Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1628/2022 ~ М-1412/2022 от 21.07.2022

Дело № 2-1628/2022

УИД 23RS0020-01-2022-002317-48

                     Р Е Ш Е Н И Е

                                                    именем Российской Федерации

          12 декабря 2022 года                                                          г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климентовой Е.Н. к Маклашовой О.В. и Пономаренко И.В. о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Климентова Е.Н. обратилась в суд с иском к Маклашовой О.В. и Пономаренко И.В. о признании права собственности на наследственное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ,,, умер супруг истицы ,,, После смерти супруга открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером ,,,, по адресу: ,,,. Единственным наследником имущества умершего ,,,. является истица, дочери умершего – Маклашова О.В. и Пономаренко И.В. отказались о наследства в пользу истицы. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, в выдаче свидетельства ей было отказано. Причиной отказа явился тот факт, что нотариусом в электронном виде получена выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, согласно которой правообладателю ,,,. принадлежит земельный участок с кадастровым номером ,,,, по адресу: ,,,, виды разрешенного использования не указаны.

На основании вышеизложенного, истица обратилась в суд с настоящим иском и просила суд признать за ней право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ,,,., умершего ,,, г., земельный участок, площадью 1400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером ,,,, по адресу: ,,,, Журавское сельское поселение, ,,,».

Впоследствии истица уточнила заявленные исковые требования, сославшись на то, что ее супругу при жизни на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: ,,,, что подтверждается регистрационным удостоверением Муниципального многоотраслевого объединения жилищно – коммунальное хозяйство Бюро технической инвентаризации от 02.02.1999 г. К указанному жилому дому супругом для улучшения жилищных условий при жизни возведена пристройка. Вместе с тем, разрешение на возведение указанной пристройки получено не было. Разрешение на возведение пристройки получено не было ввиду незнания Климентовым В.Ф. действующего законодательство, он ошибочно считал, что поскольку жилой дом находится в его собственности, получение разрешения на строительство пристройки не требуется.

Полагает, что поскольку при возведении вышеуказанной пристроек к жилому дому по адресу: ,,, нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, пристройки не создают угрозу жизни и здоровью она может просить суд о признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В связи с чем, проси суд признать за ней право собственности на наследственное имущество оставшееся после смерти ,,, умершего ,,,, земельный участок площадью 1400 кв. м., категория земель: земли населенных пунктом, с кадастровым номером ,,, по адресу: ,,,«б», а также право собственности на жилой дом, общей площадью 57 кв.м., жилой – 32,1 кв.м., расположенный по адресу: ,,,, в реконструированном виде, в порядке наследования. Указать в решении, что решение суда о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ,,,, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и изготовления технического плана.

В судебное заседание истица не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

В судебное заседание ответчики Маклашова О.В. и Пономаренко И.В. не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель администрации Журавского сельского поселения не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований Климентовой Е.Н.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ,,, умер супруг истицы по делу – ,,, Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о заключении брака.

После смерти ,,, открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1400 кв. м., категория земель: земли населенных пунктом, с кадастровым номером ,,, по адресу: ,,, и жилого дома, расположенного по адресу: ,,,.

    Наследником первой очереди после смерти ,,, является его супруга- Климентова Е.Н., истица по делу. Дочери умершего – Маклашова О.В. и Пономаренко И.В., также являющиеся наследниками, отказались от принятия наследства в пользу Климентовой Е.Н.

    В установленный законом порядке наследник первой очереди Климентова Е.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства ей было отказано по причине отсутствия в сведениях ЕГРН вида разрешенного использования земельного участка.

    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что супругу истицы ,,, при жизни принадлежало домовладение, расположенное по адресу: ,,,, что подтверждается регистрационным удостоверением Муниципального многоотраслевого объединения жилищно – коммунальное хозяйство Бюро технической инвентаризации от 02.02.1999 г. К указанному жилому дому ,,, для улучшения жилищных условий при жизни возведена пристройка. Вместе с тем, разрешение на возведение указанной пристройки получено не было.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, в этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц.

Определением Кореновского районного суда по настоящему делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ИП ,,, от 14.11.2022 года № 02-01-01-059 при реконструкции жилого дома по адресу: ,,, существенные нарушения градостроительных, санитарных, пожарных норм и правил не допущено, жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что реконструкция жилого дома по адресу: ,,,, на принадлежащем истцу земельном участке, предоставленном под индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с строительными, санитарными, противопожарными и градостроительными требованиями, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно п.п.58, 59 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, оценивая доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Климентовой Е.Н. требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ,,,, ░░░░░░░░ ,,,- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1400 ░░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ,,,, ░░ ░░░░░░: ,,,, ,,,, ,,,

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 57,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ,,,, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ,,,, ░░░░░░░░ ,,,.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░