Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2796/2023 ~ М-2350/2023 от 26.09.2023

57RS0026-01-2023-002536-82

Дело № 2-2796/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Макаровой К.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Киряева О. В. к Кузьмину В. В.чу о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Киряев О.В. обратился в суд с исковым заявлением к Кузьмину В.В. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате.

Заявленные требования обоснованы тем, что Дата между сторонами заключен договор аренды автомобиля Пежо 408, 2013 года выпуска, г/н №, VIN №. Во время нахождения транспортного средства в пользовании ответчика автомобилю был причинен материальный ущерб, который взыскан в пользу истца на основании решения Орловского районного суда Орловской области от Дата. Условиями договора предусмотрена арендная плата, которая за период с декабря 2022 года по Дата в сумме 85000 руб. не оплачена. Требования истца, изложенные в претензии от Дата, ответчиком не исполнены. По указанным основаниям, истец просит расторгнуть договор аренды транспортного средства от Дата, считать датой расторжения Дата; взыскать с Кузьмина В.В. в его пользу арендную плату за период с декабря 2022 года по Дата в сумме 85000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3050 руб.

Истец Киряев О.В., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом вести дела в суде через представителя.

В судебном заседании представитель истца Даниелян А.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кузьмин В.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Поскольку представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу ст. 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

- при существенном нарушении договора другой стороной;

- в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В судебном заседании установлено, что Дата между Киряевым О.В. и Кузьминым В.В. заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа, согласно которому Киряев О.В. передал в аренду Кузьмину автомобиль Пежо 408, 2013 года выпуска, г/н №, VIN №.

Согласно п. 2.1 договора аренды арендная плата уплачивается в следующем порядке: с даты подписания договора в размере 40000 руб. в месяц, затем 30000 руб. в месяц (через каждые 15 дней в размере 15000 руб. не позднее 10 и 25 числа каждого месяца). Арендатор обязуется своевременно производить платежи арендодателю по выплате арендной платы (п. 3.2 договора). Договор заключен на 26 месяцев (п. 7.1 договора). Договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы (п. 7.2 договора).

Договор подписан сторонами и сведений о том, что он оспорен или признан недействительным, не представлено.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Дата Орловским районным судом Орловской области вынесено решение по гражданскому делу № по иску Киряева О. В. к Кузьмину В. В.чу о взыскании ущерба, причиненного транспортному средству, судебных расходов. Данное решение имеет преюдициальное значение для суда при рассмотрении настоящего дела, поскольку в нем участвуют те же лица, речь идет об одно и том же договоре аренды.

Судом при вынесении решения от Дата, вступившего в законную силу Дата, установлено, что ответчик Кузьмин В.В. фактически принял автомобиль в свое владение и пользование с Дата и эксплуатировал его вплоть до Дата. Дата в период нахождения арендованного транспортного средства в пользовании Кузьмина В.В. произошло возгорание в подкапотном пространстве автомобиля, в результате которого транспортному средству был причинен ущерб, препятствующий его эксплуатации.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ данный факт принимается судом как доказанный.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не в полной мере производил оплату арендной платы, в силу чего у него образовалась задолженность по арендной плате за период с декабря 2022 года по Дата в размере 85000 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, указанные обстоятельства, а также расчет не оспорил, на основании чего суд считает необходимым взыскать с него в счет уплаты арендных платежей упомянутую сумму.

Кроме того, суд считает необходимым расторгнуть договор аренды, так как срок неуплаты по договору превысил 2 месяца, и истцом выполнено требование п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ о досудебном урегулировании спора, поскольку Дата Киряев О.В. направил Кузьмину В.В. претензию о расторжении договора аренды с установлением срока 10 дней для исполнения его требований. Ответчиком требование не исполнено.

В силу п. 3 ст. 453 Гражданского кодекса РФ в случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными. Такая дата определяется судом исходя из существа договора и (или) характера правовых последствий его изменения, но не может быть ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для изменения или расторжения договора.

Обстоятельства для расторжения договора аренды возникли в январе 2023 года (невнесение арендной платы более 2 раз), Дата автомобиль фактически перешел во владение истца, который эвакуировал его в гараж, ввиду чего суд полагает возможным установить дату прекращения обязательств сторон по договору аренды транспортного средства от Дата – Дата.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска были затрачены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3050 руб.

Поскольку исковые требования Киряева О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, то, признавая указанные расходы необходимыми, суд взыскивает их с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Киряева О. В. к Кузьмину В. В.чу о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от Дата, заключенный между Киряевым О. В. и Кузьминым В. В.чем, с Дата.

Взыскать с Кузьмина В. В.ча, Дата года рождения, паспорт серия №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> Дата, в пользу Киряева О. В., Дата года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия №, выдан Железнодорожным РОВД <адрес> Дата, задолженность по арендной плате за период с декабря 2022 года по Дата в сумме 85000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3050 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2023.

Председательствующий судья Э.В. Ляднова