Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1042/2024 ~ М-228/2024 от 31.01.2024

УИД 91RS0012-01-2024-000388-32

Дело №2-1042/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2024 года                                    г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Киселевича А.А.,

при секретаре – Лебединской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» – ФИО1, действующей на основании доверенности, к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ФИО4, при участии ФИО5, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – НО «РФ КРМД РК») обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к неограниченному кругу наследников ФИО8, в котором просила взыскать с наследников ФИО8 в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с момента возникновения права собственности ответчика (с учетом не исполненных обязательств предыдущего собственника жилого помещения) по октябрь 2023 года в размере 9 853,52 руб., пени в размере 2 646,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 500,00 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО8 являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клабукова, <адрес>, общей площадью 35.70 кв.м. Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2050 годы. Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с сентября 2016 года. В соответствии с постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-П собственники помещений многоквартирного <адрес> по пер. Клабукова в <адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Таким образом, истец полагает, что наследники ФИО8, как собственники вышеуказанного жилого помещения, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом, согласно лицевому счету № задолженность ФИО8 по состоянию на октябрь 2023 года составляет 9 853,52 руб., сумма пени – 2 646,52 рубля.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле привлечены наследники ФИО8: в качестве ответчика – ФИО2, принявший наследство, в качестве третьего лица ФИО4, в порядке части 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО11 Д.Э. (л.д.84-84 об.).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле привлечен ответчик – ФИО3 (л.д.156-156 об.).

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель НО «РФ КРМД РК» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в адрес суда было направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.144).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее в адрес суда было представлено заявление о невозможности явки в судебное заседание по семейным обстоятельствам (л.д.139).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Определением Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность, а не право по оплате собственниками взносов на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 10 августа 2017 года) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику) за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Согласно части 6 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с указанным кодексом.

На территории Республики Крым вопросы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются Законом Республики Крым от 19 декабря 2014 года №48-ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» (далее – Закон Республики Крым №48-ЗРК/2014).

Согласно части 3 статьи 7 Закона Республики Крым №48-ЗРК/2014 (в редакции на дату опубликования региональной программы капитального ремонта в Крыму от 02 июня 2015 года), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с частью 4 статьи 7 Закона Республики Крым №48-ЗРК/2014 (в редакции на дату опубликования региональной программы капитального ремонта в Крыму от 02 июня 2015 года) решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования утвержденной Региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года №753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы.

Исходя из части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений многоквартирного дома в установленный законом срок не определились со способом формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то органом местного самоуправления, должно быть принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

Как следует из материалов дела ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого помещения – <адрес> по <адрес>, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-10 об., 30-33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, имеющегося в материалах наследственного дела № (л.д.39).

В соответствии с постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-П собственники помещений многоквартирного <адрес> по <адрес> в <адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Республики Крым №-ЗРК/2014 минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в общем имуществе в многоквартирном доме устанавливается Советом министров Республики Крым ежегодно на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в срок до 1 октября года, предшествующего очередному году.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 годах установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановления Совета министров Республики Крым от 23 ноября 2015 года №737, от 20 октября 2016 года №508, от 08 ноября 2017 года №584, от 28 сентября 2018 года №472, от 30 сентября 2019 года №568 соответственно).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2021 году установлен в размере 6,50 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2020 года №612).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2022 году установлен в размере 6,80 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2021 года №573).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2023 году установлен в размере 7,21 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановление Совета министров Республики Крым от 11 октября 2022 года №841).

Таким образом, с учетом площади принадлежащего ответчику жилого помещения, размер ежемесячного платежа по уплате за капитальный ремонт составлял в период с сентября 2016 года по декабрь 2020 года включительно – 219,91 руб., в период с января 2021 года по октябрь 2021 года включительно – 232,05 руб., в период с января 2022 года по октябрь 2022 года включительно – 242,76 руб., в период с января 2023 года по октябрь 2023 года включительно – 257,40 руб.

Из выписки по лицевому счету №1089177254, открытому по квартире ответчика, следует, что с сентября 2016 года по октябрь 2023 года сумма задолженности составила 9 853,52 руб. Сумма начисленной пени по состоянию на 31 октября 2023 года составила 2 646,52 руб. (расчет согласно 1/2 доли собственности) (л.д.4-4 об., 5-6).

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязанность уплатить задолженность по кредитному договору не связана с личностью заемщика, следовательно, такая обязанность переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам заемщика.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым по запросу суда, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти жены ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился ФИО2 (л.д.40), ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратились ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия своего отца ФИО2 (л.д.41-42).

Таким образом, при рассмотрении настоящего гражданского дела судом установлено, что ФИО2, ФИО4 приняли наследство после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на все имущество, оставшееся после смерти ФИО8 Таким образом, стоимость принятого наследства превышает сумму долговых обязательств умершего перед истцом по кредитному договору.

ФИО4 с заявление о принятии наследства после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу не обращался.

Из ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на запрос суда следует, что в материалах инвентарного дела №/ж-2015 имеются документы, свидетельствующие о ранее зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – комнату № площадью 19,9 кв.м и комнату № площадью 15,8 кв.м в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а именно: свидетельство о праве собственности на жилье б/н, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Керченским бюро технической инвентаризации зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО9 – 1/2, ФИО3 – 1/2. Иных документов, свидетельствующих о выдаче дубликатов вышеуказанных правоустанавливающих документов, наличии либо переходе права собственности после ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанный объект недвижимого имущества, в материалах филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> не имеется. Информация о наличии зарегистрированного права собственности на объект недвижимого имущества, дана согласно архивных данных филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Наследником после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлась ФИО8, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д.103-136).

Судом установлено, что ответчиками сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме до настоящего времени не выплачена, каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 руб. (л.д.8, 9) подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» – ФИО1, действующей на основании доверенности, к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ФИО4, при участии ФИО5, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 9 853,52 рубля, пеню в размере 2 646,52 рублей, а всего 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей 04 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» государственную пошлину в размере 500 (пятьсот) рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    (подпись)            А.А. Киселевич

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2024 года.

Судья                    (подпись)            А.А. Киселевич