Решение по делу № 2-57/2016 от 01.03.2016

дело № 2-57/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Герда Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 марта 2016 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Родионовой Н.Е.1, Родионову И.В.2 о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги за период с 01.06.2014 по 31.10.2015,

установил:

Истец обратился с иском, указав, что поставляет ответчикам коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения. Однако ответчики в период с 01.06.2014 по 31.10.2015 не выполняли возложенную на них законом обязанность ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом.  

В иске ООО «Водоканал» просит взыскать с Родионовой Н.Е.1, Родионова И.В.2 солидарно, задолженность за коммунальные услуги, в сумме 29372,03 руб.

Истец - ООО «Водоканал» представителя в судебное заседание не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ООО «Жилищно-эксплуатационный участок 1» по доверенности Ахмедов Э.М. в объяснениях по иску указал, что многоквартирный <АДРЕС> находится в управлении с <ДАТА4>   Договор управления <НОМЕР> не предусматривает внесение платы за холодную воду и водоотведение управляющей организации.

Ответчики  Родионова Н.Е.1, Родионов И.В.2 в судебном заседании не участвовали.   Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно правилу ст.233 ГПК РФ.  О рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено мотивированное определение.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица Ахмедова Э.М., в порядке ст.167 ГПК РФ.   Исследовав материалы дела суд находит следующее.

Ответчик Родионова Н.Е.1, с <ДАТА5> является нанимателем жилого помещения, по адресу: <АДРЕС>, кв. 53 на основании ордера на жилое помещение <НОМЕР>.  Также в жилом помещении зарегистрирован член семьи нанимателя  Родионов И.В.2, о чем представлена поквартирная карточка.  

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.   Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно пунктам 8 и 9 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 №354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация и др. организации. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Управление многоквартирным домом по <АДРЕС> осуществляло по договору ООО УО «Горняцкое».   Данное обстоятельство усматривается из баланса начислений по счету потребителя коммунальных услуг, сторонами этот факт не оспорен. То есть, собственниками жилых помещений многоквартирного дома был выбран способ управления общим имуществом.

По договору ресурсоснабжения №140686 от 01.04.2014 ООО «Водоканал» обязался подавать холодную воду через централизованные присоединенные сети, осуществлять прием и транспортировку сточных вод, их очистку и сброс (п.1.1 договора). Управляющая организация - ООО УО «Горняцкое» обязалась обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в е ведении систем водоснабжения и канализации, оплатить поставки по тарифам на дату заключения договора (п.п.1.1, 3.1 договора).

Обязательства ресурсоснабжающей и управляющей организаций прекратили действие 01.06.2014, на основании п.3 ст.407 ГК РФ. Соглашение сторон о расторжении договора ресурсоснабжения №140686подписано уполномоченными действовать от имени юридических лиц без доверенности, скреплено печатями организаций.

Соответственно, по п.14 Правил №354 ООО УО «Горняцкое» прекратило оказывать собственникам коммунальные услуги с указанной даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса.   При этом способ исполнения обязательств из договора управления многоквартирным домом в части оплаты собственниками потребленных коммунальных услуг не изменялся, хотя данное условие закреплено пп. «к» п.19 Правил №354 и, является существенным условием договора.

Минстрой России уполномочен давать разъяснения по применению Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 (п.3 Правил № 354). В письме №22950-од/04 от 23.07.2015 МинстройРоссии разъяснил возможность, при которой ресурсоснабжающая организация может являться исполнителем соответствующей коммунальной услуги.

В соответствии с п.30 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным с даты начала предоставления коммунальных услуг исполнителем, указанной в п.п. 14, 15, 16 и 17 Правил №354.

Одним из уставных видов деятельности ООО «Водоканал» является сбор и очистка воды, распределение воды, сбор и обработка сточных вод (п. 2.1 Устава).   Исходя из обусловленных подключением в установленном порядке к присоединенной сети холодного водоснабжения и канализации действий абонента, суд находит сложившимися по п.2 ст.307 ГК РФ обязательства потребителей Родионовой Н.Е.1, Родионова И.В.2 перед ресурсоснабжающей организацией ООО «Водоканал».   

