Решение по делу № 2-995/2013 от 02.04.2013

 Дело  № 2-995-2013/4м

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 02 апреля 2013 года Мировой судья судебного участка № 4 Центрального АО г. Тюмени Кабанцев Д.Г., при секретаре Мамонтовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, гаражному кооперативу «Снабженец» о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Жукова С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту имущественных отношений Тюменской области (далее Департамент), гаражному кооперативу «Снабженец» (далее ГК «Снабженец») о признании за ней права собственности на нежилое помещение (гараж) площадью 16,5 квадратных метра, расположенный по адресу: г. Тюмень, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, литера А1, гараж <НОМЕР>. Свои требования мотивирует тем, что является владельцем гаража, расположенного по адресу:  г. Тюмень, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, литера А1, гараж <НОМЕР>. Под строительство гаражей гаражному кооперативу «Снабженец» был отведен и передан в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, где и был построен гараж, право собственности на гараж не оформлено.   

Истец Жукова С.В., ее представитель в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, уважительных причин неявки в суд не представил. Своего отношения к иску не выразил. Представитель ответчика ГК «Снабженец» Ждановских М.Н. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, представил в суд отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, уважительныхпричин неявки в суд не представил. Своего отношения к иску не выразил.

Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № 403 от 23.12.1975 года (л.д. 6), Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № 410-м от 23.12.1975 года (л.д. 7), Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № 268-в от 01.09.1977 года (л.д. 8), Распоряжением администрации г Тюмени № 1170 от 19.05.1995 года (л.д. 9-10) ГК «Снабженец» отведен земельный участок под строительство гаражей - стоянок по ул. <АДРЕС>, 10а г. Тюмени.

Согласно копии государственного акта на право собственности на землю (л.д. 11-13), кадастрового паспорта земельного участка (л.д.  14) ГК «Снабженец» предоставлен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование под строительство гаражей по ул. <АДРЕС>, 10а г. Тюмени.

Согласно приказа ФГУП «Ростехинвентаризация» № 05-7458 от 25.11.2005 года нежилым 1-этажным кирпичным строениям (гаражам) присвоен адрес - г. Тюмень, ул. <АДРЕС>, 10а. (л.д. 15).

Жукова С.В. является пользователем гаража <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, 10а г. Тюмени, что подтверждается копиями членской книжки (л.д. 42), справки ГК «Снабженец»  (л.д. 41), технического паспорта (л.д. 17-20), кадастрового паспорта (л.д. 16), устава ГК «Снабженец».  

Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 01/105/2013-434 от 04.03.2013 года право на объект недвижимого имущества - нежилого строения по адресу: г. Тюмень, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, литера А1, гараж <НОМЕР> не зарегистрировано (л.д. 44).

Согласно ответа ОНД № 14 УНД ГУ МЧС России по Тюменской области (л.д. 21), экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области № 90 в/к от 23.09.2011 года (л.д. 22), экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области № 200 п/к от 21.09.2011 года (л.д. 23-25), технического отчета ООО «Проектировщик-2» (л.д. 26-40) законченные строительством гаражи-стоянки закрытого типа на 40 машино-мест (литер А, А1, А2) по адресу: г. Тюмень, ул. <АДРЕС>, 10а, отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам.  

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 6 Федерального закона РФ № 5922-ФЗ от 21.07.1997 года «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

По правовому положению, гаражный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дальнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взноса. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Кооператив создавал объект недвижимого имущества не для себя, а для граждан на их паевые взносы.

Таким образом, мировой судья считает возможным удовлетворить исковые требования, учитывая исполнение членом гаражного кооператива - Жуковой С.В. взятых на себя обязательства по внесению паевого взноса, отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимости - гараж <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, 10а г. Тюмени. На основании изложенногои руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, мировой судья  

Р  Е  Ш  И  Л :

Иск Жуковой удовлетворить.

Признать за Жуковой право собственности на нежилое помещение (гараж), площадью 16,5 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Тюмень, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, литера  А1, гараж <НОМЕР>.

Решение может быть обжаловано в Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения через мирового судью судебного участка № 4 Центрального АО г. Тюмени. МИРОВОЙ СУДЬЯ подпись Д.Г.КАБАНЦЕВ