Решение по делу № 2-443/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-443/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2015 г.                                                                                                                г. Саратов<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 9 Ленинского района г. Саратова Любчикова Е.П., при секретаре Талевниной О.А., с участием представителя истца Ловягиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседаниидело по иску Товарищества собственников жилья «Форум - СЭПО» к Гатилову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Форум - СЭПО» (далее ТСЖ «Форум - СЭПО») обратились в суд с иском к Гатилову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что в соответствии с протоколом <НОМЕР> общего собрания собственников помещений домов <НОМЕР> - а, по <АДРЕС>, от <ДАТА2> выбрана форма управления - ТСЖ «Форум-СЭПО». Истец обеспечивает выполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по своевременной уплате платежей и взносов, установленных общим собранием членов Товарищества на очередной финансовый год, на содержание общего имущества жилого дома и на формирование соответствующих фондов (п. 3.2 пп. 14 Устава). Ответчик Гатилов А.В., является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у него образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в размере 33659 руб. 22 коп. Поскольку Гатилов А.В.  добровольно  своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, истец вынужден обратиться в суд с данным иском и просит взыскать с Гатилов А.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 33659 руб. 22 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 2409 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1282 руб. 05 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб. Представитель истца Ловягина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик Галитов А.В. о времени и месту судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Гатилова А.В. в силу ст. 167 ГПК РФ. Мировой судья, заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Статья 19 Конституции РФ, закрепляет равенство всех перед законом и судом. Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ. В соответствии со ст. ст. 210 и 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями данного обязательства. Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Как следует из материалов дела Протоколом<НОМЕР>  общего собрания собственников домов <НОМЕР> по улице <АДРЕС> от <ДАТА5> выбран способ управления многоквартирными домами через Товарищество собственников жилья «Форум - СЭПО» (л.д. 16-17). Уставом ТСЖ «Форум - СЭПО», Товарищество имеет право определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные законодательством и Уставом Товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Собственники жилых и/или нежилых помещений - члены Товарищества обязаны выполнять законные требования и Устав Товарищества (п. 5.7.). В соответствии с п. 7.6. члены Товарищества оплачивают водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные им коммунальные услуги. Пунктом 7.9 предусмотрено, что члены Товарищества обязаны производить регулярные платежи и взносы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (л.д. 25-29). В судебном заседании установлено, что ответчик ГатиловА.В., является собственником <НОМЕР><НОМЕР> по улице <АДРЕС> с <ДАТА6>, соответственно на него возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно выписке из единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 11). В подтверждение имеющейся у Гатилова А.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги истцом  ТСЖ «Форум - СЭПО» представлены выписка из лицевого счета <НОМЕР> Гатилова А.В. (л.д.12 - 15);  расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который за период с  <ДАТА7> по <ДАТА8> составил в сумме 33659 руб. 22 коп. (л.д. 7-8); протокол <НОМЕР> общего собрания собственников от <ДАТА9> об утверждении статей  доходов на текущий ремонт, капитальный ремонт и содержание жилья (л.д. 18-20); протокол  общего собрания собственников от <ДАТА10> об утверждении статей  доходов на текущий ремонт, капитальный ремонт и содержание жилья (л.д. 18-20). Ответчик в судебное заседание не явился, расчет не оспорил, возражений по существу предъявленного иска и доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги не представил. Мировой судья, принимая во внимание имеющиеся в материалах дела доказательства инормы действующего законодательства, приходит к выводу о взыскании с ответчика Гатилова А.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с  <ДАТА7> по <ДАТА8> в сумме 33659 руб. 22 коп. в пользу истца ТСЖ «Форум - СЭПО». В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчету, общая сумма пени по состоянию на<ДАТА4> составляет 2409 руб. 03 коп., которая также подлежат взысканию с ответчика Гатилова А.В. в пользу истца ТСЖ «Форум - СЭПО» (л.д. 7-8). На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просит взыскать с ответчика расходы по договору на оказание юридическихуслуг в сумме 4000 руб. В качестве доказательства истцом представлены суду договор на предоставление юридических услуг <НОМЕР> от <ДАТА11> (л.д. 32). Исходя из объема выполненной представителем работы (составление и подача искового заявления, подготовка искового материала, участие в судебном заседании), с учетом конкретных обстоятельств дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости, мировой судья считает, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 1500 рублей в счет возмещения расходов по договору на предоставление юридических услуг. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме 1282 руб. 05 коп. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, мировой судья,

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Форум - СЭПО» к Гатилову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично. Взыскать с Гатилова<ФИО1> в пользу Товарищества собственников жилья «Форум - СЭПО» в счет возмещения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги денежные средства за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 33659 рублей 22 копейки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 2409 рублей 03 копейки, расходы по договору на предоставление юридических услуг в сумме 1500 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1282 рублей 05 копеек, а всего в сумме 38850 (тридцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 30 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районныйсуд г. Саратова в течение месяца через мирового судью судебного участка № 9 Ленинского района г. Саратова.

Мировой судья                               <ОБЕЗЛИЧЕНО>                                                       Е.П. Любчикова

Решение в полной мотивированной форме изготовлено 22 июня 2015 года<ДАТА>