Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2014 ~ М-702/2014 от 23.04.2014

Дело № 2 -967/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2014 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Белокур А.Н.,

при секретаре Петровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску администрации муниципального образования Степанцевское Вязниковского района Владимирской области к Суханову И. В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:101,

установил:

Администрация муниципального образования Степанцевское Вязниковского района Владимирской области (далее – МО Степанцевское) обратилась в суд с иском к Суханову И.В. Просит признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,27 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащую ответчику.

В обоснование иска указала, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Первомайское» (в последующем - СПК « Первомайское») были закреплены земельные угодья в коллективно-долевую собственность. Был утвержден список членов товарищества, пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделенных земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 4,27 га, выданы свидетельства на право коллективно-долевой собственности на землю без выдела в натуре.

В указанный список в числе пайщиков был включен Суханов И.В., который не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировал право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельный участок не выделен, его границы не установлены.

МО Степанцевское сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. В данный список включен Суханов И.В., которому принадлежит невостребованная земельная доля площадью 4,27 га.

Возражения об исключении земельной доли из указанного списка не поступали.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям. Привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Суханов И.В. просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что не возражает против перехода земельной доли в собственность муниципального образования.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с п. 1,2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Первомайское» в коллективную долевую собственность выделено 2 355 га пашни.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Первомайское» утвержден список членов товарищества, собственников долей, с определением размера доли каждого собственника 4,27 га.

В представленных истцом списках значится Суханов И.В.

В уставный капитал СПК «Первомайское» данная земельная доля не вносилась.

Как следует из Устава МО «Степанцевское» и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находится в границах данного муниципального образования, расположен по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о праве Суханова И.В.. на земельный участок площадью 4,27 га отсутствуют.

Администрацией МО Степанцевское соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден постановлением администрации МО Степанцевское от ДД.ММ.ГГГГ № 91, поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования списка невостребованных долей не было принято решение о его утверждении.

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с указанной даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что ответчик - собственник земельной доли, не принял мер к распоряжению данной долей; право собственности на земельную долю не зарегистрировал в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск администрации муниципального образования Степанцевское Вязниковского района Владимирской области к Суханову И. В. удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Степанцевское Вязниковского района Владимирской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,27 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащую Суханову И. В. удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Н. Белокур