Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-3/2024 (11-124/2023;) от 24.11.2023

57MS0041-01-2022-002138-54

Судья Леонова Л.С. Дело № 11-3/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 января 2024 года г. Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Богданец О.В.,

при секретаре Шевченко Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домовый комитет» к Тавлович Надежде Яковлевне, Тавлович Валерию Сергеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Тавлович Надежды Яковлевны, Тавлович Валерия Сергеевича на решение мирового судьи судебного участка №2 Советского района г. Орла от 06.06.2023, которым исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домовый комитет» к Тавлович Надежде Яковлевне, Тавлович Валерию Сергеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворены частично. С Тавлович Надежды Яковлевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домовый комитет» взыскана за период с 01.02.2019 по 30.03.2020 задолженность по внесению платы за «Содержание и ремонт жилья», «Содержание лифтового хозяйства», «Электроэнергия общедомовых нужд по нормативу», «Уборка подъезда», «Дополнительные работы», «Холодное водоснабжение общедомовых нужд по нормативу», «Горячее водоснабжение общедомовых нужд по нормативу» в размере 22 030,09 руб., а также пени за период с 11.03.2019 по 18.05.2023 в сумме 10 000 руб. С Тавлович Надежды Яковлевны и Тавловича Валерия Сергеевича в солидарном порядке взыскана в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домовый комитет» задолженность по оплате коммунальной услуги «Отопление» за период с 01.02.2019 по 30.03.2020 в размере 15 016,97 руб., а также пени за период с 11.03.2019 по 18.05.2023 в сумме 5 000 руб. В пользу общества с ограниченной ответственностью «Домовой Комитет» взыскана государственная пошлина с Тавлович Надежды Яковлевны в сумме 1561,15 руб., с Тавловича Валерия Сергеевича в сумме 400 руб.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, письменные возражения на апелляционную жалобу, выслушав явившихся участников процесса суд,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Домовый комитет» (далее ООО «Домовый комитет») обратилось к мировому судье с иском к Тавлович Н.Я., Тавлович В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указало, что истец на основании протокола общего собрания собственников помещений и договора управления многоквартирным домом осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Орел, ул. Андрианова, д.4. В квартире №121 указанного дома зарегистрированы Тавлович В.С. и Тавлович Н.Я. Собственником данной квартиры является Тавлович Н.Я. В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно – коммунальных услуг у них образовалась задолженность. Просило суд взыскать в пользу ООО «Домовый комитет»: с Тавлович Н.Я. за период с 01.02.2019 по 30.03.2020 задолженность за «Содержание и ремонт жилья», «Содержание лифтового хозяйства», «Электроэнергию общедомовых нужд по нормативу», «Уборка подъезда», «Дополнительные работы», «Холодное водоснабжение общедомовых нужд по нормативу», «Горячее водоснабжение общедомовых нужд по нормативу» в размере 22 030,09 руб.; с Тавлович Н.Я. и Тавловича В.С. в солидарном порядке за период с 01.02.2019 по 30.03.2020 задолженность за «Отопление» в размере 15016,97 руб., за период с 11.03.2019 по 26.05.2022 пени в размере 21814,42 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1965,84 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мельникова С.В. исковые требования уточнила в части периода и размера взыскиваемых пеней, окончательно просила взыскать: с Тавлович Н.Я. за период с 01.02.2019 по 30.03.2020 задолженность по внесению платы за «Содержание и ремонт жилья», «Содержание лифтового хозяйства», «Электроэнергию общедомовых нужд по нормативу», «Уборка подъезда», «Дополнительные работы», «Холодное водоснабжение общедомовых нужд по нормативу», «Горячее водоснабжение общедомовых нужд по нормативу» в размере 22 030,09 руб., а также пени за период с 11.03.2019 по 18.05.2023 в сумме 14062 руб.; с Тавлович Н.Я. и Тавловича В.С. в солидарном порядке за период с 01.02.2019 по 30.03.2020 задолженность по оплате коммунальной услуги «Отопление» в размере 15016,97 руб., пени за период с 11.03.2019 по 18.05.2023 в сумме 9772,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1965,84 руб.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе (основной и дополнительной) Тавлович Н.Я. и Тавлович В.С. ставят вопрос об отмене решения мирового судьи, как незаконного, вынесенного с существенными нарушениями норм процессуального и материального права. Приводят доводы о том, что до настоящего времени мировым судьей не принят к производству встречный иск и как следствие не вынесено по данному встречному иску впоследствии дополнительное решение; считают, что предоставленный истцом расчет задолженности не соответствует требованиям закона и положениям договора об управлении многоквартирным домом; полагают, что в материалах дела отсутствуют допустимые доказательства, подтверждающие факт выполнения работ, оказания услуг ООО «Домовой комитет», за которые взыскивается задолженность; утверждают, что мировым судьей в основу решения положены недопустимые, подложенные доказательства.

В судебном заседании ответчики Тавлович В.С. апелляционную жалобу поддержал, полагал, что она подлежит удовлетворению.

