Решение от 15.10.2015 по делу № 2-1528/2015 от 15.10.2015

Дело № 1/2-1528/15

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волгодонск 15 октября 2015 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №1 Волгодонского судебного района Ростовской области ФроловойЕ.В.,

с участием представителя истца ООО «Чайка-Дон» - Володина А.О., действующего на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>,

при секретаре судебного заседания - Никитенко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Чайка-Дон» к Коробовой А. А.  о взыскании задолженности за текущий  ремонт и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Чайка-Дон» обратился с иском к Коробовой А.А. о взыскании задолженности за текущий  ремонт и содержание жилья. В обоснование требований истец указал, что должник проживает по адресу: г. Волгодонск, <АДРЕС>. В нарушение требований ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ   ответчик не исполняет свои обязательства перед истцом, имеет задолженность за текущий  ремонт и содержание жилья за период с 01.10.2015 года по 01.09.2015 года в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>  рубля 72 копейки, которую истец просит взыскать с Коробовой А.А.  Также истец просит взыскать с ответчицы расходы на оплату государственной пошлины в размере 470 рублей.

Представитель ООО «Чайка-Дон» в судебном заседании поддержал требования, просил иск удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, что подтверждает почтовое уведомление о получении судебной повестки, уважительные причины неявки в суд не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая указанные обстоятельства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, мировой судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании на основании выписки из лицевого счета <НОМЕР>, представленной истцом на дату обращения с иском в суд, установлено, что Коробова А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, <АДРЕС>, площадью 47,7 кв.м., а потому в соответствии с приведенными нормами Жилищного кодекса РФ обязана участвовать в расходах на содержание общего имущества.

Согласно статье 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 7 указанной нормы, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, находящихся по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 5 утверждены размеры оплаты по содержанию и текущему ремонту дома.  В 2014 году размер оплаты за содержание дома составил 17 рублей 33 копейки за 1 кв.м., за текущий ремонт - 4 рубля 88 копейки за 1 кв.м. (решение от 10.06.2014 года). В 2015 году размер оплаты за содержание дома составил 17 рублей 80 копеек за 1 кв.м., за текущий ремонт - 5 рублей 20 копеек за 1 кв.м. (решение от 09.07.2015 года). Также решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящихся по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 5 от 09.07.2015 года утвержден размер вознаграждения председателя дома, который включен в размер оплаты за содержаниеобщего имущества многоквартирного дома и составил 1 рубль 12 копеек на 1 кв.м.   

Ответчиком решения общих собраний не обжаловались.

Управление домом <НОМЕР> осуществляется на основании договора № 22-к от 01.04.2011 года управляющей организацией ООО «Чайка-Дон», которая в соответствии с пунктами  3.1, 3.6, 3.7 договора производит расчет размера оплаты по содержанию и текущему ремонту дома для каждого собственника и выставляет платежные квитанции, подлежащие оплате не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленной истцом сверке по лицевому счету № 2010860, расчету суммы иска, у ответчицы имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в виде содержания и текущего ремонта дома <НОМЕР> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 72 копейки. Так у ответчицы перед истцом образовалась задолженность по оплате за 10 месяцев с 01.10.2014 года по 31.07.2015 года, в период действия решения общего собрания от 10.06.2014 года в размере 10594 рубля 20 копеек (47,7 кв.м. * (17,33 руб. + 4,88 руб.) * 10 месяцев). В 2015 году, в период действия решения общего собрания от 09.07.2015 года размерзадолженности за август 2015 года составил 1150 рублей 52 копейки (47,7 кв.м. * (17,8 руб. + 5,2 руб. + 1,12 руб.) * 1 месяц).

Правильность расчета и его обоснованность подтверждена представленными истцом доказательствами и  принимается судом за основу при вынесении решения.

Статьей 12 ГПК РФ установлен принцип состязательности сторон в гражданском процессе.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Анализ представленных истцом доказательств свидетельствует об  обоснованности заявленных исковых требований.

Напротив ответчицей возражений на требования истца в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с Коробовой А.А. задолженности за текущий  ремонт и содержание жилья и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.  

Истец при подаче иска в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ оплатил государственную  пошлину в размере 470 рублей, подтвердил несение судебных расходов представленным суду платежным поручением № 917 от 01.09.2015 года.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате  государственной пошлины в размере  470 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░  ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.  ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░»:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░  ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2014 ░░ 01.09.2015 ░ ░░░░░  <░░░░░░░░░░> ░░░░░ 72 ░░░░░░░;

-  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 470 ░░░░░░.  

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ 15.10.2015 ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30.10.2015 ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                    ░░░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: