Решение от 07.12.2011 по делу № 2-1917/2011 от 07.12.2011

       Дело № 2-73-1917/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 73 Волгоградской области Галюта Н.А., при секретаре: Перелыгиной О.В., с участием представителя истца Нечай Е.С., 12 декабря 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<ФИО1>» к Манько Н. Ю., Манько В. А., Кельчину Д. Г. о взысканиидолга за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

установил:

Открытое акционерное общество «<ФИО1>» обратилось в судебный участок с исковым заявлением о взыскании с ответчиков долга за техническое обслуживание и коммунальные платежи и расходов по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца <ФИО2> исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики являются собственниками квартиры <АДРЕС>. За период: июль 2011 года- сентябрь 2011 года ответчики не производят  оплату  за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 11420 руб. 64 коп.. Поскольку ответчиками нарушены сроки внесения платы за жилое помещение, они обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что составляет на 28.11.2011 года 246 руб. 20 коп.. Просит взыскать солидарно с ответчиком указанную сумму задолженности, пени и расходы по оплате государственной пошлины  в сумме 466 руб. 67 коп. в равных долях.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания  дела извещались надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, мировой судья считает,  что  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям :

Согласно со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155  ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны

уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

   В силу ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Требования истца о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются справкой о составе семьи ответчиков, согласно которой в квартире <АДРЕС> зарегистрированы ответчики, которые являются собственниками указанной квартиры; копией лицевого счета, расчётом задолженности за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги.

На основании доверенности   от   ООО « Газпром межрегионгаз  Волгоград» <НОМЕР> от <ДАТА3>, ООО « ЖЭК» <НОМЕР> от <ДАТА4>, ОАО « ЕРИЦ  ВО» осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги.  

Размер ставки рефинансирования составляет 08,25 % годовых. Размер пени на 28.11.2011 года составляет 246 руб. 20 коп., что подтверждается расчетом истца.

Таким образом, мировой судья считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги в размере 11420 руб. 64 коп. и пени в размере 246 руб. 20 коп..

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 466 руб. 67 коп.. Расходы подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «<░░░1>»  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░   ░░ ░░░░░░: ░░░░ 2011 ░░░░- ░░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░ 11420 ░░░. 64 ░░░.,  ░░░░ ░ ░░░░░ 246 ░░░. 20 ░░░., ░ ░░░░░ 11666 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ) ░░░. 84 ░░░...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «<░░░1>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 155 ░░░. 56 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░

  ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.