Ответчик Тавлович Н.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца Мельникова С.В. в судебном заседании просила решение мирового суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, по доводам изложенным в письменных возражения на апелляционную жалобу.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы (основной и дополнительной), изучив письменные возражения на апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в пределах доводов апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи.

Из положений ст.210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством в пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ч.1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1, ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Согласно п.28 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Из положения п.29 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 следует, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 01.01.2017 в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Также в ст.290 ГК РФ определено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Размер доли в праве общей собственности на общее имущество определяется пропорционально площади находящихся в собственности помещений, за исключением случаев, если объем помещений, приходящийся на единицу площади, существенно отличается от аналогичного показателя в иных помещениях в здании.

В силу ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из ч.6.2 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 настоящего Кодекса.

Из ч.4 ст.158 ЖК РФ следует, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Тавлович Н.Я. является собственником квартиры №121, расположенной в многоквартирном доме №4 по ул.Андрианова в г.Орла. В данной квартире зарегистрированы и фактически проживают Тавлович Н.Я. и ее сын Тавлович В.С.

ООО «Домовый Комитет» осуществляет управление многоквартирным домом №4 по ул.Андрианова г.Орла на основании решения общего внеочередного собрания собственников помещений указанного дома от 17.06.2015.

На основании Договора управления многоквартирным домом №4 по ул.Андрианова г.Орла ООО «Домовый Комитет» приняло на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Орел, ул.Андрианова, д.4; организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователям, на законных основаниях пользующимся помещением (ями) собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным жилым домом деятельность (п.3.1.).

Пунктом 4.1. вышеуказанного договора управления регламентированы обязанности управляющей компании, к которым, в том числе, относятся: управление многоквартирным жилым домом по адресу: г.Орел, ул.Андрианова, д.4 (п. 4.1.2.); самостоятельное или с привлечением иных юридических лиц и специалиста, имеющих специальные навыки, оборудование и сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы, предоставлять коммунальные услуги, проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в соответствии с действующим законодательством (п. 4.1.3.); разработка планов работ и услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества, перечень которых определен приложением № 1 настоящему договору, с указанием предлагаемых затрат по многоквартирному жилому дому (п.4.1.6.); организация обеспечение потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления, при этом управляющая компания выступает агентом собственников при заключении договоров по теплоснабжению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и газоснабжению с ресурсо-снабжающими организациями (п.4.1.7.); обеспечивание аварийно-диспетчерское обслуживание принятого в управление многоквартирным жилым домом (п.4.1.8.); произведение начисления платежей, установленных в п.5.1. настоящего договора, обеспечивая выставление платежного документа в срок до 25 числа текущего месяца за текущий период (п.4.1.12.); производство сбора, установленных в п.5.1. настоящего договора, платежей в пользу исполнителей работ (услуг), поставщиков коммунальных и иных ресурсов (п.4.1.13.).

В силу п. 4.2. договора управления многоквартирного жилого дома от 01.07.2015 управляющая компания имеет право: самостоятельно определять порядок и способ выполнения работ по управлению многоквартирным жилым домом (п. 4.2.1.); организовывать и проводить проверку технического состояния инженерного оборудования в помещениях собственника (п.4.2.2.); организовывать проверку правильности прибора учета потребления ресурсов согласно показаниям прибора учета, а в случаях несоответствия данных, предоставленных собственником, проводить перерасчет размера оплаты предоставленных услуг на основании фактических показаний приборов учета (п. 4.2.3.); взыскивать с собственника в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамах настоящего договору (п.4.2.10).

В целях содержания и эксплуатации вышеуказанного многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг, ООО «Домовый комитет» были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, так: 01.01.2016 с ПАО «Квадра-Генерирующая компания» был заключен договор ресурсоснабжения №2025 и дополнительное соглашение к нему №1; 01.02.2017 с ПАО «Квадра-Генерирующая компания» договор поставки горячей воды, потребляемой при использовании общего имущества многоквартирного жилого дома № 21- ОДН; 01.07.2015 с МУП ВКХ «Орелводоканал» договор холодного водоснабжения и водоотведения №12150; 01.01.2018 с ООО «Интер РАО – Орловский энергосбыт» договор энергоснабжения № 57010251007062.

При этом мировым судьей установлено, что в период с 01.02.2019 по 30.03.2020 управляющая компания оказывала собственникам помещений дома №4 по ул.Андрианова г.Орла услуги по: «Содержанию и ремонту жилья», «Содержанию лифтового хозяйства», подаче «Электроэнергии для общедомовых нужд по нормативу», «Уборке подъезда», «Дополнительные работы», подаче «Холодного и Горячего водоснабжения для общедомовых нужд по нормативу».

Вместе с тем ответчиком предоставленные ООО «УК Советского района» услуги не были оплачены, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 01.02.2019 по 30.03.2020 по внесению платы за «Содержание и ремонт жилья» в размере 9173,68 руб., «Содержание лифтового хозяйства» в размере 2936,53 руб., «Электроэнергию общедомовых нужд по нормативу» в размере 856,04 руб., «Уборка подъезда» в размере 1418,32 руб., «Дополнительные работы» в размере 7449,52 руб., «Холодное водоснабжение общедомовых нужд по нормативу» в размере 35,42 руб., «Горячее водоснабжение общедомовых нужд по нормативу» в размере 1418,32 руб., «Отопление» в размере 15016,97 руб.

