Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2023 ~ M-338/2023 от 08.02.2023

Дело №2-898/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи         Елисеевой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Хасаевой Р.С.,

с участием представителя истца Нартова С.М., представителя ответчика – адвоката Усмановой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохорова Юрия Михайловича к Прохоровой Алине Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Прохоров Ю.М. обратился с иском к Прохоровой Алине Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано на то, что истец является долевым собственником жилого помещения расположенного по адресу: (адрес). Кроме него сособственниками квартиры являются Прохорова Т.Н., Прохоров В.Ю. 01.07.2018 с согласия всех собственников в спорной квартире была зарегистрирована Прохорова А.А. – супруга Прохорова В.Ю., которая после регистрации брака, оставила семью и уехала в неизвестном направлении, место ее нахождения неизвестно. Вместе с тем, в спорную квартиру она никогда не вселялась, не проживала в ней, своих вещей не хранила. Регистрация Прохоровой А.А. в квартире по адресу: (адрес), существенным образом ограничивает права истца как собственника жилого помещения. В связи с этим Прохоров Ю.М. просил признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу (адрес)

Истец Прохоров Ю.М., третьи лица – Прохорова Т.Н., Прохоров В.Ю., действующий в интересах несовершеннолетней Прохоровой О.В., Прохорова М.В., Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават, УК ООО «У НАС» были извещены о времени и месте судебного заседания своевременно, надлежащим образом, в суд не явились.

Ответчик Прохорова А.А. о месте и времени рассмотрения дела извещена в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась. По месту своей регистрации не проживает, ее фактическое место жительства неизвестно, данное обстоятельство в силу ст.119 ГПК РФ вызвало необходимость рассмотрения дела в отсутствии ответчика. В силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. Судом приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание.

С учетом мнения участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Представитель истца Нартов С.М. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика адвокат Усманова Г.И. в судебном заседании, возражала против удовлетворения исковых требований.

Определением Салаватского городского суда РБ от 05.04.2023 в части исковых требований об обязании УК ООО «Жилкомзаказчик» произвести перерасчет начисленных коммунальных услуг прекращено в связи с отказом от иска в указанной части.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из пунктов 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Прохоров Ю.М. и третьи лица Прохорова Т.Н., Прохорова М.В. являются долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Согласно адресной справке, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават Республики Башкортостан Прохорова Алина Александровна 00.00.0000 года рождения, зарегистрирована по адресу: (адрес)

Ответчик Прохорова А.А. с 14.12.2007 года состояла в зарегистрированном браке с сыном истца Прохоровым В.Ю. и была зарегистрирована в спорной квартире по адресу: (адрес) в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Вместе с тем, фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 01.07.2018, что подтверждается актом о не проживании от 21.03.2022 составленным жильцами квартир №136, 148, (адрес) и удостоверенному мастером ЖЭУ №13 г. Салават.

Решением мирового судьи судебного участка №6 по г. Салават от 25.01.2021 брак, зарегистрированный 00.00.0000 Отделом ЗАГС по г. Салават между Прохоровым В.Ю. и Прохоровой А.А. расторгнут.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, в настоящее время у Прохоровой А.А. отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 209, статьями 301, 304, пунктом 2 статьи 292 ГК РФ, пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника жилого помещения не является, договора о фактическом пользовании жилым помещением между сторонами спора не заключалось, фактически в спорной квартире не проживает с 01.07.2018 года (более 4 лет) расходов за жилое помещение не несет.

На основании подпункта "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку какие-либо договорные отношения относительно пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении в силу закона не имеется. Вместе с тем в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, нарушая права собственника.

Принимая во внимание изложенное, а также, учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд исходя из того, что ответчик не проживает в квартире, не является членом семьи собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Прохорова Ю.М. к Прохоровой А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 00.00.0000 ░.░., ░░░░░░░ ..., ░░░░░ 20.02.2008 ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 00.00.0000 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░ ░/░          ░.░.░░░░░░░░

        ░░░░░. ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.04.2023

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 07.04.2023 ░░░░░░░░░ ░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ___________ ░░░░░░░░░ ░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-898/2023 (░░░ 03RS0015-01-2023-000428-94) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.