого из родителей.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО УК «Жилье» для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, представленные суду доказательства, наряду с пояснениями участников процесса, в соответствии с указанными выше нормами права, суд считает возможным определить следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... следующим образом:

ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли,

ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью УК «Жилье» в в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников и членов семьи собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: РТ, ..., выписав отельные платежные документы:

- на имя Г    имадиевой ФИО3 по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли;

- на имя ФИО2 по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли.

Доводы представителя ФИО1 о том, что нарушений прав ФИО1 им допущено не было в связи с его обращением в ООО УК «Жилье» с заявлением о разделе финансово-лицевого счета, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО1 об определении порядка оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, обязании оформления отдельных платежных документов по несению расходов по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

Как усматривается выше, на основании заявления ФИО1 финансовый-лицевой счет разделен не был, соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги заключено не было, порядок оплаты указанных выше платежей определен не был.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с указанной нормой права с ФИО1 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы ФИО1 по оплате государственной пошлины в сумме 900 рублей, почтовые расходы в сумме 420 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании долга по коммунальным платежам общим долгом, определении доли в имеющейся задолженности, определении порядка оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, обязании оформления отдельных платежных документов по несению расходов по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

    Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, обязании заключения отдельного соглашения, определяющих порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок оплаты по внесению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и расходов по коммунальным платежам по адресу: ..., следующим образом:

ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли,

ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью УК «Жилье» в в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников и членов семьи собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: ..., выписав отельные платежные документы:

- на имя ФИО1 по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли;

- на имя ФИО2 по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли.

Признать задолженность в сумме 48723 рубля 54 копейки за период с августа 2020 года по сентябрь 2021 года по оплате содержания, ремонта жилого помещения, коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ..., общим долгом ФИО1 и ФИО2, определив доли в указанной задолженности – по ? доле каждому.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходв по оплате государственной пошлины в сумме 900 рублей, почтовые расходы в сумме 420 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья                                       Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....