13.01.2022 на основании заявления ООО «Домовый Комитет» мировым судьей судебного участка № 2 Советского района г. Орла был вынесен судебный приказ о взыскании с Тавлович Н.Я. и Тавловича В.С. задолженности, который впоследствии был отменен в связи с поступлением возражений от должников определением мирового судьи от 28.02.2022.

Мировым судьей предоставленный истцом расчет задолженности был проверен и обоснованно положен в основу решения, поскольку он соответствует требованиям действующего законодательства.

Доказательств, опровергающих данный расчет, в том числе контррасчет, ответчиками суду не представили, как и не представили допустимых доказательств оплаты образовавшейся задолженности.

Таким образом мировой судья, разрешая исковые требования и принимая во внимание данные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, пришел к правильному выводу о взыскании с Тавлович Н.Я., как собственника жилого помещения, за период с 01.02.2019 по 30.03.2020 задолженность по внесению платы за «Содержание и ремонт жилья», «Содержание лифтового хозяйства», «Электроэнергию общедомовых нужд по нормативу», «Уборка подъезда», «Дополнительные работы», «Холодное водоснабжение общедомовых нужд по нормативу», «Горячее водоснабжение общедомовых нужд по нормативу» в размере 22 030,09 руб.; с Тавлович Н.Я., как собственника жилого помещения, и Тавловича В.С., как лица зарегистрированного и проживающего в жилом помещении в солидарном порядке за период с 01.02.2019 по 30.03.2020 задолженность по оплате коммунальной услуги «Отопление» в размере 15016,97 руб.

Суд апелляционной инстанции считает выводы мирового судьи верными, основанными на нормах права и установленных юридически значимых обстоятельствах. Оснований для изменения суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, определенной мировым судьей ко взысканию, в связи с неверным расчетом суд не усматривает.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, доказательств тому, что необходимые услуги по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг ООО «Домовый комитет» в период с 01.02.2019 по 30.03.2020 не были оказаны либо были оказаны услуги ненадлежащего качества, ответчиками суду не было представлено.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п.2 Определения №263-О от 21.12.2000, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 11.03.2019 по 18.05.2023 с Тавлович Н.Я. в сумме 14062 руб. и в солидарном порядке с Тавлович Н.Я. и Тавловича В.С. в сумме 9 772,82 руб.

Мировой судья, учитывая положения ст.333 ГК РФ, а также п.42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая степень соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства за оплату коммунальных услуг, и учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, обоснованно снизил общий размер взыскиваемой пени с Тавлович Н.Я. за заявленные периоды до суммы 10000 руб., а взыскиваемой с Тавлович Н.Я. и Тавловича В.С. в солидарном порядке пени до 5000 руб.

Вопреки доводам жалобы, мотивы, по которым мировой судья пришел к своим выводам, подробно приведены в обжалуемом решении и в дополнительной аргументации не нуждаются.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, которым дана правовая оценка в их совокупности в полном соответствии положениям ст.12, 56, 67 ГПК РФ.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, мировой судья на основании ст.98 ГПК РФ верно пришел к выводу о взыскании государственной пошлины с Тавлович Н.Я. -1561,15 руб., с Тавловича В.С. – 400,25 руб.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов мирового судьи, они были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, с которыми суд соглашается, доводы жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке.

Разрешая спорные правоотношения, мировой судья правильно установил обстоятельства, имеющие существенное значение для дела. Выводы мирового судьи основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доводов сторон и представленных доказательств, правовая оценка которым дана мировым судьей по правилам ст.67 ГПК РФ. Оснований для признания, положенных судом в основу решения доказательств, недопустимыми, подложными, вопреки доводам апелляционной жалобы, не имеется.

Несогласие с судебным постановлением либо другая точка зрения стороны на то, как могло быть рассмотрено дело, сами по себе не являются основанием для изменения данного судебного акта.

Вопреки доводам жалобы, мировым судьей были рассмотрены все заявленные исковые требованиям, принятые им к своему производству.

Ссылка ответчиков в жалобе на непринятия к производству встречного иска и как следствие не вынесение по данному встречному иску впоследствии дополнительного решения, не свидетельствует о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права, являющемся основанием для отмены решения в соответствии с положениями ст.330 ГПК РФ. При этом непринятие встречного иска прав ответчиков не нарушает, поскольку не лишает их права на обращение в суд с самостоятельными исковыми требованиями.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение принято с правильным применением и толкованием норм материального и процессуального права. Законных оснований для отмены или изменения судебного постановления по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка №2 Советского района г. Орла от 06.06.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу Тавлович Надежды Яковлевны, Тавлович Валерия Сергеевича без удовлетворения.

Судья О.В. Богданец

Мотивированный текст решения изготовлен 19.01.2024