Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3168/2023 ~ М-1774/2023 от 21.03.2023

№ 2-3168/2023

10RS0011-01-2023-003183-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелияв составе: председательствующей судьи Балицкой Н.В.,при секретаре Толоконниковой Е.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района УФССП России по Республике Карелия Юдиной Е. И. к ООО «Карго-Трейд» об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района УФССП России по Республике Карелия Юдина Е.И. обратилась в суд с иском к ООО «Карго-Трейд» по тем основаниям, что в отделении судебных приставов по работе с юридическими лицами г.Петрозаводска и Прионежского района УФССП России по Республике Карелия находится на исполнении сводное исполнительное производство №№ о взыскании с должника ООО «Карго-Трейд» (ИНН: 1001291361) в пользу бюджета РФ, юридических, физических лиц задолженности на общую сумму 3507820,95 руб. Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 3439800,59 руб.Согласно ответу ИФНС по
г. Петрозаводску ООО «Карго-Трейд руководителем является Калашкин С. А..ДД.ММ.ГГГГ у руководителя должника-организации отобраны объяснения, который пояснил, что имущества на балансе организации нет, недвижимого имущества на праве собственности не имеется. За ООО «Карго-Трейд» зарегистрированы расчетные счета в филиале № № ВТБ (ПАО). Судебным приставом- исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства находящиеся на счете должника. Постановления помещены в картотеку, в виду отсутствия денежных средств на счете. Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ООО «Карго-Трейд» зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, к.н.№ №; земельный участок, к.н.№ №;земельный участок, к.н.№ № – все участки в собственности ООО «Карго-Трейд», на земельных участках располагаются многоквартирные жилые дома. На данные участки введены Постановления о запрете, однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства по исполнительным документам должника не исполнены.На основании изложенного истец просила обратить взыскание на имущество должника-организации ООО «Карго-Трейд», а именно на:земельный участок, к.н.№ №; земельный участок, к.н.№ №; земельный участок, к.н.№ №, уточнив требования, окончательно просит обратить взыскание на земельный участок, к.н.№ №; земельный участок, к.н.№ №.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены взыскатели по сводному исполнительному производству: ООО «Энергокомфорт Карелия», УФНС России по Республике Карелия, Елын С.А., ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», Киселева Я.Л., Минибаева Н.И., Павлов Е.И., ООО ПК «Железобетон», Долбенко В.А., Тихомирова Е.И., Тишкина А.В., Клинов П.А., Асилбекян А.Ш., Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору г. Петрозаводска, Чистякова А.И., Елисеева И.Ю., Силина К.О., Силин Е.В., Сигачев С.В., Курденкова В.В., Филиппова С.Е., Черновинская Н.Н., Черновинский А.Э., ГКУ РК «Центр обеспечения деятельности мировых судей».

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по работе с юридическими лицами Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия Юдина Е.И. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Клинова П.А. – Лобаго О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Иные третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в установленном законом порядке.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в отделении судебных приставов по работе с юридическими лицами г.Петрозаводска и Прионежского района УФССП России по Республике Карелия находится на исполнении сводное исполнительное производство №№ о взыскании с должника ООО «Карго-Трейд» (ИНН: 1001291361) в пользу бюджета РФ, юридических, физических лиц задолженности на общую сумму 3507820,95 руб.

Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3439800,59 руб.

Согласно сведениям ЕГРНза ООО «Карго-Трейд» зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, к.н.№ №; земельный участок, к.н.№ №.

Земельный участок, к.н.№ № согласно выписке из ЕГРН при надлежит собственникам многоквартирного дома.

По информации Администрации Петрозаводского городского округа, на земельных участках, к.н.№ №; к.н.№ № построен и введен в эксплуатацию многоквартирный дом.

По сведением из ЕГРН, за третьи лицом Долбенко В.А. зарегистрировано право собственности на жилое помещение в данном доме.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (далее - Закон) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч.4 ст.69 Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Положениями ст.278 Гражданского кодекса РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с абзацами 6, 7 п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем - здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу ст.ст.289-290 Гражданского кодекса РФ, ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

На основании ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021), в п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 г. № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено следующее: при разрешении споров, касающихся земельных участков, переданных в аренду для целей строительства многоквартирных жилых домов, судам надлежит учитывать, что в силу ч. 1 ст. 16 Вводного закона и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании ст. 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок.

Таким образом, земельные участки, титульным владельцем которых, согласно сведениям ЕГРН, является ответчик, не могут быть объектами, на которые может быть наложено взыскание.

С учетом обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района УФССП России по Республике Карелия не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Балицкая

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года