Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2443/2022 ~ М-1427/2022 от 19.04.2022

№ 2-2443/2022

УИД№25RS0003-01-2022-002504-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» августа 2022 г. Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: Каленского С.В.,

при участии старшего помощника прокурора Зудихиной О.В.,

при секретаре: Карбулаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Сергея Павловича к Новикову Игорю Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился с вышеназванными требованиями указав, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Новиков И.П. ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении ответчик не проживает с 2014года.

С ответчиком каких либо соглашений не заключалось в квартире его вещей не имеется.

На основании изложенного просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал изложенное в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция направленная по его адресу вернулась в суд с пометкой «истек срок хранения». Новичков И.П. предоставил в суд заявление из которого следует, что с 2014года проживает в Новой Зеландии, г.Окленд.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Новиков С.П. является собственником жилого помещения расположенное по адресу ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а так же представленным свидетельством о регистрации права на недвижимое имущество от 10.04.2022г.

Согласно выписки из формы10 в жилом помещении зарегистрированы: Новиков С.П., собственник, Новиков И.П. брат, ФИО9 сын

Ответчик Новиков И.П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как указывает истец, Новиков И.П. в квартире не проживает с 2014года, его личные вещи в квартире отсутствуют коммунальные платежи он не оплачивает.

Согласно акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ Правления ТСЖ «Наш Дом», Новиков И.П. в квартире по <адрес> не проживает.

Новиков И.П. в письменном отзыве подтвердил свое длительное отсутствие, проживание в Новой Зеландии.

Наличие регистрации в указанной квартире создает препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащем на праве собственности Новикову С.П.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Новикова Сергея Павловича к Новикову Игорю Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Новикова Игоря Павловича утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: