Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4483/2022 ~ М-3402/2022 от 29.07.2022

Дело № 2-4483/2022

Поступило в суд 29.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» ноября 2022 года    г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи    Киевской А.А.,

При секретаре     Курбатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Валентины Владимировны к администрации Кировского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Чернова В.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. В жилом помещении, кроме нее, никто не зарегистрирован и не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ года ее маме фио 4 указанное жилое помещение было предоставлено от завода ЖБИ-1 на основании ордера.

Вместе с моей мамой в спорное жилое помещение были вселены на правах членов ее семьи ее муж - фио 1 и сын - фио 3.

Также в указанном жилом помещении проживал брат истца фио 2.

Все члены семьи, которые были зарегистрированы и проживали вместе с истцом в спорном жилом помещении, умерли.

После того, как она осталась одна, ею было принято решение переоформить спорное жилое помещение на себя, заключив с <адрес> договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «Управляющая жилищная компания <адрес>» с заявлением о предоставлении копии правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение для переоформления жилого помещения на свое имя.

В своем ответе ООО «Управляющая жилищная компания <адрес>» указало, что на спорное жилое помещение документов на хранении нет.

ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась с заявлением в <адрес> о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования.

ДД.ММ.ГГГГ года ею получено официальное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги на основании нарушения абз. 2 п. п. 2.14 административного регламента № от ДД.ММ.ГГГГ – не предоставление заявителем документов, предусмотренных п. 2.7. административного регламента - договора социального найма либо ордера на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Указывает, что в настоящее время отсутствие заключенного договора социального найма у истца существенным образом затрагивает ее права и законные интересы. Другой жилой площади у нее не имеется, по указанному жилому помещению она несет бремя содержания и ответственности.

На основании изложенного, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, Чернова В.В. просит суд признать за ней право пользования на условиях социального найма на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по доводам, изложенным исковом заявлении.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен. Направил в суд письменный отзыв на исковое заявление. Просит дело рассматривать в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

Требованиями ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состояли: фио 4 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), ее муж фио 1 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда), сын фио 2 с с ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), сын фио 3 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью).

В настоящее время на регистрационном учете в названном жилом помещении состоит дочь фио 4 – Чернова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлены копии свидетельств о смерти фио 1, фио 2, фио 4, фио 3

Согласно свидетельству о рождении истец Чернова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью нанимателя фио 4

Из ответа МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» <адрес> в <адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м, включено в реестр муниципального имущества <адрес>, право муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Жилые помещения в <адрес> в <адрес> приняты в муниципальную собственность от ОАО «Р. проектно-строительная компания «Новосибирскстрой» на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из копии трудовой книжки фио 4, следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с ПБУ ОАО РПСК «Новосибирскстрой».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что фио 4 состояла в трудовых отношениях с ОАО «Р. проектно-строительная компания «Новосибирскстрой», и спорное жилое помещение на основании постановления мэрии от ДД.ММ.ГГГГ № от указанной организации было принято в муниципальную собственность.

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь положениям ст. ст. 60, 62, 63 ЖК РФ, ч. 1 ст. 7 Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что спорное жилое помещение предоставлено фио 4 до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, истец, являясь членом семьи фио 4, приобрела право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, на основании вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что к истцу, являвшемуся членом семьи умершего нанимателя, перешли права и обязанности нанимателя <адрес> по договору социального найма, в связи с чем возникло право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах требования Черновой В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черновой Валентины Владимировны удовлетворить.

Признать за Черновой Валентиной Владимировной право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4483/2022 в Кировском районном суде г. Новосибирска (УИД 54RS0005-01-2022-004610-76).