Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2018 (2-3851/2017;) от 19.12.2017

Дело № 2-293/2018                                    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2018 года с. Берёзовка Пермского края

    Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Берёзовка) в составе:

судьи Зориной О.В.,

при секретаре Еремеевой В.В.,

с участием ответчика Туровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» к Туровой Валентине Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 95521 руб. 14 коп., пени в размере 38662 руб. 91 коп.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Союз Профпласт» обратилось в суд с исками к Туровой Валентине Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поставленные в помещение №, предоставленное ФИО7 по договору социального найма; помещение №, предоставленное ФИО2; помещение №, предоставленное ФИО3; помещение №, предоставленное ФИО1, по адресу: <адрес>

Определениями мирового судьи судебного участка №8 Кунгурского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела соединены в одно производство и переданы на рассмотрение по подсудности в районный суд.

При подготовке дела к судебному разбирательству истцом представлено уточненное исковое заявление, согласно которому общая сумма задолженности Туровой В.А. определена в размере 95521,14 руб., сумма пени – 38662,91 руб.

В обоснование исковых требований указано о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Союз Профпласт» осуществляло поставку теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Данные услуги были оказаны истцом в полном объеме.

Турова В.А., проживая по адресу: <адрес>, по мере освобождения другими жильцами помещений постепенно занимала их помещения, в частности помещение № ФИО7; помещение № ФИО1; помещение № ФИО2; помещение № ФИО3

Так, ФИО7, проживавшая по договору социального найма в помещении № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ написала заявление в адрес истца о том, что с ДД.ММ.ГГГГ проживать по данному адресу не будет и передает свое помещение Туровой В.А., таким образом, ответчик заняла помещение № с ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по помещению № начислено за услуги - <данные изъяты> руб., оплату ответчик произвела в размере <данные изъяты>. - сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Истец полагает, что задолженность за потребленные услуги по помещению № в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должна оплатить Турова В.А. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют – <данные изъяты>.

ФИО1, проживавшая в помещении № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного на основании постановления главы администрации Березовского района Пермского края, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к истцу с заявлением о том, что с ДД.ММ.ГГГГ проживать по данному адресу не будет и передает помещение Туровой В.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные по данному помещению услуги начислено <данные изъяты> руб., оплата не произведена. Таким образом, задолженность Туровой В.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставление услуг в помещение № составляет <данные изъяты>. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

ФИО2 уже не проживала в помещении № л/счет № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги по помещению № начислено <данные изъяты> руб., оплату ответчик не производила, итого сумма задолженности составляет <данные изъяты>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ помещение занимала Турова В.А., соответственно задолженность за потребленные услуги по помещению № в сумме <данные изъяты>. обязана оплатить она. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>.

ФИО3, проживавшая в помещении № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ написала истцу заявление о том, что с ДД.ММ.ГГГГ проживать по данному адресу не будет и передает помещение Туровой В.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги по помещению № начислено <данные изъяты> руб., оплата произведена ответчиком в размере <данные изъяты> руб., итого сумма задолженности составляет <данные изъяты>., указанная сумма задолженности за потребленные услуги по помещению № подлежит взысканию с Туровой В.А. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены в размере <данные изъяты>.

Кроме того, Турова В.А. занимала помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Между Истцом и Ответчиком были заключены договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ; холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги по помещению № начислено <данные изъяты>. Оплата ответчиком произведена в размере <данные изъяты> руб., итого сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Сумма пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Таким образом, общая сумма задолженности составляет 95 521,14 руб., сумма пени - 38662,91руб.

ДД.ММ.ГГГГ от Туровой В.А. поступило заявление, о том, что она занимает жилые помещения ФИО3, ФИО2, ФИО7, и ФИО1 по адресу: <адрес>.

Деятельность ООО «СОЮЗ ПРОФПЛАСТ» осуществляло на основании договора аренды имущественного комплекса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Березовского сельского поселения, в целях оказания услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а также договора доверительного управления №-кр от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг водоснабжения и водоотведения. В настоящее время осуществление указанной деятельности производится на основании концессионных соглашений, заключенных с Администрацией Березовского сельского поселения. В расчетах стоимости коммунальных услуг ООО «СОЮЗ ПРОФПЛАСТ» руководствуется Постановлениями Региональной службы по тарифам Пермского края. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислениями за жилищно-коммунальные услуги, выставлением счетов, приемом оплат занималось ПАО «Пермская энергосбытовая компания», на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время поставкой услуг и начислением платы за услуги занимается ООО «СОЮЗ ПРОФПЛАСТ». В связи с расторжением агентского договора с ПАО «Пермская энергосбытовая компания» и на основании гражданского законодательства, право требования задолженности переходит к ООО «СОЮЗ ПРОФПЛАСТ».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Союз Профпласт» переименовано в ООО «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства».

Представитель истца Асанова Н.В. в предварительном судебном заседании на уточненном исковом заявлении настаивала, представила уточненный расчет задолженности по отоплению по лицевому счету №, открытому на имя Туровой В.А., согласно которому задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты> руб., вместо ранее заявленной суммы <данные изъяты> руб. От участия в судебном заседании представитель истца отказалась.

