Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1941/2023 ~ М-1690/2023 от 19.06.2023

Дело №

УИД 26RS0010-01-2023-002546-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«10» августа 2023 года                          г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                         Демьянова Е.В.,

при секретаре                                 Шошуковой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда Ставропольского края гражданское дело по иску Павленко ФИО28, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Павленко ФИО29, Павленко ФИО30, Павленко ФИО31, к Гуденко ФИО33, Гуденко ФИО32, Гуденко ФИО45, Гуденко ФИО43, Гуденко ФИО34, Гуденко ФИО46, Кузьменко ФИО44, Немцурову ФИО42, Чепурновой ФИО35, Юренко ФИО38, Юренко ФИО40, Юренко ФИО41, Юренко ФИО36, Юренко ФИО37, Юренко ФИО39 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Павленко Т.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Павленко Д.П., Павленко П.П., Павленко П.П., обратилась в суд с иском к Гуденко А.В., Гуденко А.Р., Гуденко М.В., Гуденко О.Е., Гуденко Р.Р., Гуденко Х.В., Кузьменко П.А., Немцурову Р.И., Чепурновой Е.В., Юренко А.П., Юренко Ж.П., Юренко М.В., Юренко М.П., Юренко Р.П., Юренко С.П. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчики состоят на регистрационном учете в данном жилом помещении, как члены семьи бывшего собственника домовладения. После заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из дома и место их нахождения в настоящее время не известно. В пункте 1.5 договора купли-продажи содержится условие, что ответчики не сохраняют за собой право пользования и проживания приобретенной покупателем недвижимостью.

Отношения с ответчиками она не поддерживает, членами её семьи данные лица не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающих граждан.

В судебное заседание истец Павленко Т.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Павленко Д.П., Павленко П.П., Павленко П.П., и её представитель Парумбегова Ж.Г. не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте его проведения, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Гуденко А.В., Гуденко А.Р., Гуденко М.В., Гуденко О.Е., Гуденко Р.Р., Гуденко Х.В., Кузьменко П.А., Немцуров Р.И., Чепурнова Е.В., Юренко А.П., Юренко Ж.П., Юренко М.В., Юренко М.П., Юренко Р.П., Юренко С.П. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовали.

Третье лицо – представитель УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещенным о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец Павленко Т.П. и её несовершеннолетние дети Павленко Д.П., Павленко П.П. и Павленко П.П. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29 марта 2018 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 04 апреля 2018 года, что подтверждается представленными суду договором и выпиской из Единого государственного реестра право на недвижимое имущество от 05 апреля 2018 года.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности Черненко Е.И., с разрешения которой на регистрационный учет по данному адресу были поставлены ответчики Гуденко А.В., Гуденко А.Р., Гуденко М.В., Гуденко О.Е., Гуденко Р.Р., Гуденко Х.В., Кузьменко П.А., Немцуров Р.И., Юренко А.П., Юренко Ж.П., Юренко М.В., Юренко М.П., Юренко Р.П., Юренко С.П., которые в силу ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, приобрели право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, приобретя право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, истец Павленко Т.П. и её несовершеннолетние дети Павленко Д.П., Павленко П.П., Павленко П.П., в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, приобрели безусловные права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

В свою очередь ответчики с момента отчуждения имущества по договору купли-продажи свои права на него утратили. При этом ответчики в домовладении фактически не проживают, не несут совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняют иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, но состоят в нем на регистрационном учете, что нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением, принадлежащим Павленко Т.П., Павленко Д.П., Павленко П.П., Павленко П.П., судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Павленко Т.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Павленко Д.П., Павленко П.П., Павленко П.П., к Гуденко А.В., Гуденко А.Р., Гуденко М.В., Гуденко О.Е., Гуденко Р.Р., Гуденко Х.В., Кузьменко П.А., Немцурова Р.И., Юренко А.П., Юренко Ж.П., Юренко М.В., Юренко М.П., Юренко Р.П., Юренко С.П. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Доказательства наличия у ответчика Чепурновой (Мальцевой) Е.В. регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, суду не представлены, более того, согласно справке ОМВД России по Георгиевскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. В связи с этим суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░47, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░48, ░░░░░░░░ ░░░49, ░░░░░░░░ ░░░50, ░ ░░░░░░░ ░░░51, ░░░░░░░ ░░░56, ░░░░░░░ ░░░64, ░░░░░░░ ░░░63, ░░░░░░░ ░░░52, ░░░░░░░ ░░░55, ░░░12, ░░░░░░░░░ ░░░62, ░░░░░░░░░░ ░░░58, ░░░░░░ ░░░54, ░░░░░░ ░░░60, ░░░░░░ ░░░61, ░░░░░░ ░░░57, ░░░░░░ ░░░53, ░░░░░░ ░░░59 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░66, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>; ░░░░░░░ ░░░67, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░; ░░░░░░░ ░░░68, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░69, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>; ░░░░░░░ ░░░70, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░; ░░░░░░░ ░░░71, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░72, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░; ░░░░░░░░░ ░░░73, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>; ░░░░░░ ░░░74, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░; ░░░░░░ ░░░79, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░; ░░░░░░ ░░░78, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>; ░░░░░░ ░░░77, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░; ░░░░░░ ░░░76, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░; ░░░░░░ ░░░75, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░84; ░░░░░░░ ░░░85; ░░░░░░░ ░░░89; ░░░░░░░ ░░░88; ░░░░░░░ ░░░87; ░░░░░░░ ░░░86; ░░░░░░░░░ ░░░90; ░░░░░░░░░ ░░░93; ░░░░░░ ░░░94; ░░░░░░ ░░░97; ░░░░░░ ░░░91; ░░░░░░ ░░░92; ░░░░░░ ░░░95; ░░░░░░ ░░░96 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░81, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░80, ░░░░░░░░ ░░░82, ░░░░░░░░ ░░░83, ░ ░░░21 (░░░░░░░░░) ░░░22, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

(░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2023 ░░░░).

░░░░░                                      ░.░.░░░░░░░░