ООО «Водоканал» обеспечило поставку холодной воды и предоставление водоотведения, зарегистрированные в жилом помещении Родионова Н.Е.1, Родионов И.В.2  приняли и потребили коммунальные услуги в предложенном истцом объеме.   В этой связи ресурсоснабжающая организация вправе требовать взыскания с собственника и члена ее семьи задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Освобождение от обязанностей оплатить потребленную холодную воду и услуги водоотведения противоречит принципу добросовестности сторон гражданского оборота, влечет неоснованый на обстоятельствах непреодолимой силы отказ от исполнения по правилам ст.ст.307-309 ГК РФ обязательств.

В связи с заключением договора управления многоквартирным домом <НОМЕР> с ООО «Жилищно-эксплуатационный участок 1», управляющая организация сменилась. ООО «Водоканал» представлены сведения о том, что оферты на поставку коммунальных услуг по данному многоквартирному дому от управляющей организации не поступало и договор ресурсоснабжения (холодного водоснабжения и водоотведения) не заключен.

Истцом представлена детализация задолженности по лицевому счету, согласно которой на дату предъявления иска ответчики не оплатили коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные в спорный период по адресу: <АДРЕС>, в общей сумме 29372,03 руб.  

Статья 155 ЖК РФ (ч.7.1) не допускала возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (ч.8 ст.155 ЖК РФ).

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ст. 156 ЖК РФ дополнена пунктом 9.1.   Законодатель предусмотрел плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения.

Как до 01.07.2015, так и после введения в действие нового правила (ч.9.1 ст.156 ЖК РФ),  жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, если управление таким домом осуществляется управляющей организацией.

Таким образом, требования о взыскании 85,66 руб. задолженности по оплате, потребляемых при использовании общего имущества коммунальных услуг, заявлены отсутствие правовых оснований.   Истец не вправе производить расчет и требовать от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, поскольку не управляет многоквартирными домами, в связи с чем не отвечает за качество услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Сумма задолженности Родионовой Н.Е.1, Родионова И.В.2 перед ООО «Водоканал» по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, за период с 01 июня 2014 года по 31 октября 2015 года, составит 29286,37 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Отвечающих требованиям ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении обязанностей по оплате потребленных в спорный период коммунальных услуг не представлено.

Суд находит доказанным факт ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения обязанностей по внесению, своевременно и в полном объеме, платы за потребляемые услуги.   Определяя способ и порядок удовлетворения иска, суд учитывает положения ч.3 ст.31 ЖК РФ о солидарной ответственности дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, во взаимосвязи с правилом ст. 21 ГК РФ о приобретении гражданином способности своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Потребители Родионова Н.Е.1, Родионов И.В.2 не оплачивали в полном объеме коммунальные услуги и, сложившаяся задолженность в сумме 29286,37 руб. подлежит отысканию с ответчика, в пользу ООО «Водоканал».

Согласно ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу, в сумме 1078,59 руб. Однако, принимая во внимание обстоятельства данного дела, имущественное положение ответчиков, суд в соответствии с п.2 ст.333.20 НК РФ считает возможным уменьшить размер взыскиваемой пошлины до 400 руб.

Положениями ст.ст. 61.1, 61.2 БК РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

Предмет иска либо его основания, в порядке ст.39 ГПК РФ, не изменялись, ходатайств об увеличении размера иска не заявлялось. Суд принимает решение по требованиям ООО «Водоканал», в соответствии с правилом ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных в иске требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с  Родионовой Н.Е.1, Родионова И.В.2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» задолженность за коммунальные услуги, за период с 01 июня 2014 года по 31 октября 2015 года, в сумме 29286 рублей 37 копеек.

В удовлетворении иска в части взыскания солидарно с  Родионовой Н.Е.1, Родионова И.В.2 задолженности за коммунальные услуги, за период с 01 июня 2014 года по 31 октября 2015 года, в сумме 85 рублей 66 копейки отказать.

Взыскать с Родионовой Н.Е.1 государственную пошлину 200 рублей в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать с Родионова И.В.2 государственную пошлину 200 рублей   в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Разъяснить сторонам - истцу и ответчикам, положения статьи 237 ГПК РФ, о том, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

мировой судья                                                                                         Лубенец Н.В.