Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3504/2023 ~ М-1779/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-3504/2023

42RS0019-01-2023-003199-03

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

14.12.2023 года                             г. Новокузнецк

    Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

    в составе председательствующего судьи            Козловой Е.И.,

        при секретаре                     Килиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КУРС» к Логачеву Н. П., Логачеву И. Н., Логачевой Л. И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУРС» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома по адресу <адрес> и ООО «КУРС» заключен договор № № управления многоквартирным домом. Собственником жилого помещения по <адрес> является Логачев Н.П., который согласно поквартирной карточке на жилое помещение выписан в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Кроме умершего собственника в жилое помещении зарегистрированы: Логачев А.Н. (сын), Логачев И.Н. (сын), Логачева Л.И. (жена). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по услуге содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия).

Просит взыскать солидарно с наследников и совместно проживающих совершеннолетних членов семьи в пользу ООО «КУРС» задолженность, возникшую в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодное водоснабжение одн, электроэнергия одн), в том числе услуги совета дома, лифт, аренда мусорных контейнеров, с учетом начисленной пени в размере 26687,92 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1001 руб., судебные расходы в размере 750 руб.

Истец в ходе судебного разбирательства неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном виде просит суд взыскать с Логачева А.Н. как собственника жилого помещения по <адрес> в пользу ООО «КУРС» задолженность по жилищным услугам, возникшую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт общего имущества МКД (с учетом ОДН по холодное, горячее водоснабжение, электроэнергия, водоотведение) в размере 23717,43 руб., за аренду мусорных контейнеров в размере 101,04 руб., пени в размере 7385,07 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 1136 руб., судебные расходы в размере 750 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. Представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, зарегистрированных, проживающих совместно с ним.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома по адресу <адрес> и ООО «КУРС» заключен договор № № управления многоквартирным домом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. по помещению по <адрес> образовалась задолженность по услуге содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия), по услуге аренда мусорных контейнеров.

Собственником указанного жилого помещения в период взыскиваемой задолженности является ответчик Логачев А.Н., который обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением после смерти отца Логачева Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принял имущество в виде квартиры на основании завещания.

Согласно поквартирной карточке ООО «ГРЦКП» в жилом помещении зарегистрированы: Логачев А.Н. (сын умершего), Логачев И.Н. (сын умершего), Логачева Л.И. (жена умершего).

При этом Логачев И.Н., Логачева Л.И. с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Логачев И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником жилого помещения по <адрес> в период образования истребуемой задолженности являлся Логачев А.Н. Ввиду чего суд находит обоснованным требование истца о взыскании с него образовавшейся задолженности задолженность за жилищные услуги.

При этом, первоначально требования истцом были предъявлены ко всем ответчикам солидарно, в ходе рассмотрения дела истец уточнил требования согласно чего просит взыскать задолженность лишь с собственника жилого помещения – Логачева А.Н.

Учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, предусматривающей принятия судом решения по заявленным истцом требованиям и невозможность суду выйти за пределы заявленных требований в случаях, не предусмотренных федеральным законом, а также учитывая, приведенные выше нормы жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, предусматривающих несение собственником самостоятельно расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, невозможность возложения бремя несения таких расходов на членов семьи собственника жилого помещения, зарегистрированных, проживающих совместно с ним, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования о взыскании задолженности по жилищным услугам и производного требования о взыскания пени к Логачеву И.Н., Логачевой Л.И.

Истцом представлен расчет задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому задолженность по оплате услуги содержание и ремонт общего имущества МКД (с учетом ОДН по холодному и горячему водоснабжению, электроэнергии и водоотведению) составляет 23717,43 руб., по оплате услуги по аренде мусорных контейнеров – 101,04 руб., пени – 7385,07 руб. Помесячный расчет начислений ответчиками не оспорен, произведен в соответствии с установленными тарифами, судом признан верным.

Согласно разъяснениям «Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №», утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, статья 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» предусматривает, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

Согласно пункту 3 вышеуказанного постановления положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, пени взыскиваемые истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ взысканию не подлежат. Вместе с тем, исходя из расчета пени представленного истцом следует, что взыскиваемые пени за октябрь 2020 года не начислены, за ноябрь 2020 г. начислены с учетом положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ с тридцать первого дня просрочки, приходящегося с учетом установленного ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срока исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) на ДД.ММ.ГГГГ, а пени за декабрь 2020 г. начислены соответственно с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом расчет пени произведен с учетом особенностей начисления пени, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Также Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно Информационному сообщению Банка России Ключевая ставка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 9,5 %, на день вынесения настоящего решения ключевая ставка составляет 15 %.

Учитывая ответ по вопросу № Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по смыслу нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредиторов убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустойки (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда, подлежит применению ставка на день его вынесения, а также с учетом указанного выше абз. 2 п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474, суд приходит к выводу, о том, что за период, заявленный истцом, подлежит взысканию исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9,5% годовых.

Истец производит расчет задолженности согласно указанной ставке, что суд находит обоснованным.

При оценке соразмерности неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

    Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

    Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, в силу чего суд дает оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела.

    С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

    Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Учитывая обстоятельства дела, значительный размер пени, а также то, что ответчик является экономически слабой стороной в данных правоотношениях, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, ввиду чего суд находит подлежащим ко взысканию размер пени в сумме 5000 руб., что будет являться обоснованным, отвечающим принципам разумности и справедливости и способствующим установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Указанный размер неустойки не менее размера процентов по ст. 395 ГК РФ.

Кроме того истец просит взыскать в его пользу расходы по уплате госпошлины в размере 1136 руб., судебные расходы по получению информации в отношении имущества должника 750 руб., несение которых подтверждено документально.

В силу положений п. 1 от. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услугу представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

    В соответствии: со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Таким образом, в пользу ООО «КУРС» с ответчика Логачева А.Н. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1136 руб., судебные расходы по получению информации в отношении имущества должника 750 руб., поскольку несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «КУРС» (ИНН 4217158262) с Логачева А. Н. задолженность за содержание и ремонт общего имущества МКД (с учетом ОДН по холодному, горячему водоснабжению, электроэнергии, водоотведению), за аренду мусорных контейнеров в размере 23717,43 руб., пени в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1136 руб., судебные расходы по получению информации в отношении имущества должника 750 руб.

В удовлетворении иных требований ООО «КУРС» отказать.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий                     Е.И. Козлова