Решение по делу № 2-1078/2012 от 06.08.2012

Заочное решение

Именем Российской Федерации

06.08.2012 года мировой судья судебного участка № 94 Самарской области СТЕНЯГИНА Л.А.,

при секретаре Барсуковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1078/2012 по иску ООО «УК № 2 ЖКХ г.о. Тольятти» к Халдееву Дмитрию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «УК № 2 ЖКХ г.о. Тольятти<АДРЕС> в лице представителя по доверенности обратилось к  мировому судье судебного участка № 94 Самарской области с исковым заявлением к Халдееву Дмитрию Анатольевичу, указав при этом на следующее.

С 01.12.2009 г. по 30.04.2012г<ДАТА> должник, проживающий в квартире <НОМЕР> общей площадью 55,1 кв.м., дома <НОМЕР> по бульвару Королева, не осуществил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги размере 25005,45 руб., пени в размере 3006,47 руб., всего 28011,92 руб.

Управляющей организацией по данному дому является ООО «УК № 2 ЖКХ» (протокол общего собрания собственников), в соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ст. 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ на собственника (нанимателя) возложена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Неиспользование собственниками (нанимателями) и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановление мэра г.о. Тольятти № 4320-1/п от 21.12.2007г. «Об оплате жилого помещения населением городского округа Тольятти в 2008г.», Постановлением мэра г.о. Тольятти от 29.11.2007г. №3854-1/П «Об утверждении тарифов ОАО «ТЕВИС» на услуги по водоснабжению и водоотведению на 2008г.», Приказом Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области №53 от 06.11.2007г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для ОАО «ТЕВИС» г. Тольятти на 2008г.», Постановление мэра г.о. Тольятти № 3185-п/1 от 24.12.2008г. «Об оплате жилого помещения населением городского округа Тольятти в 2009г.», Постановлением мэра г.о. Тольятти от 28.11.2008г. № 2935-п/1 «Об установлении тарифов ОАО «ТЕВИС» на услуги по водоснабжению и водоотведению на 2009г.», Приказом Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области № 53 от 28.11.2008г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для ОАО «ТЕВИС» г. Тольятти на 2009г.». Постановление Мэрии городского округа Тольятти от 28.12.2009 N 2934-п/1 "Об оплате жилого помещения населением городского округа Тольятти в году", Постановлением мэра г.о. Тольятти от 27.11.2009г. № 2640-п/1 «Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение ОАО «ТЕВИС» на 2010 год», Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 24.12.2010 N 3788-п/1 "Об оплате жилого помещения населением городского округа Тольятти в году", Приказа Министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 30 ноября 2010 г. N 171-Т "Об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса Самарской области на 2011 год", Приказом Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области № 72 от 14.12.2010г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей Самарской области». Просили взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющей компании № 2 жилищно-коммунального хозяйства» 28011,92 руб.: задолженность в размере 25005,45 руб., пени в размере 3006,47 руб., а также расходы по государственной пошлине » в сумме 1040,36 рублей.

Представитель истца  Евтушенко О.В., действующая на основании доверенности № 142 от 21.05.2012 г., в судебное заседание  явилась, исковые требования поддержала  и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Халдеев Д.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, возражений на исковые требования не представил, не просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик не воспользовался своим правом присутствовать в судебном заседании и представлять доказательства согласно ст. 57 ГПК РФ.

Представитель истца согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

На основании ч.4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ  мировой судья полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности,  мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания  мировым судьей было установлено, что ответчик является собственником  16,6/25,0 доли квартиры  <НОМЕР>, общей площадью 55,1 кв.м., дома <НОМЕР> по бульвару Королева г. <АДРЕС>.

За период с   01.12.2009 г. по 30.04.2012г<ДАТА>, у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги размере 25005,45 руб., пени в размере 3006,47 руб.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя по его содержанию.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик своевременно не погасил образовавшуюся задолженность, на сумму задолженности были начислены пени, размер которых составил 3006,47 рублей.

Представленный представителем истца расчет проверен мировым судьей и у него отсутствуют основания ставить его под сомнение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит возврату уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1040,36 рублей (л.д.4).

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 210 ГК РФ, 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ,  мировой судья,

Решил:

Исковые требования ООО «УК № 2 ЖКХ г.о. Тольятти<АДРЕС> к Халдееву Дмитрию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Халдеева Дмитрия Анатольевича в пользу ООО «УК № 1 ЖКХ г.о. Тольятти» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25 05,45 рублей, пени в размере 3006,47 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 1040,36 рублей, а всего: 29 052 (двадцать девять тысяч пятьдесят два) рубля 28 копеек.

Ответчик вправе подать  мировому судье судебного участка № 94 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Кроме того, заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 1 месяца в Автозаводский районный суд г. Тольятти по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                       (подпись)

Копия верна

Заочное решение вступило в законную силу «_____»_________________2012 г.

      Мировой судья  судебного

участка № 94 Самарской области                                                                   Л.А.СТЕНЯГИНА