Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2023 (2-13206/2022;) ~ М-12409/2022 от 08.11.2022

Дело № 2-1192/2023

УИД: 50RS0026-01-2022-015859-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.01.2023 года                                                                                   г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Кафориной Л.В., с участием представителя истцов КАА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛЕВ, действующей в своих интересах и в интересах недееспособной БЕВ к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЛЕВ, действующая в своих интересах и интересах недееспособной БЕВ, обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ умерла ее и опекаемой БЕВ мама - БИГ.

ДД.ММ.ГГ между муниципальным унитарным предприятием «Люберецкий городской жилищный трест» и БИГ, БЕВ и ЛЕВ был заключен договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан.

Согласно пункта 1 договора квартира, состоящая из двух жилых комнат общей площадью 53,4 кв.м, жилой 31,6 кв.м, расположенная на пятом этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес> была передана в долевую собственность БИГ, БЕВ, ЛЕВ по 1/3 доле каждой.

Однако, в установленном законом порядке договор зарегистрирован не был.

Истец просит суд включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти БИГ, умершей ДД.ММ.ГГ, 1/3 долю квартиры <адрес>, признать за ней и опекаемой БЕВ право собственности в порядке приватизации и наследования по закону по 1/2 доле за каждой на указанную квартиру.

Истец ЛЕВ, действующая в своих интересах и в интересах недееспособной БЕВ (опекун) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истцов КАА, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области – представитель не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ Люберцы Московской области – представитель не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области – представитель не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, оценив собранные доказательства, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 131, 223 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение у приобретателя возникает с момента государственной регистрации договора приватизации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ умерла БИГ, родная мама истицы ЛЕВ и недееспособной БЕВ

ДД.ММ.ГГ между муниципальным унитарным предприятием « Люберецкий городской жилищный трест» и БИГ, БЕВ и ЛЕВ был заключен договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан.

Согласно пункта 1 договора квартира, состоящая из двух жилых комнат общей площадью 53,4 кв.м, жилой 31,6 кв.м, расположенную на пятом этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес> была передана в долевую собственность БИГ, БЕВ и ЛЕВ по 1/3 доле каждой.

Однако, наследодатель БИГ, а также БЕВ и ЛЕВ в силу своей юридической неграмотности на дальнейшую регистрацию в установленном законом порядке в органах Росреестра указанный договор не передали, в связи с чем свидетельств о праве собственности на доли квартиры не имеют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГ – квартиры <адрес> правообладатели не указаны.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в настоящее время в квартире числятся прописанными БЕВ и ЛЕВ БИГ снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ в связи со смертью.

Распоряжением Люберецкого окружного управления социальной защиты населения Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГ № была установлена опека над недееспособной БЕВ, ДД.ММ.ГГ г.р., назначен опекун - ЛЕВ

Истец ЛЕВ, в своих интересах и интересах недееспособной БЕВ к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок не обращалась, наследственное дело не заводилось.

Учитывая, что наследодатель БИГ при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, получила на руки договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан, но не соблюла все правила оформления документов на приватизацию, вышеуказанная квартира подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после ее смерти.

Суд полагает, что ЛЕВ и БЕВ приняли наследство после смерти БИГ, так как при жизни, а затем и после ее смерти продолжают проживать в спорной квартире, зарегистрированы в ней постоянно.

При таких обстоятельствах исковые требования ЛЕВ, действующей в своих интересах и интересах недееспособной БЕВ о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ЛЕВ, действующей в своих интересах и в интересах недееспособной БЕВ - удовлетворить.

    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГ БИГ, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки <адрес> 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Признать за ЛЕВ, паспорт № право собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Признать за БЕВ, паспорт № право собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на долю квартиры за истцами в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    решение в окончательной форме принято

ДД.ММ.ГГ года

Судья                                                                                               Савинова М.Н.