Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2023 ~ М-1592/2023 от 09.11.2023

66RS0045-01-2023-002171-42

Дело № 2-1752/2023

Решение принято в окончательной форме 10.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.12.2023                                             г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Березиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Полевская коммунальная компания Энерго» к Тимербаевой ВВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Полевская коммунальная компания Энерго» обратилось в суд с иском к Тимербаевой В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что Тимербаева В.В. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <. . .>, и <. . .>. ООО «Полевская коммунальная компания Энерго» в отсутствии заключенного договора за период с . . . по . . . поставило ответчику тепловую энергию на отопление, компонент на тепловую энергию и компонент на теплоноситель на указанные объекты. Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения в отношении объектов, принадлежащих ответчику. За указанный выше период у ответчика образовалась задолженность в размере 101 032,91 рублей, а также начислены пени в размере 55 000,22 рублей. . . . по обращению истца мировым судьей судебного участка № Полевского судебного района выдан судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги. . . . судебный приказ отменен по заявлению должника. Указанные выше суммы истец просил взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца Северина А.Р. уменьшила исковые требования в части пени до 38 916,88 рублей. Исковые требования и доводы искового заявления поддержала, дополнив, на момент рассмотрения дела задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Тимербаева В.В. является собственником нежилого помещения общей площадью 65,3 кв.м., расположенного по адресу: <. . .>, а также собственником нежилого помещения общей площадью 43,2 кв.м., расположенного по адресу: <. . .>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, а также выпиской из ЕГРН от . . ..

С . . . единой теплоснабжающей организацией определено ООО «Полевская коммунальная компания Энерго», владеющее котельными и тепловыми сетями на основании концессионного соглашения от . . ., заключенного между Главой Полевского городского округа и ООО «Полевская коммунальная компания Энерго», в границах зоны деятельности единой теплоснабжающей организации. Данные обстоятельства подтверждаются постановлением Администрации Полевского городского округа от . . . №-ПА (л.д. 15).

Согласно расчетам истца за период с . . . по . . . истец поставил ответчику тепловую энергию на отопление, компонент на тепловую энергию и компонент на теплоноситель на принадлежащие ответчику объекты, начислил плату в размере 101032,91 рублей.

Доказательств внесения платы ответчик не представила, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от . . . № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", до . . . Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 5 Постановления Правительства Российской Федерации от . . . № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вступило в силу . . .), до . . . приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Мораторий, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от . . . №, действует в отношении неустоек (пеней штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с . . . до . . ., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунальной ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, (том числе, если сумма основного долга образовалась до . . .), если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от . . . № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в 2022 году Правительством Российской Федерации могут устанавливаться особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от . . . № "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что до . . . начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на . . .. Постановление вступило в силу . . ..

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, ответчику начислены пени за период с . . . по . . . за вычетом периодов моратория. Общая сумма пени, заявленная ко взысканию, составляет 38 916,91 рублей. Эту сумму следует взыскать с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку иск удовлетворен, ответчик обязана возместить истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 399 рублей от цены иска с учетом уменьшения.

Излишне уплаченную государственную пошлину истец вправе возвратить из бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Полевская коммунальная компания Энерго» удовлетворить.

Взыскать с Тимербаевой ВВ (паспорт серии <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Полевская коммунальная компания Энерго» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с . . . по . . . в размере 101 032,91 рублей, задолженность по пене на . . . по . . . в размере 38 916,88 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 999 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                    И.А. Двоеглазов