Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2305/2023 ~ М-2709/2023 от 16.11.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Засыпаловой В.И.,

при ведении протокола помощником судьи Глебовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело№2-2305/2023 по иску Борисовой Светланы Александровны к администрации г. Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Борисова С.А. обратилась в суд с названным иском к администрации г. Пензы, указав в обоснование, что 17 апреля 1975 года умер ее отец Б.А.И. При жизни в его владении находился земельный участок 191, общей площадью 489 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Казенный сад». Он был членом данного товарищества. 28 января 1994 года на имя Борисова А.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №..., однако, к тому моменту он уже умер, фактически участком пользовалась Борисова С.А, она же и платила взносы в СТН. На протяжении более 20 лет она открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком, как своим собственным, обрабатывает его.

Борисова С.А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 489 кв.м, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

Истец Борисова С.А. в судебном заседании поддержала доводы иска, просила требования удовлетворить, пояснила, что при жизни ее отец был членом СТ «Казенный сад» с 1968 года, ему был предоставлен данный участок. После смерти отца в 1975 года, сведения о ней, как о новом члене товарищества внесены не были, отец, так и числился в членстве СНТ, хотя вносы после смерти отца в СНТ платила она, она пользовалась участком, обрабатывала землю. Позже выяснилось, что в свидетельстве о праве на землю от 1993 года в качестве собственника указан ее отец. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, поскольку на протяжении многих лет, более 40 лет она открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данным участком.

Ответчик, администрация г.Пензы, в судебное заседание не направило своего представителя, о месте и времени его проведения извещено, не просило об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Казенный сад» Стряпчев В.П., председатель правления, действующий на основании протокола собрания и устава товарищества, не возражал против заявленных требований, подтвердил, что участком ... в садоводческом товариществе «Казенныый сад», на протяжении многих лет пользуется Борисова С.А., как своим собственным. До 2013 года она уплачивала взносы в СНТ, но потом товарищество прекратило принимать от нее взносы, поскольку членом СНТ числился ее отец Б.А.И., за которым изначально и был закреплен данный земельный участок, ошибочно полагая, что необходимо оформление наследственных прав. Готовы принять от Борисовой С.А. оплату взносов.

Третье лицо, Управление Росреестра по Пензенской области, в судебное заседание не направило своего представителя, о месте и времени его проведения извещено.

С учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителей ответчика и третьего лица, в заочном производстве, порядок и последствия которого истцу известны и понятны, что подтверждается заявлением.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Борисова С.А., ..., является дочерью Б.А.И.л.д.7)

При жизни Б.А.И. являлся членом СНТ «Казенный сад», 15 июня 1968 года ему был предоставлен земельный участок ..., общей площадью 489 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Казенный сад» (л.д.9).

17 апреля 1975 года Б.А.И. умер, о чем горзагсом г.Пензы 18 апреля 1975 года была произведена запись акта о смерти №1007 (л.д.6)

В то же время сведения о Б.А.И., как о члене садоводческого товарищества «Казенный сад», были переданы в списке членов товарищества в администрацию г.Пензы, он был включен в постановление от 28 сентября 1993 года №911 «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ «ДРСУ-2», «Казенный сад», «40 лет Октября», «Наука», «Сура», «Ромашка», «Победа», «Маяковец-2, «Здоровье», «Кооператор», «Политехник», «Озерное», «Светлая поляна», «Коммунальник» (л.д.18-20). На основании данного постановления на имя Б.А.И. было выдано свидетельство №... от 28 января 1994 года о праве собственности на земельный участок №... в садоводческом товариществе «Казенный сад» (л.д.17). При этом сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН на данный участок не имеется.

Между тем, все это время, после смерти Б.А.И.. земельным участком пользовалась его дочь Борисова С.А., она же и производила уплату взносов в садоводческое товарищество «Казенный сад», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.9-16), не оспаривается и председателем СНТ «Казенный сад». Однако, сведения о ней, как о члене товарищества не были внесены в установленном порядке.

Борисова С.А. на протяжении всех лет и до настоящего времени пользовалась и пользуется земельным участком, как собственным, до 2013 года она вносила в СНТ взносы, но потом товарищество прекратило принимать от нее взносы, со ссылкой на необходимость оформления наследственных прав, поскольку членом СНТ числился ее отец Б.А.И.., что подтвердил представитель третьего лица СНТ «Казенный сад», а также подтвердила свидетель Г.Ф.Д. Правопритязаний иных лиц на данный участок не имеется.

Так, свидетель Г.Ф.Д. показала, что она является собственником участка в данном СНТ под №... с 2000 года. У Борисовой С.А. в собственности находится участок №....

Таким образом, установлено, что Борисова С.А. на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно пользуется земельным участком ..., общей площадью 489 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Казенный сад», как своим собственным.

При таких обстоятельствах исковые требования Борисовой С.А. подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (... ░░░░ ░░░░░░░░, ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ..., ...) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 489 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: ...

...

...