Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4870/2023 ~ М-3732/2023 от 19.06.2023

<....>

№__ Дело № 2-4870/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Федоровой О.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 24 августа 2023 г. дело по иску Гусак Т.А. к администрации МОГО "Инта" о признании принявшей наследственное имущество и признании права собственности на индивидуальный гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде гаража, расположенного по адресу: ____ признании права собственности по праву наследования на гараж, расположенный по адресу: ____ В обоснование своих требований указала, что состояла в браке с ФИО1 __.__.__ ее супруг ФИО1 умер. После смерти супруга на основании подданного ею __.__.__ заявления открылось наследственное дело №__, она является единственным наследником имущества первой очереди по закону. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. Спорный гараж был приобретен ее мужем ФИО1 путем купли-продажи у ФИО2, которому был предоставлен земельный участок на основании решения Исполнительного комитета Интинского городского Совета депутатов трудящихся от __.__.__ за №__. В __.__.__ гараж был построен, факт постройки подтверждается техническим паспортом гаража. Однако договор купли-продажи гаража между ее умершим мужем и ФИО2 не был составлен в установленном законом порядке и не был зарегистрировано в БТИ, а всего лишь была сделана запись главным архитектором г. Инты на решении Исполнительного комитета Интинского городского Совета депутатов трудящихся от __.__.__ за №__.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истица и представитель ответчика – администрации МОГО "Инта" в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Интинского городского Совета депутатов трудящихся от __.__.__ №__ ФИО2 был предоставлен земельный участок №__ площадью <....> кв. м под строительство гаража для автомашины на территории индивидуальных гаражей по ____. На решении имеется надпись главного архитектора г. Инты Коми АССР "гараж №__ продан ФИО1 проживающему по ____".

__.__.__ Отделом по делам строительства и архитектуры Интинского горисполкома ФИО2 было выдано архитектурно-планировочное задание на строительство гаража ____ на основании решения Интинского горисполкома от __.__.__ №__.

Постановлением главы администрации МО "Город Инта" от __.__.__ №__ подтвержден факт ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, в том числе гаража ____

Из представленной суду копии технического паспорта на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____, составленного __.__.__ ФГУП РК "Республиканское бюро технической инвентаризации" в г. Инта, усматривается, что гараж __.__.__ постройки, общей площадью <....> кв. м. В техническом паспорте указан собственник ФИО1

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости на здание, расположенное по адресу: ____ право собственности не зарегистрировано.

__.__.__ ФИО1 умер.

Гусак Т.А. приходится супругой ФИО1

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Единственным наследником после смерти ФИО1 является его супруга Гусак Т.А.

Согласно справке нотариуса Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ФИО3 от __.__.__ заведено наследственное дело №__ на основании заявления Гусак Т.А. к имуществу умершего __.__.__ мужа ФИО1 По состоянию на __.__.__ Гусак Т.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: ____ в нотариальную контору представлены не были, указанный гараж и земельный участок в состав наследственной массы после смерти ФИО1 не вошли.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

На основании ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции действующей до 01.01.2017 (далее – Федеральный закон от 21.07.1997), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

На основании ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

В соответствии со ст. 33 Федерального закона от 21.07.1999 создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

Постановлением главы администрации МО "Город Инта" от __.__.__ №__ гаражам, расположенным по адресу: ____, присвоено наименование: ____, впоследствии гаражам присвоено наименование: ____

Поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке спорный гараж, после его смерти наследником является его супруга Гусак Т.А., право пользования ФИО1 при жизни и после его смерти супругой Гусак Т.А. спорным гаражом никем не оспаривалось и не оспаривается, то суд находит, что требования Гусак Т.А. о признании ее принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в виде гаража и признании за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гусак Т.А. (ИНН №__) принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти __.__.__ ФИО1, __.__.__ года рождения, в виде гаража, расположенного по адресу: ____

Признать за Гусак Т.А. (ИНН №__) право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2023.

Судья	И.М.Румянцева
<....>	<....>