Ответчик Турова В.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что проживает в жилом помещении № по адресу: <адрес>, совместно с сыном, площадь помещения, которое администрация предоставила ее сыну-инвалиду и ей, как члену его семьи, составляет - <данные изъяты> кв.м. В помещениях № они с сыном не проживали, заявления были написаны для того, чтобы в указанные помещения не вселились посторонние лица. Задолженности за предоставление коммунальных услуг по помещению, которое было предоставлено ее сыну и ей по договору социального найма у нее нет, она все оплатила.

Принимая во внимание пояснения и доводы сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в обоснование требований и возражений, в том числе материалы гражданских дел №, №, №, суд не находит оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (ч.2). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (ч.3).

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании Распоряжения Департамента имущественных отношений Пермской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ административное здание общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> на праве оперативного управления закреплено за Межрайонной ИМНС России №6 по Пермской области и Коми-Пермяцкому автономному округу (л.д. 17-18 гражданского дела №).

Правообладателем административного здания общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация в лице налогового органа (л.д. 19; л.д. 22, л.д. 134 гражданского дела №).

Решением Кунгурского городского суда Пермского края (ПСП в с. Берёзовка) от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что в муниципальную собственность либо пользование административное здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес> не передавалось (л.д. 135 гражданского дела №).

Постановлением главы Березовского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № семья ФИО4, состоящая из 2 человек, принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общую очередь (л.д. 65 гражданского дела №).

Согласно постановлению главы Берёзовского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено заключить договор социального найма с ФИО4 на комнату № по адресу: <адрес> на семью из 2 человек (л.д. 51 гражданского дела №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением строительства и ЖКХ администрации района с ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ФИО4 было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>; согласно п.3 Договора Турова Валентина Александровна вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (л.д.23; л.д. 135 гражданского дела №).

На основании решения Кунгурского городского суда Пермского края (ПСП в с. Берёзовка) от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №6 по Пермскому краю к Туровой Валентине Александровне и ФИО4 о применении последствий недействительности ничтожной сделки и об освобождении нежилого помещения (л.д. 132-138 гражданское дело №).

Предъявляя требование о взыскании с Туровой В.А. задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за помещение № по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.; за помещение № по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.; за помещение № по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.; за помещение № по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>. истец указывает о том, что в юридически значимый период осуществлял поставку теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом по адресу: <адрес>, ответчик Турова В.А. пользовалась указанными выше помещениями на основании письменных заявлений, направленных истцу.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение обязанности Туровой В.А. по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные в помещения №, №, №, № по адресу: <адрес>, истец ссылается на заявление ФИО7 директору ООО «Союз Профпласт» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передает комнату Туровой В.М. в связи с переездом на постоянное место жительство по адресу: <адрес> (л.д. 9); заявление ФИО3 директору ООО «Союз Профпласт» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказывается от площади по адресу: <адрес>, и передает ее Туровой В.А. (л.д. 125); заявление ФИО1 директору ООО «Союз Профпласт» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 в помещении по адресу: <адрес> не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ передает помещение Туровой В.А. (л.д. 170); заявление Туровой В.А. директору ООО «Союз Профпласт» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она просит помещения №, №, № закрепить за ней и она будет оплачивать задолженность (л.д. 65), счета-квитанции на имя Туровой В.А.

Вместе с тем представленные истцом доказательства не свидетельствуют о том, что помещения №, №, №, № по адресу: <адрес> были переданы ответчику в установленном законом порядке. Договоры социального найма либо найма жилого помещения с Туровой В.А. на указанные выше помещения не заключались (ст. 60 ГПК РФ). Заявление Туровой В.А. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она заняла указанные помещения, а также заявления лиц, которым были переданы помещения№, №, №, № в пользование, судебные решения о взыскании задолженности за иные периоды, не являются документами, порождающими обязанность Туровой В.А. вносить плату за коммунальные услуги, поставленные в указанные помещения.

С учетом установленных обстоятельств, правовых оснований для взыскания с Туровой В.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поставленные в помещения №, №, №, №, суд не находит.

Требования истца о взыскании с Туровой В.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поставленные в помещение № по адресу: <адрес>, удовлетворению также не подлежат, поскольку из представленного истцом расчета задолженности, с учетом уточнения задолженности по отоплению, не следует, что у ответчика имеется задолженность. Так, согласно уточненному исковому заявлению и расчету задолженности по помещению № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение начислено <данные изъяты>.; за горячее водоснабжение – <данные изъяты>.; за отопление – <данные изъяты>., итого: <данные изъяты>., оплачено – <данные изъяты>. При этом расчет платы за холодное и горячее водоснабжение произведен истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 5 человек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 6 человек. Доказательств, которые бы свидетельствовали о проживании в указанный период в помещении № по адресу: <адрес>, иных лиц, кроме нанимателя и члена его семьи, истцом не представлено.

Кроме того, согласно материалам гражданского дела № ДД.ММ.ГГГГ ООО «Союз Профпласт» обращалось с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, поставленные в помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11262 <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>. Решением мирового судьи судебного участка №8 Кунгурского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования в заявленной сумме удовлетворены, решение вступило в законную силу (л.д. 2-4; л.д. 127; л.д.140 гражданское дело №).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» к Туровой Валентине Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 95521 руб. 14 коп., пени в размере 38662 руб. 91 коп., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с.Березовка) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья.                            О.В. Зорина     Копия верна. Судья

Подлинное решение подшито в материалах гражданского дела №2-293/2018, дело находится в Кунгурском городском суде (ПСП в с. Берёзовка).